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臺中市西屯區逢甲路157號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 6,500 元，較前一年上漲約 30%。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 6,500 元。放到西屯區整體（774 元/坪/月）來看，這裡低約 20%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 2.7%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區逢甲路157號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 6,500 元、單價中位 621 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.7%(2014-07-20～2026-01-22)。

52分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 67)、投報行情(2.7%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 10.5 坪）
6,500 元
單價中位
621 元/坪
常見單價
479–1855 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(479–1855 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.7 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 621 元/坪/月估算，約 37 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 6,500 元3 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2026-01-22 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.46坪 · 1房 6,500 元621 元/坪
2025-02-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.46坪 · 1房 5,000 元479 元/坪
2014-07-20 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.58坪 · 1房 8,500 元1855 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 逢甲路 vs 西屯區

本址621 元/坪
逢甲路 全段774 元/坪
西屯區 全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 2.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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