臺中市西屯區重慶路356號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 2 筆、月租中位 16,000 元（最近 2025-02-13）。套房/1房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 16,000 元。放到西屯區整體（774 元/坪/月）來看，這裡貴 4% 左右。換算年投報率約 3.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺中市西屯區重慶路356號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 16,000 元、單價中位 807 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.6%(2025-02-13～2025-02-13)。

月租中位（約 20.7 坪）

16,000 元

單價中位

807 元/坪

常見單價

724–807 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(724–807 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.6 % / 年

以西屯區買賣單價中位 27.2 萬/坪、本址租金單價中位 807 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 16,000 元2 筆

2025-02-13 店面(店鋪) · 19.86坪 · 1房 16,000 元807 元/坪

2025-02-13 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.69坪 · 1房 15,000 元724 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址807 元/坪

重慶路全段585 元/坪

西屯區全區774 元/坪

這一帶買賣單價中位約 27.2 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。