臺中市西區建國路23號租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 6,000 元。2房是這裡的主力房型，4 筆的中位月租 6,000 元。單價 231 元/坪/月，對比西區全區中位 717 元便宜 68% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 1.2%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區建國路23號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 6,000 元、單價中位 231 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.2%(2023-09-28～2026-08-31)。

月租中位（約 26.1 坪）

6,000 元

單價中位

231 元/坪

常見單價

231–231 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(231–231 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

1.2 % / 年

以西區買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 231 元/坪/月估算，約 82 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 6,000 元4 筆

2026-08-31 華廈(10層含以下有電梯) · 26.06坪 · 2房 6,000 元231 元/坪

2025-09-19 華廈(10層含以下有電梯) · 26.06坪 · 2房 6,000 元231 元/坪

2024-09-22 華廈(10層含以下有電梯) · 26.06坪 · 2房 6,000 元231 元/坪

2023-09-28 華廈(10層含以下有電梯) · 26.06坪 · 2房 6,000 元231 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址231 元/坪

建國路全段231 元/坪

西區全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 1.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。