臺中市西區民權路308-2號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 33,000 元，最後一筆在 2019-01-28。單價 545 元/坪/月，對比西區全區中位 717 元低約 24%，相對划算。換算年投報率約 2.9%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區民權路308-2號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 33,000 元、單價中位 545 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2019-01-28～2019-01-28)。

月租中位（約 60.7 坪）

33,000 元

單價中位

545 元/坪

常見單價

545–545 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(545–545 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.9 % / 年

以西區買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 545 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2019-01-28 華廈(10層含以下有電梯) · 60.65坪 · 0房 33,000 元545 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址545 元/坪

民權路全段618 元/坪

西區全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。