臺中市西屯區環河路29號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 63,700 元，最後一筆在 2024-12-03。放到西屯區整體（774 元/坪/月）來看，這裡低約 8%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區環河路29號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 63,700 元、單價中位 711 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.1%(2023-06-20～2024-12-03)。

月租中位（約 95.2 坪）

63,700 元

單價中位

711 元/坪

常見單價

526–711 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(526–711 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.1 % / 年

以西屯區買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 711 元/坪/月估算，約 32 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2024-12-03 透天厝 · 89.58坪 · 6房 63,700 元711 元/坪

2023-06-20 透天厝 · 95.2坪 · 0房 50,000 元526 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址711 元/坪

環河路全段516 元/坪

西屯區全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 3.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。