附近

首頁 › 臺中市 › 西區 › 民權路 › 246號

臺中市西區民權路246號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 26,830 元，最後一筆在 2025-03-21。出租以2房為大宗，中位月租約 15,000 元。放到西區整體（717 元/坪/月）來看，這裡高約 15%。以周邊房價推估，年投報率約 4.3%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區民權路246號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 26,830 元、單價中位 823 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.3%(2012-12-21～2025-03-21)。

66分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 71)、投報行情(4.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 32.6 坪）
26,830 元
單價中位
823 元/坪
常見單價
460–823 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(460–823 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
4.3 % / 年
以 西區 買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 823 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 15,000 元1 筆3房 26,830 元1 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2025-03-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.6坪 · 3房 26,830 元823 元/坪
2012-12-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.6坪 · 2房 15,000 元460 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 民權路 vs 西區

本址823 元/坪
民權路 全段618 元/坪
西區 全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 4.3%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

西區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 租金可以殺價嗎？用實價數據議價的 5 個技巧租金不是定價，會談就能省。本文教你用 租屋水電費怎麼算？電費別被多收完整指南租屋電費房東能不能自訂、台電夏季電價 租屋東西壞了誰要修？修繕責任與處理完整指南冷氣、熱水器、漏水、馬桶壞了誰修？依