附近

首頁 › 臺中市 › 西屯區 › 寧夏路 › 224號

臺中市西屯區寧夏路224號 租金行情

內政部租賃實價登錄 6 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 1 筆租賃實價登錄，中位月租 15,500 元。出租以2房為大宗，中位月租約 15,500 元。放到西屯區整體（774 元/坪/月）來看，這裡低約 52%，相對划算。換算年投報率約 1.6%（以本區買價中位推估）。近期樣本較少，建議搭配路段與全區行情判讀。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區寧夏路224號租賃實價登錄共 6 筆，月租中位 17,500 元、單價中位 370 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.6%(2013-11-08～2025-12-18)。

59分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 84)、投報行情(1.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 47.4 坪）
17,500 元
單價中位
370 元/坪
常見單價
327–463 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(327–463 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.6 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 370 元/坪/月估算，約 61 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 15,500 元3 筆3房 36,000 元3 筆

本址歷史租賃（6 筆）

2025-12-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.4坪 · 2房 15,500 元327 元/坪
2024-12-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.4坪 · 2房 15,500 元327 元/坪
2023-12-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.4坪 · 2房 15,500 元327 元/坪
2021-01-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.4坪 · 3房 17,500 元370 元/坪
2014-12-29 店面(店鋪) · 77.88坪 · 3房 36,000 元463 元/坪
2013-11-08 店面(店鋪) · 77.88坪 · 3房 36,000 元463 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 寧夏路 vs 西屯區

本址370 元/坪
寧夏路 全段512 元/坪
西屯區 全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 1.6%。長期自住可比較月付與租金再決定。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

西屯區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 租屋水電費怎麼算？電費別被多收完整指南租屋電費房東能不能自訂、台電夏季電價 租屋東西壞了誰要修？修繕責任與處理完整指南冷氣、熱水器、漏水、馬桶壞了誰修？依 租屋詐騙怎麼防？5 大常見手法與自保 6 招低價誘餌、假房東、要求先匯款、盜用照