臺中市西屯區文華路71號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,491 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
臺中市西屯區文華路71號周邊最近 12 個月租出 107 筆，月租中位約 6,000 元。套房/1房是這裡的主力房型，118 筆的中位月租 6,000 元。放到西屯區整體（774 元/坪/月）來看，這裡高約 14%。以周邊房價推估，年投報率約 3.9%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市西屯區文華路71號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1491 筆租賃成交:月租中位 7,500 元、單價中位 883 元/坪/月，供周邊行情參考。
56分
月租中位（約 8.1 坪）
7,500 元
單價中位
883 元/坪
常見單價
417–2182 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(417–2182 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
3.9 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 883 元/坪/月估算，約 26 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 6,000 元118 筆2房 8,000 元3 筆3房 22,000 元21 筆4房+ 23,000 元11 筆
周遭租賃成交（1,491 筆）
2026-09-18臺中市西屯區文華路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.24坪 · 5房 25,500 元390 元/坪
2026-08-14臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.7坪 · 1房 6,000 元780 元/坪
2026-08-14臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.55坪 · 1房 6,000 元793 元/坪
2026-08-14臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.7坪 · 1房 6,000 元780 元/坪
2026-08-14臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.55坪 · 1房 6,000 元793 元/坪
2026-08-12臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.74坪 · 1房 6,000 元774 元/坪
2026-08-12臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.91坪 · 1房 6,000 元757 元/坪
2026-08-12臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.74坪 · 1房 6,000 元774 元/坪
2026-08-12臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.91坪 · 1房 6,000 元757 元/坪
2026-08-07臺中市西屯區文華路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.24坪 · 4房 28,000 元430 元/坪
2026-08-07臺中市西屯區文華路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.24坪 · 4房 28,000 元430 元/坪
2026-08-07臺中市西屯區文華路86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.24坪 · 4房 28,000 元430 元/坪
2026-07-29臺中市西屯區文華路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.35坪 · 3房 25,000 元436 元/坪
2026-07-29臺中市西屯區文華路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.35坪 · 3房 25,000 元436 元/坪
2026-07-29臺中市西屯區文華路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.35坪 · 3房 25,000 元436 元/坪
2026-07-25臺中市西屯區逢甲路19巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.95坪 · 1房 6,200 元625 元/坪
2026-07-25臺中市西屯區逢甲路19巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.95坪 · 1房 6,200 元625 元/坪
2026-07-25臺中市西屯區逢甲路19巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.95坪 · 1房 6,200 元625 元/坪
2026-07-23臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.7坪 · 1房 6,000 元780 元/坪
2026-07-23臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.14坪 · 1房 6,000 元737 元/坪
2026-07-23臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.01坪 · 1房 6,000 元856 元/坪
2026-07-23臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.7坪 · 1房 6,000 元780 元/坪
2026-07-23臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.14坪 · 1房 6,000 元737 元/坪
2026-07-23臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.01坪 · 1房 6,000 元856 元/坪
2026-07-23臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.7坪 · 1房 6,000 元780 元/坪
2026-07-23臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.14坪 · 1房 6,000 元737 元/坪
2026-07-23臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.01坪 · 1房 6,000 元856 元/坪
2026-07-10臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.98坪 · 1房 6,000 元750 元/坪
2026-07-10臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.98坪 · 1房 6,000 元750 元/坪
2026-07-10臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.98坪 · 1房 6,000 元750 元/坪
2026-07-05臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.76坪 · 1房 6,000 元774 元/坪
2026-07-05臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.76坪 · 1房 6,000 元774 元/坪
2026-07-05臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.76坪 · 1房 6,000 元774 元/坪
2026-07-01臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.76坪 · 1房 6,000 元774 元/坪
2026-07-01臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.95坪 · 1房 6,000 元754 元/坪
2026-07-01臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.76坪 · 1房 6,000 元774 元/坪
2026-07-01臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.95坪 · 1房 6,000 元754 元/坪
2026-07-01臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.76坪 · 1房 6,000 元774 元/坪
