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臺中市西屯區福順路446號 周遭租金行情

周遭約 500m 內 492 筆租賃 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這一帶有 31 筆租賃實價登錄，中位月租 27,761 元，租金比一年前低了約 13%。出租以3房為大宗，中位月租約 27,000 元。單價 559 元/坪/月，對比西屯區全區中位 774 元低約 28%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。

重點：臺中市西屯區福順路446號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 492 筆租賃成交:月租中位 25,000 元、單價中位 559 元/坪/月，供周邊行情參考。

46分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 63)、投報行情(2.5%)計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 44.1 坪）
25,000 元
單價中位
559 元/坪
常見單價
463–860 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理

以周遭租金單價(463–860 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 559 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 33,000 元4 筆2房 28,000 元49 筆3房 27,000 元52 筆4房+ 30,000 元11 筆

周遭租賃成交（492 筆）

2026-08-29臺中市西屯區福科路526巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.11坪 · 2房 31,000 元774 元/坪
2026-08-29臺中市西屯區福科路526巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.11坪 · 2房 31,000 元774 元/坪
2026-08-15臺中市西屯區福康路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.39坪 · 3房 15,000 元370 元/坪
2026-08-15臺中市西屯區福康路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.39坪 · 3房 15,000 元370 元/坪
2026-08-01臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 43坪 · 2房 23,000 元536 元/坪
2026-08-01臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 43坪 · 2房 23,000 元536 元/坪
2026-08-01臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 43坪 · 2房 23,000 元536 元/坪
2026-07-14臺中市西屯區臺灣大道四段1130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.07坪 · 3房 27,761 元565 元/坪
2026-07-14臺中市西屯區臺灣大道四段1130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.07坪 · 3房 27,761 元565 元/坪
2026-07-14臺中市西屯區臺灣大道四段1130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.07坪 · 3房 27,761 元565 元/坪
2026-07-13臺中市西屯區臺灣大道四段1146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.42坪 · 3房 26,000 元549 元/坪
2026-07-13臺中市西屯區臺灣大道四段1146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.42坪 · 3房 26,000 元549 元/坪
2026-07-13臺中市西屯區臺灣大道四段1146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.42坪 · 3房 26,000 元549 元/坪
2026-05-14臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 40坪 · 0房 20,000 元499 元/坪
2026-05-08臺中市西屯區福科路526巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.55坪 · 2房 29,700 元813 元/坪
2026-05-06臺中市西屯區福科路526巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.75坪 · 2房 27,000 元698 元/坪
2026-04-06臺中市西屯區福科路526巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.75坪 · 2房 31,000 元800 元/坪
2026-03-31臺中市西屯區福康路119巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.06坪 · 2房 27,000 元727 元/坪
2026-03-27臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 73.67坪 · 0房 50,000 元678 元/坪
2026-03-26臺中市西屯區福科路526巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.38坪 · 2房 35,000 元790 元/坪
2026-03-25臺中市西屯區福康路42巷16號 公寓(5樓含以下無電梯) · 46.37坪 · 4房 30,000 元648 元/坪
2026-03-13臺中市西屯區福順路566號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 42.11坪 · 3房 30,000 元714 元/坪
2026-03-11臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 69.86坪 · 3房 47,500 元681 元/坪
2026-03-08臺中市西屯區福科路526巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.4坪 · 2房 31,000 元767 元/坪
2026-03-04臺中市西屯區福順路631號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.32坪 · 3房 21,000 元426 元/坪
2026-01-23臺中市西屯區福科路526巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.52坪 · 2房 28,000 元767 元/坪
2026-01-16臺中市西屯區福科路526巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.14坪 · 3房 35,000 元873 元/坪
2026-01-16臺中市西屯區福科路526巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.14坪 · 3房 35,000 元873 元/坪
2026-01-07臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 73.71坪 · 3房 47,900 元651 元/坪
2025-12-15臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 107.54坪 · 3房 69,895 元651 元/坪
2025-11-28臺中市西屯區臺灣大道四段1146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.85坪 · 3房 25,000 元598 元/坪
2025-10-30臺中市西屯區福順路568號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.87坪 · 3房 39,378 元860 元/坪
