臺中市西屯區朝富路236號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,174 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 37 筆租賃實價登錄，中位月租 100,000 元，較前一年上漲約 9%。出租以3房為大宗，中位月租約 98,000 元。單價 899 元/坪/月，對比西屯區全區中位 774 元高約 16%。以周邊房價推估，年投報率約 4%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺中市西屯區朝富路236號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1174 筆租賃成交:月租中位 71,590 元、單價中位 899 元/坪/月，供周邊行情參考。
57分
月租中位（約 79.7 坪）
71,590 元
單價中位
899 元/坪
常見單價
909–1405 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(909–1405 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
4 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 899 元/坪/月估算，約 25 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 98,000 元6 筆2房 99,000 元3 筆3房 98,000 元9 筆4房+ 30,000 元3 筆
周遭租賃成交（1,174 筆）
2026-08-27臺中市西屯區朝富路213號 辦公商業大樓 · 117.24坪 · 0房 103,500 元893 元/坪
2026-08-27臺中市西屯區朝富路213號 辦公商業大樓 · 117.24坪 · 0房 103,500 元893 元/坪
2026-08-06臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 70.26坪 · 0房 76,000 元1081 元/坪
2026-08-06臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 70.26坪 · 0房 76,000 元1081 元/坪
2026-08-06臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 70.26坪 · 0房 76,000 元1081 元/坪
2026-07-27臺中市西屯區朝富路213號 辦公商業大樓 · 91.25坪 · 0房 83,000 元909 元/坪
2026-07-27臺中市西屯區朝富路213號 辦公商業大樓 · 91.25坪 · 0房 83,000 元909 元/坪
2026-07-27臺中市西屯區朝富路213號 辦公商業大樓 · 91.25坪 · 0房 83,000 元909 元/坪
2026-07-22臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 79.89坪 · 0房 106,000 元1326 元/坪
2026-07-22臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 79.89坪 · 0房 106,000 元1326 元/坪
2026-07-22臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 79.89坪 · 0房 106,000 元1326 元/坪
2026-07-15臺中市西屯區朝富路213號 辦公商業大樓 · 89.82坪 · 0房 84,000 元936 元/坪
2026-07-15臺中市西屯區朝富路213號 辦公商業大樓 · 89.82坪 · 0房 84,000 元936 元/坪
2026-07-15臺中市西屯區朝富路213號 辦公商業大樓 · 89.82坪 · 0房 84,000 元936 元/坪
2026-07-14臺中市西屯區朝富路213號 辦公商業大樓 · 122.46坪 · 3房 120,000 元979 元/坪
2026-07-14臺中市西屯區朝富路213號 辦公商業大樓 · 122.46坪 · 3房 120,000 元979 元/坪
2026-07-14臺中市西屯區朝富路213號 辦公商業大樓 · 122.46坪 · 3房 120,000 元979 元/坪
2026-06-30臺中市西屯區朝富路213號 辦公商業大樓 · 102.98坪 · 0房 113,000 元1098 元/坪
2026-06-30臺中市西屯區朝富路213號 辦公商業大樓 · 102.98坪 · 0房 113,000 元1098 元/坪
2026-06-25臺中市西屯區朝富路213號 辦公商業大樓 · 97.45坪 · 0房 95,220 元995 元/坪
2026-06-25臺中市西屯區朝富路213號 辦公商業大樓 · 97.45坪 · 0房 95,220 元995 元/坪
2026-05-29臺中市西屯區朝富路213號 辦公商業大樓 · 78.43坪 · 1房 80,000 元1021 元/坪
2026-05-12臺中市西屯區朝富路213號 辦公商業大樓 · 93.91坪 · 1房 100,000 元1088 元/坪
2026-05-08臺中市西屯區朝富路213號 辦公商業大樓 · 97.65坪 · 9房 115,000 元1177 元/坪
2026-05-06臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 77.91坪 · 0房 94,500 元1213 元/坪
2026-04-02臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 85.96坪 · 0房 92,000 元1071 元/坪
2026-03-13臺中市西屯區朝富路213號 辦公商業大樓 · 117.07坪 · 0房 107,600 元919 元/坪
2026-03-05臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 102.65坪 · 0房 125,000 元1217 元/坪
2026-02-24臺中市西屯區朝富路213號 辦公商業大樓 · 95.15坪 · 0房 80,000 元840 元/坪
2026-02-23臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 80.17坪 · 2房 133,150 元1749 元/坪
2026-01-05臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 82.05坪 · 2房 99,000 元1349 元/坪
2025-12-31臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 87.64坪 · 0房 100,000 元1140 元/坪
2025-12-18臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 155.93坪 · 0房 210,000 元1345 元/坪
2025-12-10臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 81.94坪 · 1房 86,770 元1058 元/坪
2025-12-08臺中市西屯區朝富路213號 辦公商業大樓 · 99.98坪 · 0房 107,450 元1101 元/坪
2025-12-04臺中市西屯區朝富路213號 辦公商業大樓 · 108.78坪 · 0房 95,250 元876 元/坪
2025-11-04臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 125.49坪 · 0房 126,000 元1147 元/坪
2025-10-15臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 76.4坪 · 0房 91,690 元1200 元/坪
2025-09-26臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 102.65坪 · 0房 124,400 元1213 元/坪
2025-09-15臺中市西屯區朝富路213號 辦公商業大樓 · 99.14坪 · 1房 98,000 元1005 元/坪
2025-08-28臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 97.36坪 · 0房 105,000 元1078 元/坪
2025-08-11臺中市西屯區朝富路213號 辦公商業大樓 · 94.88坪 · 4房 91,398 元979 元/坪
2025-07-24臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 97.41坪 · 0房 125,856 元1388 元/坪
2025-07-15臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 86.87坪 · 0房 84,636 元975 元/坪