2026-07-01臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.95坪 · 1房 6,000 元754 元/坪
2026-06-23臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.07坪 · 1房 6,000 元744 元/坪
2026-06-23臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.07坪 · 1房 6,000 元744 元/坪
2026-06-20臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.95坪 · 1房 6,000 元754 元/坪
2026-06-20臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.95坪 · 1房 6,000 元754 元/坪
2026-06-20臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.95坪 · 1房 6,000 元754 元/坪
2026-06-20臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.95坪 · 1房 6,000 元754 元/坪
2026-06-17臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.74坪 · 1房 6,000 元774 元/坪
2026-06-17臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.74坪 · 1房 6,000 元774 元/坪
2026-06-17臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.74坪 · 1房 6,000 元774 元/坪
2026-06-17臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.74坪 · 1房 6,000 元774 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.98坪 · 1房 6,000 元750 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.98坪 · 1房 6,000 元750 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.98坪 · 1房 6,000 元750 元/坪
2026-06-15臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.98坪 · 1房 6,000 元750 元/坪
2026-05-30臺中市西屯區文華路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.51坪 · 5房 6,400 元1421 元/坪
2026-05-30臺中市西屯區文華路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.56坪 · 5房 6,400 元2499 元/坪
2026-05-30臺中市西屯區文華路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.75坪 · 5房 6,400 元2327 元/坪
2026-05-30臺中市西屯區文華路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.7坪 · 5房 6,400 元2370 元/坪
2026-05-30臺中市西屯區文華路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.66坪 · 5房 6,400 元2410 元/坪
2026-05-30臺中市西屯區文華路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.51坪 · 5房 7,300 元1620 元/坪
2026-05-30臺中市西屯區文華路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.66坪 · 5房 5,760 元2169 元/坪
2026-05-30臺中市西屯區文華路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.7坪 · 5房 5,860 元2172 元/坪
2026-05-30臺中市西屯區文華路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.75坪 · 5房 5,860 元2132 元/坪
2026-05-30臺中市西屯區文華路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.55坪 · 5房 5,560 元2182 元/坪
2026-05-30臺中市西屯區文華路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.56坪 · 5房 5,660 元2208 元/坪
2026-05-30臺中市西屯區文華路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.7坪 · 5房 5,800 元2149 元/坪
2026-05-30臺中市西屯區文華路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.66坪 · 5房 5,800 元2185 元/坪
2026-05-30臺中市西屯區文華路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.55坪 · 5房 5,800 元2274 元/坪
2026-05-30臺中市西屯區文華路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.75坪 · 5房 5,800 元2109 元/坪
2026-05-30臺中市西屯區文華路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.51坪 · 5房 5,800 元1286 元/坪
2026-05-29臺中市西屯區逢甲路19巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.91坪 · 1房 10,000 元1263 元/坪
2026-05-29臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.76坪 · 1房 6,000 元774 元/坪
2026-05-28臺中市西屯區文華路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.24坪 · 6房 26,000 元400 元/坪
2026-05-28臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.7坪 · 1房 6,000 元780 元/坪
2026-05-25臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.76坪 · 1房 6,000 元774 元/坪
2026-05-15臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.9坪 · 1房 6,000 元760 元/坪
2026-05-15臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.7坪 · 1房 6,000 元780 元/坪
2026-05-04臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.7坪 · 1房 6,000 元780 元/坪
2026-04-24臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.07坪 · 1房 6,000 元744 元/坪
2026-04-24臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.14坪 · 1房 6,000 元737 元/坪
2026-04-22臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.01坪 · 1房 6,000 元856 元/坪
2026-04-18臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.76坪 · 1房 6,000 元774 元/坪
2026-04-17臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.76坪 · 1房 6,000 元774 元/坪
2026-04-15臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.6坪 · 1房 6,000 元698 元/坪
2026-04-12臺中市西屯區文華路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.57坪 · 3房 22,000 元390 元/坪