2025-10-29臺中市西屯區臺灣大道四段1146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.42坪 · 3房 26,000 元549 元/坪
2025-09-25臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 68.65坪 · 2房 46,000 元671 元/坪
2025-09-17臺中市西屯區福順路333號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.1坪 · 3房 27,000 元658 元/坪
2025-08-07臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 143.62坪 · 2房 97,507 元678 元/坪
2025-08-01臺中市西屯區福科路526巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.6坪 · 2房 26,526 元929 元/坪
2025-06-11臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 49.41坪 · 0房 33,722 元681 元/坪
2025-06-11臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 46.54坪 · 0房 31,600 元678 元/坪
2025-06-10臺中市西屯區福康路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.39坪 · 3房 15,000 元370 元/坪
2025-05-28臺中市西屯區福順路568號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.15坪 · 2房 26,000 元721 元/坪
2025-05-19臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 72.53坪 · 0房 45,000 元621 元/坪
2025-05-18臺中市西屯區福科路526巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.32坪 · 2房 32,000 元793 元/坪
2025-05-18臺中市西屯區福科路526巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.32坪 · 2房 32,000 元793 元/坪
2025-04-15臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 50.52坪 · 0房 32,000 元635 元/坪
2025-03-05臺中市西屯區福順路631號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.32坪 · 3房 20,042 元407 元/坪
2025-03-03臺中市西屯區福科路526巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.86坪 · 2房 35,500 元1273 元/坪
2025-02-24臺中市西屯區福順路568號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.87坪 · 3房 46,000 元1002 元/坪
2025-02-08臺中市西屯區福康路42巷16號 透天厝 · 40.57坪 · 4房 30,000 元740 元/坪
2025-02-04臺中市西屯區福林路67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.41坪 · 0房 78,750 元2050 元/坪
2025-01-21臺中市西屯區福科路526巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.36坪 · 2房 29,500 元1699 元/坪
2025-01-14臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 50.88坪 · 0房 30,000 元588 元/坪
2025-01-10臺中市西屯區福科路526巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.52坪 · 2房 28,000 元767 元/坪
2025-01-06臺中市西屯區福科路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.28坪 · 3房 22,000 元509 元/坪
2024-12-08臺中市西屯區福順路566號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.16坪 · 3房 32,500 元979 元/坪
2024-11-27臺中市西屯區福順路568號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.03坪 · 2房 32,000 元912 元/坪
2024-10-30臺中市西屯區工業區一路6號 辦公商業大樓 · 530.18坪 · 6房 150,000 元284 元/坪
2024-10-11臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 51.52坪 · 0房 36,800 元714 元/坪
2024-09-26臺中市西屯區福科路468號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.86坪 · 3房 21,000 元539 元/坪
2024-09-14臺中市西屯區臺灣大道四段1146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.36坪 · 3房 27,000 元536 元/坪
2024-09-06臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 50.52坪 · 0房 33,000 元655 元/坪
2024-09-04臺中市西屯區福科路526巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.52坪 · 2房 29,700 元813 元/坪
2024-09-01臺中市西屯區福康路56號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.39坪 · 3房 15,000 元370 元/坪
2024-08-11臺中市西屯區福科路526巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.01坪 · 2房 28,500 元790 元/坪
2024-08-08臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 92.01坪 · 0房 61,400 元668 元/坪
2024-07-30臺中市西屯區福科路526巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.91坪 · 2房 34,000 元853 元/坪
2024-07-20臺中市西屯區福科路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.28坪 · 3房 21,200 元489 元/坪
2024-07-15臺中市西屯區臺灣大道四段936號 辦公商業大樓 · 62.48坪 · 0房 33,000 元529 元/坪
2024-07-10臺中市西屯區福科路526巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.87坪 · 2房 30,000 元754 元/坪
2024-06-13臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 50.52坪 · 3房 32,800 元648 元/坪
2024-05-01臺中市西屯區福康路42巷16號 透天厝 · 46.38坪 · 4房 30,000 元648 元/坪
2024-04-27臺中市西屯區臺灣大道四段1138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.45坪 · 3房 27,004 元559 元/坪
2024-03-15臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 73.67坪 · 0房 47,000 元638 元/坪
2024-03-08臺中市西屯區福順路631號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.32坪 · 3房 20,042 元407 元/坪