2025-06-23臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 80.64坪 · 0房 93,000 元1154 元/坪
2025-06-18臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 85.96坪 · 2房 91,000 元1147 元/坪
2025-06-16臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 78.21坪 · 0房 80,000 元1021 元/坪
2025-06-13臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 74.31坪 · 0房 90,000 元1210 元/坪
2025-06-10臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 79.89坪 · 0房 99,850 元1250 元/坪
2025-06-10臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 86.54坪 · 0房 115,000 元1329 元/坪
2025-06-02臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 85.96坪 · 0房 86,646 元1008 元/坪
2025-05-29臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 82.05坪 · 0房 95,000 元1289 元/坪
2025-03-27臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 70.26坪 · 0房 70,000 元995 元/坪
2025-03-13臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 63.41坪 · 0房 90,000 元1418 元/坪
2025-02-11臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 122.97坪 · 0房 155,500 元1266 元/坪
2025-01-16臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 75.03坪 · 0房 90,000 元1200 元/坪
2025-01-13臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 82.1坪 · 0房 108,500 元1498 元/坪
2024-12-25臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 79.96坪 · 0房 90,000 元1124 元/坪
2024-12-16臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 99.29坪 · 0房 121,220 元1494 元/坪
2024-11-11臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 65.12坪 · 0房 81,000 元1243 元/坪
2024-11-11臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 74.19坪 · 0房 83,500 元1240 元/坪
2024-11-01臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 72.86坪 · 0房 95,600 元1501 元/坪
2024-10-22臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 86.12坪 · 0房 100,000 元1160 元/坪
2024-09-21臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 70.71坪 · 0房 91,023 元1286 元/坪
2024-08-06臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 77.15坪 · 0房 105,000 元1362 元/坪
2024-07-19臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 80.17坪 · 0房 126,000 元1570 元/坪
2024-06-13臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 73.77坪 · 0房 88,324 元1322 元/坪
2024-05-14臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 324.11坪 · 0房 450,000 元1709 元/坪
2024-04-01臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 71.44坪 · 3房 95,000 元1329 元/坪
2024-03-04臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 78.93坪 · 1房 106,000 元1342 元/坪
2024-01-03臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 64.82坪 · 0房 103,000 元1874 元/坪
2023-11-28臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 90.54坪 · 0房 104,133 元1150 元/坪
2023-11-22臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 105.19坪 · 0房 110,000 元1045 元/坪
2023-10-26臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 68.95坪 · 1房 75,000 元1088 元/坪
2023-09-27臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 75.22坪 · 0房 75,230 元1002 元/坪
2023-06-07臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 67.54坪 · 0房 86,000 元1273 元/坪
2023-06-05臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 154.02坪 · 0房 176,411 元1144 元/坪
2023-06-02臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 122.97坪 · 0房 155,000 元1260 元/坪
2023-05-31臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 63.86坪 · 0房 91,002 元1613 元/坪
2023-05-31臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 79.13坪 · 0房 111,908 元1107 元/坪
2023-05-02臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 66.87坪 · 0房 76,000 元1263 元/坪
2023-03-22臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 297.15坪 · 0房 390,000 元1312 元/坪
2023-03-19臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 84.66坪 · 0房 91,023 元1074 元/坪
2023-03-15臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 79.96坪 · 0房 87,448 元1193 元/坪
2023-02-27臺中市西屯區市政北二路336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 132.16坪 · 3房 130,000 元985 元/坪
2023-02-17臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 76.4坪 · 0房 84,051 元1101 元/坪
2023-02-17臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 44.22坪 · 0房 100,000 元2261 元/坪
