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臺中市西屯區惠中路96號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 1,499 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這一帶有 63 筆租賃實價登錄，中位月租 20,000 元，租金比一年前高了約 5%。出租以3房為大宗，中位月租約 21,500 元。放到西屯區整體（774 元/坪/月）來看，這裡高約 4%。以周邊房價推估，年投報率約 3.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市西屯區惠中路96號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1499 筆租賃成交:月租中位 18,000 元、單價中位 803 元/坪/月，供周邊行情參考。

59分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(3.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 21.8 坪）
18,000 元
單價中位
803 元/坪
常見單價
450–936 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(450–936 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.5 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 803 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 10,000 元20 筆2房 19,000 元65 筆3房 21,500 元98 筆4房+ 40,000 元9 筆

周遭租賃成交（1,499 筆）

2026-09-10臺中市西屯區上石路30巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.75坪 · 3房 23,000 元645 元/坪
2026-08-27臺中市西屯區青海路二段153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.5坪 · 1房 10,500 元678 元/坪
2026-08-27臺中市西屯區青海路二段153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.5坪 · 1房 10,500 元678 元/坪
2026-08-21臺中市西屯區臺灣大道三段232號 透天厝 · 18.03坪 · 5房 20,000 元1111 元/坪
2026-08-21臺中市西屯區臺灣大道三段232號 透天厝 · 18.03坪 · 5房 20,000 元1111 元/坪
2026-08-21臺中市西屯區臺灣大道三段82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33坪 · 2房 30,000 元909 元/坪
2026-08-21臺中市西屯區臺灣大道三段82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33坪 · 2房 30,000 元909 元/坪
2026-08-15臺中市西屯區臺灣大道三段72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.59坪 · 2房 21,159 元826 元/坪
2026-08-15臺中市西屯區臺灣大道三段72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.59坪 · 2房 21,159 元826 元/坪
2026-08-08臺中市西屯區青海路二段176號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.76坪 · 3房 19,800 元526 元/坪
2026-08-08臺中市西屯區青海路二段176號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.76坪 · 3房 19,800 元526 元/坪
2026-08-08臺中市西屯區青海路二段176號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.76坪 · 3房 19,800 元526 元/坪
2026-08-05臺中市西屯區臺灣大道三段82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.51坪 · 2房 15,000 元446 元/坪
2026-08-05臺中市西屯區臺灣大道三段82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.51坪 · 2房 15,000 元446 元/坪
2026-08-05臺中市西屯區臺灣大道三段82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.51坪 · 2房 15,000 元446 元/坪
2026-07-27臺中市西屯區青海路二段175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.55坪 · 3房 21,500 元519 元/坪
2026-07-27臺中市西屯區青海路二段175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.55坪 · 3房 21,500 元519 元/坪
2026-07-27臺中市西屯區青海路二段175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.55坪 · 3房 21,500 元519 元/坪
2026-07-26臺中市西屯區臺灣大道三段72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.59坪 · 2房 20,000 元780 元/坪
2026-07-26臺中市西屯區臺灣大道三段72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.59坪 · 2房 20,000 元780 元/坪
2026-07-26臺中市西屯區臺灣大道三段72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.59坪 · 2房 20,000 元780 元/坪
2026-06-23臺中市西屯區青海路二段175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.05坪 · 2房 14,000 元820 元/坪
2026-06-23臺中市西屯區青海路二段175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.05坪 · 2房 14,000 元820 元/坪
2026-06-18臺中市西屯區弘孝路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.42坪 · 2房 22,000 元555 元/坪
2026-06-18臺中市西屯區弘孝路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.42坪 · 2房 22,000 元555 元/坪
2026-06-18臺中市西屯區弘孝路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.42坪 · 2房 22,000 元555 元/坪
