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臺中市西屯區大弘街7號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 4 筆租賃紀錄，中位月租 15,000 元，最後一筆在 2025-10-17。2房是這裡的主力房型，4 筆的中位月租 15,000 元。放到西屯區整體（777 元/坪/月）來看，這裡低約 63%，相對划算。換算年投報率約 1.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區大弘街7號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 288 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.3%(2022-10-18～2025-10-17)。

52分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 72)、投報行情(1.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 52.3 坪）
15,000 元
單價中位
288 元/坪
常見單價
288–288 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(288–288 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.3 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 288 元/坪/月估算，約 79 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 15,000 元4 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2025-10-17 華廈(10層含以下有電梯) · 52.25坪 · 2房 15,000 元288 元/坪
2024-10-07 華廈(10層含以下有電梯) · 52.25坪 · 2房 15,000 元288 元/坪
2023-10-16 華廈(10層含以下有電梯) · 52.25坪 · 2房 15,000 元288 元/坪
2022-10-18 華廈(10層含以下有電梯) · 52.25坪 · 2房 15,000 元288 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 大弘街 vs 西屯區

本址288 元/坪
大弘街 全段526 元/坪
西屯區 全區777 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 1.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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