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臺中市西屯區福康路56號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 2 筆租賃實價登錄，中位月租 15,000 元。出租以3房為大宗，中位月租約 15,000 元。單價 370 元/坪/月，對比西屯區全區中位 774 元便宜 52% 上下。換算年投報率約 1.6%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區福康路56號租賃實價登錄共 4 筆，月租中位 15,000 元、單價中位 370 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.6%(2024-09-01～2026-08-15)。

48分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 61)、投報行情(1.6%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 40.4 坪）
15,000 元
單價中位
370 元/坪
常見單價
370–370 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(370–370 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.6 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 370 元/坪/月估算，約 61 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 15,000 元4 筆

本址歷史租賃（4 筆）

2026-08-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.39坪 · 3房 15,000 元370 元/坪
2026-08-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.39坪 · 3房 15,000 元370 元/坪
2025-06-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.39坪 · 3房 15,000 元370 元/坪
2024-09-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.39坪 · 3房 15,000 元370 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 福康路 vs 西屯區

本址370 元/坪
福康路 全段625 元/坪
西屯區 全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 1.6%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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