2026-06-18臺中市西屯區弘孝路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.42坪 · 2房 22,000 元555 元/坪
2026-06-12臺中市西屯區臺灣大道三段70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.51坪 · 3房 23,000 元688 元/坪
2026-06-12臺中市西屯區臺灣大道三段70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.51坪 · 3房 23,000 元688 元/坪
2026-06-12臺中市西屯區臺灣大道三段70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.51坪 · 3房 23,000 元688 元/坪
2026-06-12臺中市西屯區臺灣大道三段70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.51坪 · 3房 23,000 元688 元/坪
2026-06-12臺中市西屯區弘孝路45巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.69坪 · 3房 16,000 元450 元/坪
2026-06-12臺中市西屯區弘孝路45巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.69坪 · 3房 16,000 元450 元/坪
2026-06-12臺中市西屯區弘孝路45巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.69坪 · 3房 16,000 元450 元/坪
2026-06-12臺中市西屯區弘孝路45巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.69坪 · 3房 16,000 元450 元/坪
2026-06-06臺中市西屯區青海路二段193巷9之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.3坪 · 2房 15,000 元572 元/坪
2026-06-06臺中市西屯區青海路二段193巷9之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.3坪 · 2房 15,000 元572 元/坪
2026-06-06臺中市西屯區青海路二段193巷9之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.3坪 · 2房 15,000 元572 元/坪
2026-05-16臺中市西屯區青海路二段175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.05坪 · 2房 23,000 元1349 元/坪
2026-04-29臺中市西屯區青海路二段163號 店面(店鋪) · 42.8坪 · 0房 38,000 元889 元/坪
2026-04-29臺中市西屯區弘孝路45巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.69坪 · 2房 12,000 元337 元/坪
2026-04-23臺中市西屯區惠中路18巷6號 其他 · 8.56坪 · 1房 8,000 元936 元/坪
2026-04-18臺中市西屯區惠中路18巷11號 透天厝 · 8.08坪 · 1房 9,000 元1114 元/坪
2026-04-09臺中市西屯區弘孝路67之6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.09坪 · 4房 36,000 元631 元/坪
2026-04-03臺中市西屯區青海路二段176號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.39坪 · 2房 12,000 元410 元/坪
2026-04-03臺中市西屯區青海路二段176號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.76坪 · 3房 23,000 元608 元/坪
2026-03-31臺中市西屯區弘孝路45巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.07坪 · 3房 20,000 元572 元/坪
2026-03-27臺中市西屯區青海路二段175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.18坪 · 3房 17,800 元493 元/坪
2026-03-19臺中市西屯區臺灣大道三段72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.21坪 · 2房 23,000 元585 元/坪
2026-03-12臺中市西屯區臺灣大道三段70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.51坪 · 3房 25,000 元747 元/坪
2026-03-11臺中市西屯區臺灣大道三段76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.51坪 · 3房 23,000 元688 元/坪
2026-03-05臺中市西屯區臺灣大道三段82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.76坪 · 3房 22,000 元651 元/坪
2026-03-05臺中市西屯區臺灣大道三段82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.66坪 · 3房 26,870 元602 元/坪
2026-02-24臺中市西屯區弘孝路45巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.12坪 · 3房 18,000 元529 元/坪
2026-02-15臺中市西屯區臺灣大道三段82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.76坪 · 3房 22,000 元651 元/坪
2026-02-12臺中市西屯區文心路三段11巷24之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.62坪 · 3房 25,000 元664 元/坪
2026-02-04臺中市西屯區青海路二段153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.5坪 · 1房 18,000 元1160 元/坪
2026-01-28臺中市西屯區西屯路二段180巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 37.17坪 · 3房 19,000 元512 元/坪
2026-01-27臺中市西屯區弘孝路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.61坪 · 3房 23,000 元664 元/坪
2026-01-25臺中市西屯區青海路二段153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.5坪 · 1房 13,000 元840 元/坪
2026-01-05臺中市西屯區青海路二段143號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.58坪 · 1房 5,000 元760 元/坪
