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臺中市西區大進街126號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 19,000 元（最近 2025-06-16）。房型以3房最多（3 筆，中位 19,000 元）。放到西區整體（717 元/坪/月）來看，這裡低約 34%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區大進街126號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 19,000 元、單價中位 476 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2017-07-03～2025-06-16)。

62分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 78)、投報行情(2.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 32.3 坪）
19,000 元
單價中位
476 元/坪
常見單價
403–588 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(403–588 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 476 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 19,000 元3 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2025-06-16 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.32坪 · 3房 19,000 元588 元/坪
2018-09-02 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.31坪 · 3房 13,000 元403 元/坪
2017-07-03 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.05坪 · 3房 20,450 元476 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 大進街 vs 西區

本址476 元/坪
大進街 全段506 元/坪
西區 全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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