2023-02-16臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 61.75坪 · 0房 87,950 元1425 元/坪
2023-02-16臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 63.44坪 · 0房 81,640 元1511 元/坪
2023-02-01臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 72.86坪 · 0房 90,000 元1405 元/坪
2023-01-20臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 837.9坪 · 0房 1,069,601 元1445 元/坪
2023-01-04臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 68.95坪 · 0房 75,000 元1088 元/坪
2022-12-13臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 79.89坪 · 0房 95,000 元1190 元/坪
2022-11-24臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 65.83坪 · 0房 90,000 元1369 元/坪
2022-10-12臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 72.31坪 · 0房 83,500 元1154 元/坪
2022-09-16臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 87.29坪 · 0房 86,000 元985 元/坪
2022-09-16臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 81.73坪 · 3房 98,000 元1200 元/坪
2022-08-12臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 60.17坪 · 0房 72,000 元1197 元/坪
2022-08-10臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 93.02坪 · 0房 105,000 元1127 元/坪
2022-07-19臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 145.35坪 · 0房 161,000 元1107 元/坪
2022-06-20臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 77.72坪 · 0房 78,000 元1005 元/坪
2022-05-17臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 76.5坪 · 0房 70,000 元916 元/坪
2022-05-03臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 77.19坪 · 0房 80,000 元1038 元/坪
2022-04-14臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 90.54坪 · 0房 96,000 元1061 元/坪
2022-04-01臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 136.67坪 · 0房 175,105 元1431 元/坪
2022-03-16臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 29.8坪 · 4房 30,000 元1008 元/坪
2022-01-25臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 233.44坪 · 0房 283,284 元1213 元/坪
2021-12-15臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 116.92坪 · 0房 130,000 元1111 元/坪
2021-12-03臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 72.89坪 · 0房 90,323 元1402 元/坪
2021-12-03臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 83.92坪 · 0房 102,997 元1362 元/坪
2021-12-01臺中市西屯區朝馬七街3之5號 透天厝 · 69.92坪 · 4房 19,000 元271 元/坪
2021-11-11臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 63.41坪 · 0房 89,100 元1590 元/坪
2021-10-27臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 85.96坪 · 0房 84,153 元979 元/坪
2021-10-25臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 72.94坪 · 0房 90,000 元1233 元/坪
2021-10-13臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 60.5坪 · 0房 67,000 元1309 元/坪
2021-10-04臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 65.71坪 · 0房 75,000 元1312 元/坪
2021-09-22臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 82.1坪 · 0房 88,688 元1081 元/坪
2021-09-16臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 76.18坪 · 0房 89,798 元1180 元/坪
2021-09-08臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 68.46坪 · 0房 78,806 元1150 元/坪
2021-08-26臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 186.09坪 · 6房 196,000 元1055 元/坪
2021-07-27臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 87.29坪 · 0房 83,000 元952 元/坪
2021-07-08臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 79.89坪 · 0房 85,000 元1064 元/坪
2021-05-07臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 68.65坪 · 0房 62,000 元902 元/坪
2021-05-06臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 75.03坪 · 0房 80,000 元1068 元/坪
2021-04-23臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 73.77坪 · 0房 78,000 元1058 元/坪
2021-04-16臺中市西屯區市政北二路282號 店面(店鋪) · 79.96坪 · 0房 79,000 元988 元/坪
2021-04-09臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 105.18坪 · 0房 105,931 元1008 元/坪
2021-04-01臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 74.33坪 · 0房 81,780 元1101 元/坪
2021-04-01臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 70.72坪 · 0房 70,710 元998 元/坪
2021-04-01臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 77.92坪 · 0房 80,000 元1028 元/坪
2021-03-30臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 66.02坪 · 0房 72,000 元1091 元/坪
2021-03-18臺中市西屯區市政北二路336號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 112.25坪 · 3房 71,680 元638 元/坪