2026-01-05臺中市西屯區臺灣大道三段82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.62坪 · 3房 14,500 元377 元/坪
2025-12-17臺中市西屯區青海路二段175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.05坪 · 2房 14,000 元820 元/坪
2025-10-20臺中市西屯區青海路二段175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.05坪 · 2房 13,000 元764 元/坪
2025-10-01臺中市西屯區西屯路二段惠安巷148弄5號 透天厝 · 26.99坪 · 2房 18,000 元668 元/坪
2025-09-09臺中市西屯區上石路30巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.75坪 · 3房 22,000 元615 元/坪
2025-08-13臺中市西屯區青海路二段175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.05坪 · 2房 14,000 元820 元/坪
2025-08-06臺中市西屯區弘孝路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.42坪 · 2房 21,000 元526 元/坪
2025-07-31臺中市西屯區惠來路三段122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.02坪 · 3房 16,575 元426 元/坪
2025-07-19臺中市西屯區臺灣大道三段82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.51坪 · 2房 15,000 元446 元/坪
2025-07-14臺中市西屯區青海路二段193巷9之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.3坪 · 2房 15,000 元572 元/坪
2025-07-03臺中市西屯區弘孝路45巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.69坪 · 3房 16,000 元450 元/坪
2025-06-30臺中市西屯區臺灣大道三段76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.51坪 · 3房 19,000 元569 元/坪
2025-05-15臺中市西屯區弘孝路45巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.69坪 · 1房 12,000 元337 元/坪
2025-04-19臺中市西屯區臺灣大道三段70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.51坪 · 3房 25,000 元747 元/坪
2025-04-18臺中市西屯區惠中路18巷11號 透天厝 · 8.08坪 · 1房 9,000 元1114 元/坪
2025-04-14臺中市西屯區臺灣大道三段72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.59坪 · 2房 19,800 元774 元/坪
2025-04-12臺中市西屯區青海路二段176號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.76坪 · 3房 23,000 元608 元/坪
2025-04-01臺中市西屯區弘孝路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.99坪 · 3房 30,533 元803 元/坪
2025-03-28臺中市西屯區青海路二段176號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.39坪 · 2房 12,000 元410 元/坪
2025-03-19臺中市西屯區臺灣大道三段82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33坪 · 3房 30,000 元909 元/坪
2025-03-19臺中市西屯區臺灣大道三段72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.21坪 · 2房 23,000 元585 元/坪
2025-03-17臺中市西屯區臺灣大道三段70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.51坪 · 3房 21,000 元628 元/坪
2025-03-09臺中市西屯區臺灣大道三段76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.62坪 · 2房 35,000 元906 元/坪
2025-03-01臺中市西屯區青海路二段153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.5坪 · 1房 13,000 元840 元/坪
2025-02-10臺中市西屯區弘孝路45巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.07坪 · 3房 20,000 元572 元/坪
2025-01-07臺中市西屯區文心路三段11巷24之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.62坪 · 3房 30,000 元797 元/坪
2025-01-03臺中市西屯區臺灣大道三段82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.62坪 · 3房 14,500 元377 元/坪
2024-12-27臺中市西屯區青海路二段163號 店面(店鋪) · 42.8坪 · 0房 36,000 元840 元/坪
2024-11-10臺中市西屯區青海路二段175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.05坪 · 2房 13,000 元764 元/坪
2024-10-20臺中市西屯區青海路二段175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.05坪 · 2房 13,000 元764 元/坪
2024-10-05臺中市西屯區臺灣大道三段82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.66坪 · 3房 21,840 元489 元/坪
2024-09-09臺中市西屯區上石路30巷22號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.75坪 · 3房 19,000 元532 元/坪
2024-09-04臺中市西屯區青海路二段153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.5坪 · 1房 10,000 元645 元/坪
2024-08-23臺中市西屯區上石路30巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.81坪 · 3房 21,000 元602 元/坪
