臺中市西屯區文華路14號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 160,000 元（最近 2024-07-23）。出租以4房+為大宗，中位月租約 260,000 元。單價 3,491 元/坪/月，對比西屯區全區中位 774 元貴 351% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 15.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區文華路14號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 160,000 元、單價中位 3,491 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 15.4%(2019-09-05～2024-07-23)。

月租中位（約 40.1 坪）

160,000 元

單價中位

3,491 元/坪

常見單價

2241–6483 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(2241–6483 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

15.4 % / 年

以西屯區買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 3,491 元/坪/月估算，約 6 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 260,000 元1 筆

2024-07-23 透天厝 · 40.1坪 · 0房 140,000 元3491 元/坪

2020-12-08 透天厝 · 71.39坪 · 0房 160,000 元2241 元/坪

2019-09-05 透天厝 · 40.1坪 · 4房 260,000 元6483 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址3,491 元/坪

文華路全段820 元/坪

西屯區全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 15.4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。