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臺中市西區樂群街383號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄,中位月租 10,000 元,租金比一年前低了約 50%。套房/1房是這裡的主力房型,3 筆的中位月租 10,000 元。單價 400 元/坪/月,對比西區全區中位 717 元便宜 44% 上下。換算年投報率約 2.1%(以本區買價中位推估)。筆數不多,數字供方向參考,可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺中市西區樂群街383號租賃實價登錄共 3 筆,月租中位 10,000 元、單價中位 400 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.1%(2024-03-11~2026-02-09)。

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月租中位(約 25.1 坪)
10,000 元
單價中位
400 元/坪
常見單價
400–797 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(400–797 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.1 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 400 元/坪/月估算,約 48 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 10,000 元3 筆

本址歷史租賃(3 筆)

2026-02-09 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.1坪 · 1房 10,000 元400 元/坪
2025-03-15 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.1坪 · 1房 20,000 元797 元/坪
2024-03-11 公寓(5樓含以下無電梯) · 25.1坪 · 1房 10,000 元400 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 樂群街 vs 西區

本址400 元/坪
樂群街 全段664 元/坪
西區 全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪,租金投報率約 2.1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識