2026-04-08臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.7坪 · 1房 6,000 元780 元/坪
2026-04-08臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.83坪 · 1房 6,000 元767 元/坪
2026-04-04臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.3坪 · 1房 6,000 元724 元/坪
2026-04-01臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.76坪 · 1房 6,000 元774 元/坪
2026-04-01臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.67坪 · 1房 8,000 元631 元/坪
2026-04-01臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.91坪 · 1房 6,000 元757 元/坪
2026-04-01臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.7坪 · 1房 6,000 元780 元/坪
2026-03-23臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.76坪 · 1房 6,000 元774 元/坪
2026-03-20臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.67坪 · 1房 8,000 元631 元/坪
2026-03-18臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.7坪 · 1房 6,000 元780 元/坪
2026-03-01臺中市西屯區文華路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.57坪 · 3房 27,500 元486 元/坪
2026-02-26臺中市西屯區逢甲路19巷19之6號 店面(店鋪) · 4.48坪 · 0房 11,800 元2631 元/坪
2026-02-23臺中市西屯區文華路72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.57坪 · 3房 20,000 元354 元/坪
2025-12-26臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.7坪 · 1房 6,000 元780 元/坪
2025-12-22臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.9坪 · 1房 6,000 元760 元/坪
2025-12-22臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.7坪 · 1房 6,000 元780 元/坪
2025-12-16臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.3坪 · 1房 6,000 元724 元/坪
2025-12-13臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.83坪 · 1房 6,000 元767 元/坪
2025-12-10臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.7坪 · 1房 6,000 元780 元/坪
2025-11-26臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.9坪 · 1房 6,000 元760 元/坪
2025-11-24臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.91坪 · 1房 6,000 元757 元/坪
2025-11-18臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.07坪 · 1房 6,000 元744 元/坪
2025-11-03臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.83坪 · 1房 6,000 元767 元/坪
2025-10-24臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.67坪 · 2房 8,000 元631 元/坪
2025-10-24臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.98坪 · 1房 6,000 元750 元/坪
2025-10-22臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.91坪 · 1房 6,000 元757 元/坪
2025-10-22臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.7坪 · 1房 6,000 元780 元/坪
2025-10-21臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.76坪 · 2房 6,000 元774 元/坪
2025-09-24臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.74坪 · 1房 6,000 元774 元/坪
2025-09-24臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.6坪 · 1房 6,000 元698 元/坪
2025-09-22臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.76坪 · 1房 6,000 元774 元/坪
2025-09-20臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.7坪 · 1房 6,000 元780 元/坪
2025-09-15臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.7坪 · 1房 6,000 元780 元/坪
2025-09-15臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.76坪 · 1房 6,000 元774 元/坪
2025-09-10臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.7坪 · 1房 6,000 元780 元/坪
2025-09-05臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.3坪 · 1房 6,000 元724 元/坪
2025-08-25臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.6坪 · 1房 6,000 元698 元/坪
2025-08-22臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.14坪 · 1房 6,000 元737 元/坪
2025-08-20臺中市西屯區逢甲路19巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.95坪 · 1房 7,500 元754 元/坪
2025-07-09臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.7坪 · 1房 6,000 元780 元/坪
2025-07-03臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.01坪 · 1房 6,000 元856 元/坪
2025-06-25臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.98坪 · 1房 6,000 元750 元/坪
2025-06-20臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.95坪 · 1房 6,000 元754 元/坪
2025-06-16臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.55坪 · 1房 5,000 元661 元/坪
2025-06-13臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.55坪 · 1房 5,000 元661 元/坪
2025-06-13臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.95坪 · 1房 6,000 元754 元/坪
2025-06-11臺中市西屯區逢甲路19巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.91坪 · 1房 10,000 元1263 元/坪