2021-03-01臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 78.09坪 · 0房 73,000 元936 元/坪
2021-02-08臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 77.45坪 · 0房 73,500 元949 元/坪
2021-01-28臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 76.41坪 · 0房 80,000 元1048 元/坪
2021-01-15臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 76.5坪 · 0房 65,000 元850 元/坪
2020-12-28臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 76.79坪 · 0房 88,000 元1147 元/坪
2020-11-16臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 80.17坪 · 0房 80,000 元998 元/坪
2020-10-14臺中市西屯區市政北二路280號 店面(店鋪) · 65.34坪 · 0房 131,250 元2010 元/坪
2020-09-14臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 75.22坪 · 0房 75,230 元1002 元/坪
2020-08-13臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 79.7坪 · 0房 78,000 元979 元/坪
2020-07-20臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 72.09坪 · 0房 95,000 元1319 元/坪
2020-06-19臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 122.97坪 · 0房 142,000 元1154 元/坪
2020-06-17臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 78.48坪 · 0房 89,828 元1144 元/坪
2020-05-22臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 66.02坪 · 0房 80,000 元1213 元/坪
2020-04-16臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 72.31坪 · 0房 72,195 元998 元/坪
2020-03-06臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 60.5坪 · 0房 73,050 元1207 元/坪
2020-03-05臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 93.02坪 · 0房 96,500 元1038 元/坪
2020-02-26臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 75.22坪 · 0房 81,230 元1081 元/坪
2020-02-11臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 82.1坪 · 0房 102,915 元1253 元/坪
2020-02-05臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 74.33坪 · 0房 89,196 元1200 元/坪
2019-12-25臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 75.9坪 · 0房 80,000 元1055 元/坪
2019-12-12臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 65.61坪 · 0房 59,049 元899 元/坪
2019-11-19臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 76.4坪 · 0房 72,935 元955 元/坪
2019-11-18臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 76.79坪 · 0房 90,469 元1177 元/坪
2019-11-12臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 105.19坪 · 0房 70,000 元664 元/坪
2019-10-23臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 82.1坪 · 0房 102,915 元1253 元/坪
2019-10-15臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 131.11坪 · 0房 147,710 元1127 元/坪
2019-09-02臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 84.72坪 · 0房 83,995 元992 元/坪
2019-08-31臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 78.48坪 · 0房 85,900 元1094 元/坪
2019-08-27臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 81.75坪 · 0房 68,747 元840 元/坪
2019-08-14臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 148.49坪 · 0房 158,000 元1064 元/坪
2019-08-14臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 136.18坪 · 0房 100,000 元734 元/坪
2019-08-01臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 40.75坪 · 0房 61,336 元1504 元/坪
2019-07-26臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 72.86坪 · 0房 78,860 元1081 元/坪
2019-07-23臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 63.44坪 · 0房 73,000 元1150 元/坪
2019-05-23臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 72.89坪 · 0房 77,140 元1058 元/坪
2019-05-23臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 83.92坪 · 0房 87,896 元1048 元/坪
2019-05-13臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 86.54坪 · 0房 85,000 元982 元/坪
2019-04-03臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 79.28坪 · 0房 70,295 元886 元/坪
2019-03-08臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 74.19坪 · 0房 87,609 元1180 元/坪
2019-03-08臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 65.88坪 · 0房 72,468 元1101 元/坪
2019-03-06臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 93.02坪 · 0房 87,218 元939 元/坪
2019-02-26臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 75.09坪 · 0房 82,000 元1091 元/坪
2019-02-22臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 72.31坪 · 0房 69,000 元955 元/坪
2019-02-18臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 79.96坪 · 0房 70,000 元876 元/坪