2023-12-14臺中市西屯區福科路526巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.75坪 · 2房 30,000 元774 元/坪
2023-11-17臺中市西屯區臺灣大道四段1132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.99坪 · 4房 32,389 元532 元/坪
2023-11-07臺中市西屯區福科路526巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.52坪 · 2房 26,224 元717 元/坪
2023-11-01臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 50.52坪 · 0房 32,000 元635 元/坪
2023-10-01臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 72.53坪 · 0房 55,000 元757 元/坪
2023-09-01臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 93.92坪 · 0房 54,000 元575 元/坪
2023-08-14臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 97.7坪 · 0房 56,700 元582 元/坪
2023-08-01臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 68.65坪 · 0房 45,000 元655 元/坪
2023-07-28臺中市西屯區臺灣大道四段936號 辦公商業大樓 · 62.48坪 · 4房 30,000 元479 元/坪
2023-07-23臺中市西屯區福科路526巷1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.38坪 · 2房 27,500 元717 元/坪
2023-07-13臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 69.86坪 · 0房 45,000 元645 元/坪
2023-07-08臺中市西屯區福順路639號 華廈(10層含以下有電梯) · 48.98坪 · 3房 28,000 元572 元/坪
2023-06-09臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 201.27坪 · 0房 120,762 元598 元/坪
2023-06-03臺中市西屯區臺灣大道四段1138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.19坪 · 3房 30,000 元635 元/坪
2023-05-18臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 50.52坪 · 1房 33,000 元655 元/坪
2023-05-04臺中市西屯區福林路170號 店面(店鋪) · 44.36坪 · 0房 55,000 元1240 元/坪
2023-04-25臺中市西屯區福林路168號 店面(店鋪) · 44.43坪 · 0房 50,000 元1124 元/坪
2023-04-16臺中市西屯區福康路119巷23號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.26坪 · 3房 29,000 元1147 元/坪
2023-03-31臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 69.86坪 · 0房 42,000 元602 元/坪
2023-03-09臺中市西屯區福順路631號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.32坪 · 3房 21,000 元426 元/坪
2023-02-24臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 49.41坪 · 0房 32,117 元651 元/坪
2023-01-02臺中市西屯區臺灣大道四段936號 辦公商業大樓 · 62.48坪 · 4房 32,000 元512 元/坪
2022-12-21臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 97.7坪 · 0房 56,889 元582 元/坪
2022-10-11臺中市西屯區臺灣大道四段936號 辦公商業大樓 · 62.48坪 · 4房 30,000 元479 元/坪
2022-07-25臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 65.52坪 · 0房 39,000 元595 元/坪
2022-07-24臺中市西屯區福科路526巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.21坪 · 2房 28,000 元698 元/坪
2022-07-14臺中市西屯區福科路526巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.32坪 · 2房 31,500 元780 元/坪
2022-06-30臺中市西屯區福林路170號 店面(店鋪) · 34.24坪 · 0房 48,000 元1402 元/坪
2022-06-25臺中市西屯區福科路526巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.91坪 · 2房 28,000 元701 元/坪
2022-06-24臺中市西屯區臺灣大道四段936號 辦公商業大樓 · 62.48坪 · 4房 29,000 元463 元/坪
2022-04-21臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 97.78坪 · 0房 60,312 元618 元/坪
2022-04-21臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 152.2坪 · 0房 95,320 元625 元/坪
2022-04-15臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 72.53坪 · 0房 49,300 元681 元/坪
2022-03-10臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 97.7坪 · 0房 56,100 元575 元/坪
2022-01-19臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 73.67坪 · 0房 44,200 元598 元/坪
2022-01-07臺中市西屯區臺灣大道四段1138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.74坪 · 3房 35,000 元902 元/坪
2021-12-16臺中市西屯區福科路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.28坪 · 3房 20,200 元466 元/坪
2021-12-14臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 51.52坪 · 0房 30,000 元582 元/坪
2021-09-30臺中市西屯區福科路526巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.11坪 · 1房 33,000 元823 元/坪
2021-09-01臺中市西屯區福林路166號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.54坪 · 0房 60,000 元1289 元/坪
2021-08-27臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 51.52坪 · 0房 30,000 元582 元/坪
2021-08-14臺中市西屯區福科路526巷3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.44坪 · 2房 26,000 元678 元/坪
2021-04-08臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 104.26坪 · 0房 61,800 元592 元/坪