2024-07-29臺中市西屯區臺灣大道三段72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.59坪 · 2房 22,000 元655 元/坪
2024-07-23臺中市西屯區臺灣大道三段72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.21坪 · 2房 21,015 元674 元/坪
2024-07-20臺中市西屯區青海路二段193巷9之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.3坪 · 2房 15,000 元572 元/坪
2024-07-19臺中市西屯區臺灣大道三段82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.51坪 · 2房 15,000 元446 元/坪
2024-07-15臺中市西屯區弘孝路45巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.69坪 · 3房 16,000 元450 元/坪
2024-06-28臺中市西屯區弘孝路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.42坪 · 2房 21,000 元526 元/坪
2024-05-07臺中市西屯區弘孝路45巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.69坪 · 1房 10,000 元281 元/坪
2024-04-25臺中市西屯區惠中路18巷11號 透天厝 · 8.08坪 · 1房 9,000 元1114 元/坪
2024-04-14臺中市西屯區青海路二段176號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.76坪 · 3房 23,000 元608 元/坪
2024-04-12臺中市西屯區青海路二段176號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.39坪 · 2房 12,000 元410 元/坪
2024-04-12臺中市西屯區青海路二段175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.22坪 · 3房 26,000 元698 元/坪
2024-02-22臺中市西屯區臺灣大道三段72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.59坪 · 2房 22,709 元886 元/坪
2024-01-26臺中市西屯區弘孝路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.49坪 · 3房 32,000 元985 元/坪
2024-01-22臺中市西屯區弘孝路45巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.07坪 · 3房 20,000 元572 元/坪
2024-01-11臺中市西屯區臺灣大道三段82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.62坪 · 3房 14,500 元377 元/坪
2024-01-08臺中市西屯區文心路三段11巷24之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.62坪 · 3房 30,000 元797 元/坪
2023-12-22臺中市西屯區智惠街26號 公寓(5樓含以下無電梯) · 13.23坪 · 2房 34,000 元2569 元/坪
2023-11-20臺中市西屯區上石路12號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.21坪 · 3房 23,000 元532 元/坪
2023-11-15臺中市西屯區上石路30巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.81坪 · 3房 19,000 元545 元/坪
2023-11-13臺中市西屯區弘孝路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.61坪 · 3房 19,900 元575 元/坪
2023-10-27臺中市西屯區青海路二段175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.05坪 · 2房 13,000 元764 元/坪
2023-10-23臺中市西屯區弘孝路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.94坪 · 3房 19,900 元499 元/坪
2023-10-20臺中市西屯區青海路二段153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.5坪 · 1房 12,000 元774 元/坪
2023-09-19臺中市西屯區青海路二段153號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.5坪 · 1房 10,000 元645 元/坪
2023-09-09臺中市西屯區洛陽南街22號 透天厝 · 45.84坪 · 4房 55,000 元1200 元/坪
2023-09-06臺中市西屯區弘孝路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.61坪 · 3房 19,900 元575 元/坪
2023-08-11臺中市西屯區文心路三段11巷24之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 37.62坪 · 3房 30,000 元797 元/坪
2023-07-26臺中市西屯區青海路二段151號 華廈(10層含以下有電梯) · 54.43坪 · 4房 36,000 元661 元/坪
2023-07-15臺中市西屯區青海路二段175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.05坪 · 2房 12,000 元704 元/坪
2023-07-13臺中市西屯區弘孝路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.28坪 · 2房 21,000 元559 元/坪
2023-06-27臺中市西屯區臺灣大道三段70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.51坪 · 3房 22,000 元658 元/坪
2023-05-15臺中市西屯區惠中路18巷11號 透天厝 · 8.08坪 · 1房 9,000 元1114 元/坪
2023-05-12臺中市西屯區弘孝路45巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.69坪 · 3房 16,000 元450 元/坪
2023-03-27臺中市西屯區惠中路一段53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.16坪 · 3房 75,000 元1134 元/坪
2023-03-14臺中市西屯區惠來路三段116號 店面(店鋪) · 39.23坪 · 3房 32,000 元817 元/坪
2023-02-21臺中市西屯區弘孝路45巷15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.07坪 · 3房 20,000 元572 元/坪
2023-02-11臺中市西屯區臺灣大道三段90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.21坪 · 4房 44,000 元592 元/坪
