臺中市西屯區大墩路974號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 40,000 元，最後一筆在 2016-02-19。單價 496 元/坪/月，對比西屯區全區中位 760 元低約 35%，相對划算。換算年投報率約 2.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區大墩路974號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 40,000 元、單價中位 496 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2016-02-19～2016-02-19)。

月租中位（約 80.5 坪）

40,000 元

單價中位

496 元/坪

常見單價

496–496 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(496–496 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.2 % / 年

以西屯區買賣單價中位 26.8 萬/坪、本址租金單價中位 496 元/坪/月估算，約 45 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2016-02-19 透天厝 · 80.51坪 · 0房 40,000 元496 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址496 元/坪

大墩路全段562 元/坪

西屯區全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 26.8 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。