2021-01-12臺中市西屯區福科路526巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.75坪 · 2房 25,500 元658 元/坪
2020-12-22臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 43坪 · 0房 20,000 元466 元/坪
2020-11-20臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 72.53坪 · 0房 43,518 元602 元/坪
2020-10-16臺中市西屯區福科路526巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29坪 · 2房 25,500 元879 元/坪
2020-09-28臺中市西屯區福科路526巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.91坪 · 2房 30,900 元1068 元/坪
2020-09-10臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 72.53坪 · 0房 45,000 元621 元/坪
2020-07-27臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 49.41坪 · 0房 27,500 元555 元/坪
2020-07-21臺中市西屯區福科路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.28坪 · 3房 22,700 元522 元/坪
2020-07-21臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 104.26坪 · 0房 62,470 元598 元/坪
2020-07-17臺中市西屯區福科路526巷2號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.6坪 · 2房 23,000 元803 元/坪
2020-07-10臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 51.52坪 · 0房 27,000 元526 元/坪
2020-06-10臺中市西屯區福康路42巷16號 透天厝 · 40.57坪 · 4房 21,000 元519 元/坪
2020-06-02臺中市西屯區福科路526巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.21坪 · 2房 24,000 元598 元/坪
2020-05-30臺中市西屯區福康路60號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.51坪 · 3房 18,000 元443 元/坪
2020-05-29臺中市西屯區福科路468號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.22坪 · 3房 14,000 元367 元/坪
2020-05-28臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 51.52坪 · 0房 32,000 元621 元/坪
2020-05-24臺中市西屯區工業區一路6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.42坪 · 4房 25,000 元635 元/坪
2020-04-17臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 91坪 · 7房 40,000 元440 元/坪
2020-03-31臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 52.79坪 · 0房 29,600 元562 元/坪
2020-02-04臺中市西屯區福科路517號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.28坪 · 2房 27,000 元625 元/坪
2020-01-31臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 70.62坪 · 0房 44,488 元631 元/坪
2020-01-31臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 49.41坪 · 0房 29,500 元598 元/坪
2019-12-20臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 204.51坪 · 0房 122,700 元598 元/坪
2019-12-19臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 43坪 · 0房 19,000 元443 元/坪
2019-10-31臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 50.52坪 · 0房 29,000 元575 元/坪
2019-10-30臺中市西屯區福雅路52號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 31.89坪 · 3房 25,000 元783 元/坪
2019-10-09臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 142.77坪 · 0房 78,000 元545 元/坪
2019-09-23臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 93.92坪 · 0房 50,000 元532 元/坪
2019-08-20臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 49.41坪 · 0房 31,000 元628 元/坪
2019-07-13臺中市西屯區福科路526巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.7坪 · 2房 26,000 元671 元/坪
2019-06-27臺中市西屯區福科路526巷6號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.23坪 · 2房 30,000 元1646 元/坪
2019-06-14臺中市西屯區福康路119巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.26坪 · 3房 29,500 元1167 元/坪
2019-05-25臺中市西屯區臺灣大道四段1138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.45坪 · 3房 26,000 元536 元/坪
2019-03-25臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 51.52坪 · 0房 32,000 元621 元/坪
2019-03-12臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 73.71坪 · 3房 40,500 元549 元/坪
2019-02-27臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 68.65坪 · 0房 36,500 元532 元/坪
2019-01-21臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 68.65坪 · 0房 42,000 元612 元/坪
2018-11-19臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 25.78坪 · 0房 18,000 元698 元/坪
2018-11-15臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 52.79坪 · 0房 29,000 元549 元/坪
2018-11-05臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 97.7坪 · 0房 51,600 元529 元/坪
2018-11-01臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 25.78坪 · 2房 19,000 元737 元/坪
2018-10-29臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 68.65坪 · 0房 39,000 元569 元/坪