2025-06-05臺中市西屯區文華路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.51坪 · 5房 7,300 元1620 元/坪
2025-06-05臺中市西屯區文華路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.55坪 · 5房 5,560 元2182 元/坪
2025-06-05臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.98坪 · 1房 6,000 元750 元/坪
2025-05-30臺中市西屯區文華路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.75坪 · 5房 6,400 元2327 元/坪
2025-05-30臺中市西屯區文華路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.66坪 · 5房 6,400 元2410 元/坪
2025-05-30臺中市西屯區文華路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.7坪 · 5房 6,400 元2370 元/坪
2025-05-30臺中市西屯區文華路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.51坪 · 5房 6,400 元1421 元/坪
2025-05-30臺中市西屯區文華路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.56坪 · 5房 6,400 元2499 元/坪
2025-05-30臺中市西屯區文華路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.75坪 · 5房 5,598 元2036 元/坪
2025-05-30臺中市西屯區文華路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.55坪 · 5房 4,508 元1769 元/坪
2025-05-30臺中市西屯區文華路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.56坪 · 5房 5,798 元2264 元/坪
2025-05-30臺中市西屯區文華路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.66坪 · 5房 6,198 元2334 元/坪
2025-05-30臺中市西屯區文華路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.7坪 · 5房 6,398 元2370 元/坪
2025-05-30臺中市西屯區文華路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.51坪 · 5房 7,498 元1663 元/坪
2025-05-30臺中市西屯區文華路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.56坪 · 5房 5,660 元2208 元/坪
2025-05-30臺中市西屯區文華路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.75坪 · 5房 5,860 元2132 元/坪
2025-05-30臺中市西屯區文華路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.66坪 · 5房 5,760 元2169 元/坪
2025-05-30臺中市西屯區文華路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.7坪 · 5房 5,860 元2172 元/坪
2025-05-15臺中市西屯區逢甲路19巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.6坪 · 2房 18,000 元1550 元/坪
2025-05-14臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.74坪 · 1房 6,000 元774 元/坪
2025-05-12臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.14坪 · 1房 6,000 元737 元/坪
2025-04-25臺中市西屯區文華路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.57坪 · 3房 22,000 元390 元/坪
2025-04-25臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.6坪 · 1房 6,000 元698 元/坪
2025-04-22臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.76坪 · 1房 6,000 元774 元/坪
2025-04-22臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.14坪 · 1房 6,000 元737 元/坪
2025-04-22臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.07坪 · 1房 6,000 元744 元/坪
2025-04-21臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.7坪 · 1房 6,000 元780 元/坪
2025-04-14臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.6坪 · 1房 6,000 元698 元/坪
2025-04-02臺中市西屯區逢甲路19巷6號 店面(店鋪) · 60.23坪 · 0房 80,000 元1329 元/坪
2025-03-24臺中市西屯區逢甲路21號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.76坪 · 1房 6,000 元774 元/坪
2024-11-22臺中市西屯區文華路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.57坪 · 3房 23,500 元417 元/坪
2024-08-20臺中市西屯區逢甲路19巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.95坪 · 0房 6,300 元635 元/坪
2024-08-19臺中市西屯區文華路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.57坪 · 3房 19,900 元350 元/坪
2024-07-05臺中市西屯區文華路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.57坪 · 4房 23,000 元407 元/坪
2024-06-30臺中市西屯區文華路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.66坪 · 5房 5,800 元2185 元/坪
2024-06-30臺中市西屯區文華路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.57坪 · 5房 5,800 元2258 元/坪
2024-06-30臺中市西屯區文華路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.75坪 · 5房 5,800 元2109 元/坪
2024-06-30臺中市西屯區文華路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.51坪 · 5房 5,800 元1286 元/坪
2024-06-30臺中市西屯區文華路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.7坪 · 5房 5,800 元2149 元/坪
2024-06-30臺中市西屯區文華路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.51坪 · 5房 7,333 元1626 元/坪
2024-06-30臺中市西屯區文華路50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.51坪 · 5房 7,100 元1577 元/坪
2024-04-30臺中市西屯區文華路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.57坪 · 3房 22,000 元390 元/坪
2023-11-23臺中市西屯區文華路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.57坪 · 3房 23,500 元417 元/坪
2023-11-01臺中市西屯區逢甲路19巷16號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.91坪 · 1房 10,000 元1263 元/坪
2023-09-05臺中市西屯區文華路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.57坪 · 4房 23,000 元407 元/坪
