臺中市西屯區福星路407號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 400,000 元（最近 2014-12-12）。單價 3359 元/坪/月，對比西屯區全區中位 760 元高約 342%。以周邊房價推估，年投報率約 15%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區福星路407號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 400,000 元、單價中位 3359 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 15%(2014-12-12～2014-12-12)。

月租中位（約 119.1 坪）

400,000 元

單價中位

3359 元/坪

常見單價

3359–3359 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(3359–3359 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

15 % / 年

以西屯區買賣單價中位 26.8 萬/坪、本址租金單價中位 3359 元/坪/月估算，約 7 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2014-12-12 店面(店鋪) · 119.11坪 · 0房 400,000 元3359 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址3359 元/坪

福星路全段922 元/坪

西屯區全區760 元/坪

這一帶買賣單價中位約 26.8 萬/坪，租金投報率約 15%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。