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臺中市西區昇平街50號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 27,000 元，較前一年下跌約 7%。房型以3房最多（4 筆，中位 27,000 元）。單價 532 元/坪/月，對比西區全區中位 717 元便宜 26% 上下。換算年投報率約 2.8%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區昇平街50號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 27,000 元、單價中位 532 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.8%(2024-02-27～2026-03-23)。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 63)、投報行情(2.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 50.8 坪）
27,000 元
單價中位
532 元/坪
常見單價
456–569 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(456–569 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 532 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 27,000 元4 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2026-03-23 華廈(10層含以下有電梯) · 50.84坪 · 3房 27,000 元532 元/坪
2025-04-01 華廈(10層含以下有電梯) · 63.61坪 · 3房 29,000 元456 元/坪
2025-03-20 華廈(10層含以下有電梯) · 50.84坪 · 3房 27,000 元569 元/坪
2024-02-27 華廈(10層含以下有電梯) · 50.84坪 · 3房 27,000 元532 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 昇平街 vs 西區

本址532 元/坪
昇平街 全段886 元/坪
西區 全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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