2023-08-18臺中市西屯區文華路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.35坪 · 4房 26,000 元453 元/坪
2023-08-09臺中市西屯區文華路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.57坪 · 3房 21,000 元370 元/坪
2023-05-22臺中市西屯區逢甲路19巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.21坪 · 1房 6,300 元873 元/坪
2023-03-06臺中市西屯區文華路72號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.57坪 · 3房 20,000 元354 元/坪
2023-02-15臺中市西屯區文華路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.57坪 · 3房 25,000 元443 元/坪
2022-12-30臺中市西屯區文華路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.57坪 · 3房 25,000 元579 元/坪
2022-12-13臺中市西屯區逢甲路19巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.44坪 · 1房 5,500 元582 元/坪
2022-09-07臺中市西屯區逢甲路19巷12號 套房(1房1廳1衛) · 11.69坪 · 1房 6,000 元512 元/坪
2022-08-15臺中市西屯區文華路36號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.57坪 · 3房 21,000 元370 元/坪
2022-02-20臺中市西屯區文華路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.35坪 · 3房 24,000 元420 元/坪
2021-12-23臺中市西屯區文華路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.18坪 · 4房 26,000 元539 元/坪
2021-09-22臺中市西屯區文華路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.57坪 · 3房 25,000 元443 元/坪
2021-08-30臺中市西屯區逢甲路19巷10號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.44坪 · 1房 5,500 元582 元/坪
2021-08-17臺中市西屯區逢甲路19巷12號 套房(1房1廳1衛) · 11.69坪 · 1房 5,500 元469 元/坪
2019-09-14臺中市西屯區文華路70號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.24坪 · 3房 17,940 元337 元/坪
2019-06-04臺中市西屯區逢甲路19巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.74坪 · 0房 5,000 元512 元/坪
2019-05-30臺中市西屯區逢甲路19巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.69坪 · 0房 5,500 元469 元/坪
2019-03-16臺中市西屯區文華路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.35坪 · 3房 16,000 元278 元/坪
2018-06-14臺中市西屯區文華路58號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.24坪 · 4房 23,000 元354 元/坪
2018-01-27臺中市西屯區文華路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 57.35坪 · 4房 18,000 元314 元/坪
2014-04-15臺中市西屯區文華路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.78坪 · 4房 15,000 元367 元/坪
2013-06-01臺中市西屯區文華路32號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.56坪 · 3房 13,500 元238 元/坪
2013-05-02臺中市西屯區逢甲路19巷12號 套房(1房1廳1衛) · 7.8坪 · 1房 7,500 元962 元/坪
2012-12-01臺中市西屯區文華路98號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 65.22坪 · 4房 17,000 元261 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 文華路 vs 西屯區
本址883 元/坪
文華路 全段820 元/坪
西屯區 全區774 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺中市西屯區文華路71號 所在的西屯區治安概況
毒品460件
機車竊盜47件
住宅竊盜33件
汽車竊盜3件
西屯區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺中市西屯區文華路71號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺中市西屯區文華路71號座標（北緯 24.1776°、東經 120.6464°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺中市西屯區文華路71號 步行生活分數
臺中市西屯區文華路71號步行生活分數 64 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 24.1776°、東經 120.6464°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 239 處設施。
64分
周遭生活機能
公車站 218m · 步行約 3 分 範圍內 91 處
共享單車 145m · 步行約 2 分 範圍內 16 處
超商 151m · 步行約 2 分 範圍內 19 處
超市 299m · 步行約 4 分 範圍內 2 處
銀行 338m · 步行約 4 分 範圍內 4 處
學校 591m · 步行約 7 分 範圍內 3 處
公園 202m · 步行約 3 分 範圍內 5 處
診所 299m · 步行約 4 分 範圍內 4 處
運動中心 503m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
停車場 99m · 步行約 1 分 範圍內 17 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 2.5km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 770m
加油站 最近約 738m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 79m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺中市西屯區文華路71號方圓 800 公尺內共 239 處：生活機能(綠)235 處、環境設施(橘)4 處。點標記看名稱與距離。
- 市場逢甲夜市79 公尺
- 停車場停車場99 公尺
- 停車場第一停車場128 公尺
- 共享單車YouBike2.0_文華路86巷文華路口145 公尺
- 超商萊爾富151 公尺
- 超商OK超商163 公尺
- 超商全家便利商店175 公尺
- 公園公園202 公尺
- 共享單車YouBike2.0_逢甲福星路口205 公尺
- 停車場福星立體停車場215 公尺
- 共享單車YouBike2.0_逢甲福星路口(二)216 公尺
- 公車站福星停車場218 公尺
- 公車站逢甲大學(福星路)234 公尺
- 公車站逢甲大學(福星路)234 公尺
臺中市西屯區文華路71號日照與採光分析
依臺中市西屯區文華路71號座標（北緯 24.1776°、東經 120.6464°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺中市西屯區文華路71號經緯度（北緯 24.1776°、東經 120.6464°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺中市西屯區文華路71號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市西屯區文華路71號（北緯 24.1776°、東經 120.6464°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 3.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。