臺中市西區華美街158號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-08-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 15,000 元，最後一筆在 2025-03-26。3房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 15,000 元。單價 473 元/坪/月，對比西區全區中位 717 元便宜 34% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區華美街158號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 473 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2022-01-23～2025-03-26)。

月租中位（約 31.7 坪）

15,000 元

單價中位

473 元/坪

常見單價

473–473 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(473–473 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.5 % / 年

以西區買賣單價中位 22.7 萬/坪、本址租金單價中位 473 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,000 元2 筆

2025-03-26 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.74坪 · 3房 15,000 元473 元/坪

2022-01-23 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.74坪 · 3房 15,000 元473 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址473 元/坪

華美街全段764 元/坪

西區全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.7 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。