臺中市西屯區福玄路132號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 1 筆、月租中位 30,000 元（最近 2020-01-21）。放到西屯區整體（764 元/坪/月）來看，這裡高約 50%。換算年投報率約 5.1%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區福玄路132號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 30,000 元、單價中位 1147 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 5.1%(2020-01-21～2020-01-21)。

月租中位（約 26.2 坪）

30,000 元

單價中位

1147 元/坪

常見單價

1147–1147 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1147–1147 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

5.1 % / 年

以西屯區買賣單價中位 26.9 萬/坪、本址租金單價中位 1147 元/坪/月估算，約 20 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2020-01-21 透天厝 · 26.15坪 · 0房 30,000 元1147 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1147 元/坪

福玄路全段1147 元/坪

西屯區全區764 元/坪

這一帶買賣單價中位約 26.9 萬/坪，租金投報率約 5.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。