臺中市西區永安街35號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 16,667 元，最後一筆在 2022-07-12。套房/1房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 6,667 元。單價 1,319 元/坪/月，對比西區全區中位 717 元高約 84%。以周邊房價推估，年投報率約 6.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區永安街35號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 16,667 元、單價中位 1,319 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.9%(2022-07-12～2022-07-12)。

月租中位（約 13.1 坪）

16,667 元

單價中位

1,319 元/坪

常見單價

509–1319 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(509–1319 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

6.9 % / 年

以西區買賣單價中位 22.8 萬/坪、本址租金單價中位 1,319 元/坪/月估算，約 14 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 6,667 元1 筆

2022-07-12 店面(店鋪) · 12.64坪 · 0房 16,667 元1319 元/坪

2022-07-12 透天厝 · 13.1坪 · 1房 6,667 元509 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,319 元/坪

永安街全段1,319 元/坪

西區全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.8 萬/坪，租金投報率約 6.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。