臺北市中山區中原街79號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,629 筆租賃 · 截至 2026-08-20
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 121 筆出租成交，月租中位 16,000 元。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 15,000 元。放到中山區整體（1633 元/坪/月）來看，這裡差距不大。換算年投報率約 2.8%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市中山區中原街79號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1629 筆租賃成交:月租中位 18,000 元、單價中位 1636 元/坪/月，供周邊行情參考。
53分
月租中位（約 11.2 坪）
18,000 元
單價中位
1636 元/坪
常見單價
1104–2324 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(1104–2324 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.8 % / 年
以 中山區 買賣單價中位 70.2 萬/坪、本址租金單價中位 1636 元/坪/月估算，約 36 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 15,000 元155 筆2房 75,000 元8 筆3房 82,000 元11 筆4房+ 90,000 元8 筆
周遭租賃成交（1,629 筆）
2026-08-12臺北市中山區民生東路二段83號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.19坪 · 1房 14,000 元1061 元/坪
2026-08-05臺北市中山區新生北路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.98坪 · 1房 17,500 元1755 元/坪
2026-08-05臺北市中山區新生北路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.98坪 · 1房 17,500 元1755 元/坪
2026-08-05臺北市中山區新生北路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.98坪 · 1房 17,500 元1755 元/坪
2026-08-03臺北市中山區新生北路二段133巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.92坪 · 1房 17,000 元1904 元/坪
2026-08-03臺北市中山區新生北路二段133巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.92坪 · 1房 17,000 元1904 元/坪
2026-08-03臺北市中山區新生北路二段133巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.92坪 · 1房 17,000 元1904 元/坪
2026-07-29臺北市中山區新生北路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.27坪 · 1房 10,000 元1375 元/坪
2026-07-29臺北市中山區新生北路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.27坪 · 1房 10,000 元1375 元/坪
2026-07-29臺北市中山區新生北路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.27坪 · 1房 10,000 元1375 元/坪
2026-07-23臺北市中山區民生東路二段83號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.1坪 · 1房 15,000 元1064 元/坪
2026-07-23臺北市中山區民生東路二段83號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.1坪 · 1房 15,000 元1064 元/坪
2026-07-23臺北市中山區民生東路二段83號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.1坪 · 1房 15,000 元1064 元/坪
2026-07-21臺北市中山區吉林路169號 透天厝 · 32.89坪 · 3房 18,000 元549 元/坪
2026-07-21臺北市中山區吉林路169號 透天厝 · 32.89坪 · 3房 18,000 元549 元/坪
2026-07-21臺北市中山區民生東路一段87號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.39坪 · 1房 15,400 元2413 元/坪
2026-07-21臺北市中山區民生東路一段87號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.39坪 · 1房 15,400 元2413 元/坪
2026-07-14臺北市中山區錦州街159號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.44坪 · 1房 15,000 元1207 元/坪
2026-07-14臺北市中山區錦州街159號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.44坪 · 1房 15,000 元1207 元/坪
2026-07-14臺北市中山區錦州街159號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.44坪 · 1房 15,000 元1207 元/坪
2026-07-14臺北市中山區新生北路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.11坪 · 1房 9,000 元1266 元/坪
2026-07-14臺北市中山區新生北路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.11坪 · 1房 9,000 元1266 元/坪
2026-07-14臺北市中山區新生北路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.11坪 · 1房 9,000 元1266 元/坪
2026-07-13臺北市中山區新生北路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.79坪 · 1房 12,500 元1603 元/坪
2026-07-13臺北市中山區新生北路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.79坪 · 1房 12,500 元1603 元/坪
2026-07-13臺北市中山區新生北路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.79坪 · 1房 12,500 元1603 元/坪
2026-07-09臺北市中山區新生北路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.98坪 · 1房 13,440 元1927 元/坪
2026-07-09臺北市中山區新生北路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.98坪 · 1房 13,440 元1927 元/坪