2023-01-16臺中市西屯區弘孝路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.61坪 · 3房 19,900 元575 元/坪
2023-01-09臺中市西屯區臺灣大道三段70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.59坪 · 2房 21,000 元820 元/坪
2022-12-17臺中市西屯區弘孝路67之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.63坪 · 3房 33,000 元774 元/坪
2022-11-15臺中市西屯區惠中路18巷11號 透天厝 · 8.08坪 · 2房 15,000 元1858 元/坪
2022-11-15臺中市西屯區上石路30巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.81坪 · 3房 20,000 元575 元/坪
2022-10-31臺中市西屯區臺灣大道三段72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.59坪 · 2房 26,000 元774 元/坪
2022-10-27臺中市西屯區青海路二段175號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.05坪 · 2房 13,000 元764 元/坪
2022-09-28臺中市西屯區青海路二段151號 店面(店鋪) · 41.79坪 · 0房 80,000 元1914 元/坪
2022-09-25臺中市西屯區臺灣大道三段72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.08坪 · 4房 32,000 元638 元/坪
2022-09-06臺中市西屯區弘孝路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.61坪 · 3房 19,900 元575 元/坪
2022-08-20臺中市西屯區弘孝路67之8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 70.74坪 · 3房 40,000 元565 元/坪
2022-07-24臺中市西屯區臺灣大道三段72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.46坪 · 3房 28,000 元628 元/坪
2022-07-21臺中市西屯區弘孝路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.42坪 · 2房 18,000 元466 元/坪
2022-06-16臺中市西屯區臺灣大道三段70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.59坪 · 2房 21,000 元820 元/坪
2022-06-15臺中市西屯區臺灣大道三段72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.59坪 · 2房 27,500 元1074 元/坪
2022-05-29臺中市西屯區惠中路100巷1號 透天厝 · 31.05坪 · 0房 45,511 元1464 元/坪
2022-05-21臺中市西屯區弘孝路45巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.69坪 · 3房 16,000 元450 元/坪
2022-04-12臺中市西屯區臺灣大道三段210號 透天厝 · 39坪 · 0房 36,000 元922 元/坪
2022-03-28臺中市西屯區臺灣大道三段70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.51坪 · 3房 23,500 元701 元/坪
2022-03-22臺中市西屯區弘孝路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.6坪 · 3房 19,900 元575 元/坪
2022-03-19臺中市西屯區弘孝路67之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.63坪 · 3房 36,000 元843 元/坪
2022-01-26臺中市西屯區青海路二段176號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.47坪 · 3房 16,000 元479 元/坪
2021-12-12臺中市西屯區弘孝路67之3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.7坪 · 3房 30,000 元889 元/坪
2021-11-12臺中市西屯區臺灣大道三段70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.51坪 · 3房 23,000 元688 元/坪
2021-11-10臺中市西屯區青海路二段143號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.58坪 · 1房 4,600 元698 元/坪
2021-10-01臺中市西屯區弘孝路45巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 35.69坪 · 3房 16,000 元450 元/坪
2021-09-06臺中市西屯區弘孝路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.6坪 · 3房 19,900 元575 元/坪
2021-07-30臺中市西屯區上石路30巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.81坪 · 3房 15,000 元430 元/坪
2021-04-15臺中市西屯區臺灣大道三段60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.79坪 · 4房 50,000 元797 元/坪
2021-04-10臺中市西屯區弘孝路67之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.63坪 · 3房 34,000 元797 元/坪
2021-03-29臺中市西屯區弘孝路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.6坪 · 3房 19,900 元575 元/坪
2021-02-19臺中市西屯區惠來路三段122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.36坪 · 3房 19,000 元420 元/坪
2021-01-13臺中市西屯區惠中路一段53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.88坪 · 3房 59,722 元936 元/坪
2020-11-07臺中市西屯區青海路二段143號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6.58坪 · 1房 4,600 元698 元/坪
2020-10-21臺中市西屯區弘孝路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.8坪 · 3房 19,900 元526 元/坪
2020-09-12臺中市西屯區惠中路18巷11號 透天厝 · 8.08坪 · 1房 6,400 元793 元/坪
