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臺中市西屯區逢甲路223號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 5 筆、月租中位 29,000 元（最近 2024-05-14）。房型以4房+最多（4 筆，中位 29,000 元）。放到西屯區整體（774 元/坪/月）來看，這裡低約 26%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區逢甲路223號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 29,000 元、單價中位 572 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2017-12-04～2024-05-14)。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(2.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 50.7 坪）
29,000 元
單價中位
572 元/坪
常見單價
532–840 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(532–840 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 572 元/坪/月估算，約 40 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 29,000 元4 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2024-05-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.72坪 · 4房 26,980 元532 元/坪
2021-06-06 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.72坪 · 4房 28,500 元562 元/坪
2020-05-17 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.72坪 · 4房 29,000 元572 元/坪
2018-02-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.72坪 · 4房 30,000 元592 元/坪
2017-12-04 店面(店鋪) · 83.49坪 · 0房 70,000 元840 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 逢甲路 vs 西屯區

本址572 元/坪
逢甲路 全段774 元/坪
西屯區 全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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