臺中市西區華美街244號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-08-31

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 30,000 元，最後一筆在 2016-10-31。單價 830 元/坪/月，對比西區全區中位 717 元高約 16%。換算年投報率約 4.4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西區華美街244號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 30,000 元、單價中位 830 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 4.4%(2016-10-31～2016-10-31)。

月租中位（約 36.2 坪）

30,000 元

單價中位

830 元/坪

常見單價

830–830 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(830–830 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

4.4 % / 年

以西區買賣單價中位 22.7 萬/坪、本址租金單價中位 830 元/坪/月估算，約 23 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2016-10-31 透天厝 · 36.17坪 · 0房 30,000 元830 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址830 元/坪

華美街全段764 元/坪

西區全區717 元/坪

這一帶買賣單價中位約 22.7 萬/坪，租金投報率約 4.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。