附近

首頁 › 臺中市 › 西屯區 › 至善路 › 42號

臺中市西屯區至善路42號 租金行情

內政部租賃實價登錄 9 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

近一年這個門牌有 2 筆租賃實價登錄，中位月租 18,500 元。2房是這裡的主力房型，6 筆的中位月租 18,500 元。放到西屯區整體（774 元/坪/月）來看，這裡低約 6%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 3.2%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區至善路42號租賃實價登錄共 9 筆，月租中位 18,500 元、單價中位 724 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.2%(2018-08-10～2026-09-11)。

57分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(3.2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 25.6 坪）
18,500 元
單價中位
724 元/坪
常見單價
549–747 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(549–747 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.2 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 724 元/坪/月估算，約 31 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 18,500 元6 筆3房 22,000 元3 筆

本址歷史租賃（9 筆）

2026-09-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.55坪 · 2房 18,500 元724 元/坪
2026-09-11 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.55坪 · 2房 18,500 元724 元/坪
2024-08-12 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.55坪 · 2房 18,500 元724 元/坪
2024-04-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.5坪 · 3房 22,000 元602 元/坪
2023-08-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.55坪 · 2房 18,500 元724 元/坪
2023-03-31 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.46坪 · 3房 22,000 元747 元/坪
2022-04-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.5坪 · 3房 20,000 元549 元/坪
2019-08-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.55坪 · 2房 16,500 元645 元/坪
2018-08-10 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.55坪 · 2房 17,000 元664 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 至善路 vs 西屯區

本址724 元/坪
至善路 全段830 元/坪
西屯區 全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 3.2%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

租房找我們 → 想買?看本址買賣實價 →

延伸工具與知識

西屯區租金估價輸入坪數估月租 開價合理嗎貼房東開價比實價 附近租金定位看周遭 兩人/情侶合租注意事項：合約與分攤情侶或室友合租的合約怎麼簽、費用怎麼 看房要問什麼？看屋必問 12 個問題看租屋現場該問房東的關鍵問題，租金、 租屋預算怎麼抓？薪水的多少拿來付房租房租占收入比例、租屋總開銷估算、不同