2026-07-09臺北市中山區新生北路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.98坪 · 1房 13,440 元1927 元/坪
2026-07-01臺北市中山區民生東路二段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.81坪 · 2房 75,000 元1636 元/坪
2026-07-01臺北市中山區民生東路二段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.81坪 · 2房 75,000 元1636 元/坪
2026-07-01臺北市中山區民生東路二段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.81坪 · 2房 75,000 元1636 元/坪
2026-06-23臺北市中山區新生北路二段133巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.1坪 · 1房 17,000 元1683 元/坪
2026-06-23臺北市中山區新生北路二段133巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.1坪 · 1房 17,000 元1683 元/坪
2026-06-18臺北市中山區吉林路254之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.56坪 · 1房 17,000 元1028 元/坪
2026-06-18臺北市中山區吉林路254之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.56坪 · 1房 17,000 元1028 元/坪
2026-06-18臺北市中山區吉林路254之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 16.56坪 · 1房 17,000 元1028 元/坪
2026-06-18臺北市中山區民生東路二段83號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.2坪 · 1房 21,000 元1590 元/坪
2026-06-18臺北市中山區民生東路二段83號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.2坪 · 1房 21,000 元1590 元/坪
2026-06-18臺北市中山區民生東路二段83號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.2坪 · 1房 21,000 元1590 元/坪
2026-06-18臺北市中山區新生北路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.68坪 · 1房 13,000 元1114 元/坪
2026-06-18臺北市中山區新生北路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.68坪 · 1房 13,000 元1114 元/坪
2026-06-18臺北市中山區新生北路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.68坪 · 1房 13,000 元1114 元/坪
2026-06-17臺北市中山區民生東路二段83號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.96坪 · 0房 20,000 元1431 元/坪
2026-06-17臺北市中山區民生東路二段83號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.96坪 · 0房 20,000 元1431 元/坪
2026-06-17臺北市中山區民生東路二段83號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.96坪 · 0房 20,000 元1431 元/坪
2026-06-17臺北市中山區新生北路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.71坪 · 1房 12,000 元1557 元/坪
2026-06-17臺北市中山區新生北路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.71坪 · 1房 12,000 元1557 元/坪
2026-06-17臺北市中山區新生北路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.71坪 · 1房 12,000 元1557 元/坪
2026-06-08臺北市中山區新生北路二段121號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.45坪 · 6房 15,000 元2754 元/坪
2026-06-08臺北市中山區新生北路二段121號 華廈(10層含以下有電梯) · 5.45坪 · 6房 15,000 元2754 元/坪
2026-06-06臺北市中山區錦州街159號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.28坪 · 1房 17,500 元1425 元/坪
2026-06-06臺北市中山區錦州街159號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.28坪 · 1房 17,500 元1425 元/坪
2026-06-04臺北市中山區新生北路二段96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.5坪 · 1房 17,000 元1620 元/坪
2026-06-04臺北市中山區新生北路二段96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.5坪 · 1房 17,000 元1620 元/坪
2026-06-04臺北市中山區新生北路二段96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.5坪 · 1房 17,000 元1620 元/坪
2026-05-27臺北市中山區新生北路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.63坪 · 1房 12,000 元1388 元/坪
2026-05-26臺北市中山區民生東路二段83號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.62坪 · 1房 24,000 元1762 元/坪
2026-05-25臺北市中山區新生北路二段101巷45號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.76坪 · 0房 23,000 元1802 元/坪
2026-05-25臺北市中山區民生東路二段83號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.95坪 · 1房 12,000 元860 元/坪
2026-05-21臺北市中山區新生北路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.39坪 · 1房 10,000 元1064 元/坪
2026-05-15臺北市中山區新生北路二段121號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.54坪 · 6房 14,000 元3084 元/坪
2026-05-15臺北市中山區新生北路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.6坪 · 1房 16,000 元1269 元/坪
2026-05-13臺北市中山區錦州街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.38坪 · 1房 18,000 元1455 元/坪
