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臺中市西屯區重慶路262號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 32,000 元（最近 2024-05-21）。2房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 32,000 元。放到西屯區整體（774 元/坪/月）來看，這裡低約 46%，相對划算。以周邊房價推估，年投報率約 1.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區重慶路262號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 32,000 元、單價中位 417 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2014-01-20～2024-05-21)。

61分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 85)、投報行情(1.8%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 77 坪）
32,000 元
單價中位
417 元/坪
常見單價
324–417 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(324–417 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.8 % / 年
以 西屯區 買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 417 元/坪/月估算，約 54 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 32,000 元2 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2024-05-21 店面(店鋪) · 77.02坪 · 2房 32,000 元417 元/坪
2014-01-20 店面(店鋪) · 77.01坪 · 2房 25,000 元324 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 重慶路 vs 西屯區

本址417 元/坪
重慶路 全段585 元/坪
西屯區 全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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