2019-01-30臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 60.5坪 · 0房 73,050 元1207 元/坪
2019-01-03臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 68.46坪 · 0房 75,306 元1101 元/坪
2018-12-19臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 65.16坪 · 0房 68,000 元1045 元/坪
2018-11-30臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 38.81坪 · 0房 60,000 元1547 元/坪
2018-11-30臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 73.16坪 · 0房 100,000 元1365 元/坪
2018-11-30臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 75.65坪 · 0房 75,355 元995 元/坪
2018-11-30臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 70.03坪 · 0房 70,128 元1002 元/坪
2018-11-14臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 64.62坪 · 0房 74,595 元1154 元/坪
2018-10-17臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 144.51坪 · 0房 123,376 元853 元/坪
2018-10-02臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 79.7坪 · 0房 80,000 元1005 元/坪
2018-09-22臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 64.05坪 · 0房 74,000 元1154 元/坪
2018-09-05臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 99.29坪 · 0房 89,361 元899 元/坪
2018-08-28臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 844.67坪 · 0房 844,690 元1002 元/坪
2018-08-15臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 70.01坪 · 0房 73,000 元1041 元/坪
2018-08-15臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 30.25坪 · 0房 33,260 元1101 元/坪
2018-08-06臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 74.19坪 · 0房 74,190 元998 元/坪
2018-08-06臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 71.56坪 · 0房 71,560 元1002 元/坪
2018-07-16臺中市西屯區朝馬七街21號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.42坪 · 3房 17,100 元446 元/坪
2018-05-28臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 77.45坪 · 0房 73,000 元942 元/坪
2018-04-18臺中市西屯區市政北二路282號 辦公商業大樓 · 65.6坪 · 0房 76,160 元1160 元/坪
2017-04-18臺中市西屯區朝富路172號 店面(店鋪) · 93.81坪 · 5房 65,000 元694 元/坪
2016-02-23臺中市西屯區朝馬七街8號 透天厝 · 13.16坪 · 0房 23,000 元1745 元/坪
2015-05-20臺中市西屯區朝馬七街21號 店面(店鋪) · 23.09坪 · 0房 18,000 元780 元/坪
2012-12-10臺中市西屯區朝馬七街3之5號 透天厝 · 65.39坪 · 3房 33,000 元506 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 朝富路 vs 西屯區
本址899 元/坪
朝富路 全段922 元/坪
西屯區 全區774 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺中市西屯區朝富路236號 所在的西屯區治安概況
毒品460件
機車竊盜47件
住宅竊盜33件
汽車竊盜3件
西屯區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺中市西屯區朝富路236號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺中市西屯區朝富路236號座標（北緯 24.1638°、東經 120.6355°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
臺中市西屯區朝富路236號 步行生活分數
臺中市西屯區朝富路236號步行生活分數 59 分（生活機能尚可,部分需求需騎車），依本址座標（北緯 24.1638°、東經 120.6355°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 117 處設施。
59分
周遭生活機能
公車站 163m · 步行約 2 分 範圍內 47 處
共享單車 130m · 步行約 2 分 範圍內 17 處
超商 82m · 步行約 1 分 範圍內 12 處
超市 470m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
銀行 239m · 步行約 3 分 範圍內 3 處
公園 97m · 步行約 1 分 範圍內 7 處
診所 131m · 步行約 2 分 範圍內 2 處
運動中心 499m · 步行約 6 分 範圍內 1 處
停車場 302m · 步行約 4 分 範圍內 4 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 最近約 1.1km
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 457m
加油站 最近約 1.2km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 1.3km
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺中市西屯區朝富路236號方圓 800 公尺內共 117 處：生活機能(綠)116 處、環境設施(橘)1 處。點標記看名稱與距離。
- 超商全家便利商店82 公尺
- 公園惠泰公園97 公尺
- 共享單車YouBike2.0_CBD時代廣場130 公尺
- 診所晨悅診所131 公尺
- 共享單車YouBike2.0_惠泰公園132 公尺
- 公車站西屯區公所163 公尺
- 公車站黎明龍門路口165 公尺
- 公車站西屯區公所169 公尺
- 公車站西屯區公所169 公尺
- 公園小來公園228 公尺
- 銀行台中市第二信用合作社239 公尺
- 公車站河南市政北二路口266 公尺
- 超商7-Eleven280 公尺
- 共享單車YouBike2.0_朝富環河路口288 公尺
臺中市西屯區朝富路236號日照與採光分析
依臺中市西屯區朝富路236號座標（北緯 24.1638°、東經 120.6355°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角89°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:15／18:45
冬至日出／日落06:45／17:15
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺中市西屯區朝富路236號經緯度（北緯 24.1638°、東經 120.6355°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺中市西屯區朝富路236號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺中市西屯區朝富路236號（北緯 24.1638°、東經 120.6355°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 4%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。