2026-05-12臺北市中山區新生北路二段96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.59坪 · 1房 15,800 元1491 元/坪
2026-05-08臺北市中山區新生北路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.67坪 · 1房 13,200 元1236 元/坪
2026-05-07臺北市中山區新生北路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.63坪 · 1房 13,420 元1554 元/坪
2026-05-01臺北市中山區民生東路二段1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.98坪 · 4房 93,000 元1577 元/坪
2026-04-29臺北市中山區民生東路二段83號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.2坪 · 1房 19,500 元1478 元/坪
2026-04-27臺北市中山區新生北路二段133巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.87坪 · 2房 30,000 元1256 元/坪
2026-04-24臺北市中山區民生東路二段83號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.11坪 · 1房 17,000 元1203 元/坪
2026-04-23臺北市中山區新生北路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.48坪 · 1房 16,000 元1527 元/坪
2026-04-22臺北市中山區中原街46之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.12坪 · 1房 35,000 元2479 元/坪
2026-04-21臺北市中山區新生北路二段127巷39號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.96坪 · 2房 36,000 元1441 元/坪
2026-04-21臺北市中山區民生東路二段83號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.82坪 · 1房 16,000 元1157 元/坪
2026-04-20臺北市中山區民生東路二段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.81坪 · 3房 82,000 元1788 元/坪
2026-04-18臺北市中山區民生東路二段1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.58坪 · 3房 84,530 元1855 元/坪
2026-04-17臺北市中山區新生北路二段96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.7坪 · 1房 15,500 元1600 元/坪
2026-04-17臺北市中山區民生東路二段83號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.11坪 · 0房 22,000 元1560 元/坪
2026-04-13臺北市中山區新生北路二段96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.79坪 · 1房 14,000 元1431 元/坪
2026-04-13臺北市中山區新生北路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.88坪 · 1房 12,000 元1104 元/坪
2026-04-08臺北市中山區新生北路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.04坪 · 1房 12,350 元1537 元/坪
2026-04-08臺北市中山區新生北路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.04坪 · 1房 12,480 元1554 元/坪
2026-04-01臺北市中山區新生北路二段121號 華廈(10層含以下有電梯) · 3.03坪 · 6房 11,000 元3636 元/坪
2026-04-01臺北市中山區新生北路二段96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.53坪 · 1房 19,000 元1805 元/坪
2026-04-01臺北市中山區民生東路二段77號 店面(店鋪) · 14.72坪 · 0房 45,000 元3058 元/坪
2026-03-24臺北市中山區新生北路二段129號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.69坪 · 1房 12,500 元1170 元/坪
2026-03-24臺北市中山區新生北路二段96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.77坪 · 1房 23,000 元2354 元/坪
2026-03-18臺北市中山區民生東路二段1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.4坪 · 4房 105,000 元1709 元/坪
2026-03-16臺北市中山區民生東路二段83號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.2坪 · 1房 17,500 元1326 元/坪
2026-03-16臺北市中山區新生北路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.48坪 · 1房 10,000 元955 元/坪
2026-03-12臺北市中山區新生北路二段96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.79坪 · 1房 14,000 元1431 元/坪
2026-02-28臺北市中山區民生東路二段1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.58坪 · 3房 98,530 元2162 元/坪
2026-02-26臺北市中山區新生北路二段96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.49坪 · 1房 14,000 元1336 元/坪
2026-02-25臺北市中山區新生北路二段121號 華廈(10層含以下有電梯) · 4.54坪 · 6房 14,000 元3084 元/坪
2026-02-13臺北市中山區新生北路二段121號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.26坪 · 6房 23,000 元3167 元/坪
2026-02-02臺北市中山區民生東路二段83號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.15坪 · 1房 15,000 元1140 元/坪
2026-01-22臺北市中山區新生北路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.98坪 · 1房 11,400 元1633 元/坪
2025-12-30臺北市中山區新生北路二段129號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.36坪 · 1房 15,000 元1448 元/坪
2025-12-23臺北市中山區中原街84號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.78坪 · 3房 33,000 元1388 元/坪