2018-08-28臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 50.52坪 · 0房 30,000 元595 元/坪
2018-07-23臺中市西屯區臺灣大道四段1146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.91坪 · 3房 27,465 元707 元/坪
2018-03-29臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 68.72坪 · 5房 33,390 元486 元/坪
2018-03-26臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 57.66坪 · 0房 31,000 元539 元/坪
2018-03-19臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 50.52坪 · 0房 28,000 元555 元/坪
2018-02-23臺中市西屯區福康路119巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.93坪 · 2房 30,000 元625 元/坪
2018-01-31臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 97.7坪 · 0房 48,000 元493 元/坪
2018-01-24臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 52.79坪 · 0房 14,500 元274 元/坪
2018-01-19臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 50.52坪 · 0房 31,500 元625 元/坪
2017-12-26臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 52.7坪 · 0房 29,000 元549 元/坪
2017-12-17臺中市西屯區臺灣大道四段1132號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.97坪 · 3房 24,415 元489 元/坪
2017-11-26臺中市西屯區福康路119巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.06坪 · 2房 23,000 元621 元/坪
2017-10-07臺中市西屯區福康路119巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.95坪 · 2房 21,500 元582 元/坪
2017-09-23臺中市西屯區福康路119巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 37.06坪 · 2房 21,500 元579 元/坪
2017-09-13臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 142.77坪 · 0房 78,525 元549 元/坪
2017-08-23臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 46.54坪 · 0房 26,990 元579 元/坪
2017-08-22臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 107.51坪 · 0房 59,140 元549 元/坪
2017-08-16臺中市西屯區臺灣大道四段1146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.91坪 · 3房 27,465 元707 元/坪
2017-08-16臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 49.41坪 · 0房 29,000 元588 元/坪
2017-08-05臺中市西屯區福康路119巷23號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.53坪 · 2房 23,000 元836 元/坪
2017-08-01臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 40坪 · 8房 18,000 元450 元/坪
2017-06-20臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 73.67坪 · 0房 40,520 元549 元/坪
2017-06-19臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 68.72坪 · 0房 38,000 元552 元/坪
2017-06-08臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 72.53坪 · 0房 40,240 元555 元/坪
2017-06-05臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 304.63坪 · 0房 167,545 元549 元/坪
2017-05-09臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 50.8坪 · 0房 31,000 元612 元/坪
2017-03-21臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 97.77坪 · 0房 52,490 元536 元/坪
2017-01-16臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 93.92坪 · 0房 46,960 元499 元/坪
2017-01-01臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 57.66坪 · 0房 28,800 元499 元/坪
2016-12-28臺中市西屯區臺灣大道四段925號 辦公商業大樓 · 275.47坪 · 3房 36,860 元132 元/坪
2016-08-28臺中市西屯區臺灣大道四段1138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.47坪 · 3房 23,000 元486 元/坪
2016-03-19臺中市西屯區臺灣大道四段936號 辦公商業大樓 · 38.89坪 · 0房 19,000 元489 元/坪
2016-01-22臺中市西屯區臺灣大道四段1138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.96坪 · 3房 25,000 元641 元/坪
2016-01-01臺中市西屯區福康路68號 店面(店鋪) · 91.42坪 · 1房 30,000 元327 元/坪
2015-09-07臺中市西屯區福康路68號 店面(店鋪) · 42.6坪 · 1房 30,000 元704 元/坪
2015-04-02臺中市西屯區臺灣大道四段936號 辦公商業大樓 · 40.93坪 · 0房 19,000 元463 元/坪
2014-07-09臺中市西屯區臺灣大道四段1146號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.91坪 · 3房 26,800 元688 元/坪
2014-06-20臺中市西屯區臺灣大道四段1138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.49坪 · 2房 24,000 元592 元/坪
2014-04-11臺中市西屯區臺灣大道四段1130號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 40.36坪 · 3房 32,000 元793 元/坪
2013-11-18臺中市西屯區臺灣大道四段936號 辦公商業大樓 · 62.48坪 · 4房 25,500 元407 元/坪
2013-10-28臺中市西屯區臺灣大道四段1138號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.99坪 · 2房 22,000 元450 元/坪

周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 福順路 vs 西屯區

本址559 元/坪
福順路 全段565 元/坪
西屯區 全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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