2020-08-27臺中市西屯區弘孝路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.61坪 · 3房 19,900 元575 元/坪
2020-06-06臺中市西屯區弘孝路97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.21坪 · 3房 25,000 元519 元/坪
2020-04-10臺中市西屯區弘孝路67之5號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.63坪 · 3房 34,000 元797 元/坪
2020-03-24臺中市西屯區臺灣大道三段70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.59坪 · 2房 19,000 元744 元/坪
2020-02-25臺中市西屯區惠中路一段53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.92坪 · 2房 59,722 元936 元/坪
2020-02-20臺中市西屯區惠中路76之4號 透天厝 · 28.69坪 · 2房 32,000 元1114 元/坪
2020-02-20臺中市西屯區惠來路三段122號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.36坪 · 3房 18,000 元397 元/坪
2020-02-19臺中市西屯區弘孝路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.6坪 · 3房 19,900 元575 元/坪
2019-12-06臺中市西屯區西屯路二段180巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.96坪 · 3房 22,704 元688 元/坪
2019-10-30臺中市西屯區弘孝路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.8坪 · 3房 22,000 元469 元/坪
2019-08-18臺中市西屯區弘孝路95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75坪 · 4房 40,000 元532 元/坪
2019-08-06臺中市西屯區上石路30巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.81坪 · 2房 15,000 元502 元/坪
2019-06-21臺中市西屯區臺灣大道三段60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.06坪 · 3房 45,000 元714 元/坪
2019-04-08臺中市西屯區青海路二段163號 店面(店鋪) · 42.8坪 · 1房 30,000 元701 元/坪
2019-03-15臺中市西屯區青海路二段193巷1之6號 華廈(10層含以下有電梯) · 35.47坪 · 3房 17,000 元479 元/坪
2018-12-02臺中市西屯區青海路二段47號 透天厝 · 153.99坪 · 4房 123,000 元800 元/坪
2018-11-16臺中市西屯區弘孝路19號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.28坪 · 2房 17,100 元605 元/坪
2018-11-10臺中市西屯區西屯路二段180巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.96坪 · 3房 18,000 元545 元/坪
2018-09-11臺中市西屯區臺灣大道三段72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.21坪 · 2房 19,000 元608 元/坪
2018-08-03臺中市西屯區臺灣大道三段76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.51坪 · 4房 23,000 元688 元/坪
2018-07-25臺中市西屯區上石路30巷24號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.81坪 · 3房 17,100 元575 元/坪
2018-07-12臺中市西屯區臺灣大道三段70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.59坪 · 2房 19,500 元760 元/坪
2018-06-14臺中市西屯區臺灣大道三段68號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.11坪 · 3房 36,000 元618 元/坪
2018-05-30臺中市西屯區臺灣大道三段70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.59坪 · 2房 18,000 元704 元/坪
2018-04-10臺中市西屯區惠中路一段53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 63.92坪 · 2房 59,722 元936 元/坪
2018-04-02臺中市西屯區臺灣大道三段90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 88.03坪 · 0房 35,000 元397 元/坪
2018-03-19臺中市西屯區臺灣大道三段90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.22坪 · 3房 31,000 元532 元/坪
2017-12-22臺中市西屯區臺灣大道三段72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.59坪 · 2房 19,000 元744 元/坪
2017-12-20臺中市西屯區臺灣大道三段70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.51坪 · 3房 23,000 元688 元/坪
2017-11-14臺中市西屯區臺灣大道三段82號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.62坪 · 3房 24,000 元621 元/坪
2017-09-26臺中市西屯區臺灣大道三段76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33坪 · 3房 23,000 元698 元/坪
2017-05-19臺中市西屯區臺灣大道三段72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.59坪 · 2房 19,500 元760 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 惠中路 vs 西屯區

本址803 元/坪
惠中路 全段1,114 元/坪
西屯區 全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 3.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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延伸工具與知識

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