2025-12-23臺北市中山區新生北路二段96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.5坪 · 1房 17,000 元1620 元/坪
2025-12-19臺北市中山區新生北路二段133巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.46坪 · 1房 22,000 元2324 元/坪
2025-12-18臺北市中山區民生東路二段83號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.97坪 · 1房 20,000 元1114 元/坪
2025-12-17臺北市中山區民生東路二段83號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.82坪 · 1房 19,500 元1412 元/坪
2025-11-21臺北市中山區新生北路二段96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.7坪 · 1房 15,000 元1547 元/坪
2025-11-19臺北市中山區新生北路二段96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.7坪 · 1房 15,000 元1547 元/坪
2025-11-14臺北市中山區民生東路一段87號 華廈(10層含以下有電梯) · 6.77坪 · 1房 13,000 元1921 元/坪
2025-10-29臺北市中山區新生北路二段96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.5坪 · 1房 13,000 元1240 元/坪
2025-10-28臺北市中山區民生東路一段87號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.76坪 · 1房 16,000 元1640 元/坪
2025-10-27臺北市中山區吉林路169號 店面(店鋪) · 32.89坪 · 0房 90,000 元2737 元/坪
2025-10-27臺北市中山區新生北路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.19坪 · 1房 13,400 元1861 元/坪
2025-10-25臺北市中山區新生北路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.27坪 · 1房 14,420 元1983 元/坪
2025-10-23臺北市中山區新生北路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.58坪 · 1房 12,000 元1398 元/坪
2025-10-21臺北市中山區民生東路二段83號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.94坪 · 1房 17,800 元1491 元/坪
2025-10-21臺北市中山區新生北路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.79坪 · 1房 10,000 元1283 元/坪
2025-10-17臺北市中山區新生北路二段96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.61坪 · 1房 18,000 元1874 元/坪
2025-10-17臺北市中山區民生東路一段87號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.95坪 · 1房 16,000 元1788 元/坪
2025-10-17臺北市中山區民生東路二段83號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.1坪 · 1房 24,000 元1702 元/坪
2025-10-08臺北市中山區民生東路二段83號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.95坪 · 1房 21,000 元1504 元/坪
2025-10-02臺北市中山區新生北路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.63坪 · 1房 13,310 元1540 元/坪
2025-10-01臺北市中山區新生北路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.88坪 · 1房 12,000 元1104 元/坪
2025-09-30臺北市中山區新生北路二段129號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.69坪 · 1房 11,500 元1074 元/坪
2025-09-28臺北市中山區錦州街159號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.25坪 · 2房 32,000 元1580 元/坪
2025-09-23臺北市中山區新生北路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.76坪 · 1房 13,400 元1531 元/坪
2025-09-09臺北市中山區新生北路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.58坪 · 1房 11,000 元1283 元/坪
2025-09-01臺北市中山區新生北路二段133巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.92坪 · 1房 17,000 元1904 元/坪
2025-08-28臺北市中山區民生東路一段87號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.79坪 · 1房 18,000 元1669 元/坪
2025-08-22臺北市中山區錦州街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 16,000 元1540 元/坪
2025-08-19臺北市中山區民生東路二段83號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.19坪 · 1房 14,000 元1061 元/坪
2025-08-18臺北市中山區錦州街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.11坪 · 1房 12,000 元1081 元/坪
2025-08-15臺北市中山區新生北路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.67坪 · 1房 14,150 元1326 元/坪
2025-08-14臺北市中山區民生東路一段87號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.45坪 · 1房 19,500 元1868 元/坪
2025-08-11臺北市中山區新生北路二段96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.79坪 · 1房 14,000 元1431 元/坪
2025-08-08臺北市中山區新生北路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.98坪 · 1房 10,945 元1570 元/坪
2025-08-08臺北市中山區新生北路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.98坪 · 1房 10,945 元1570 元/坪
2025-08-08臺北市中山區新生北路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.98坪 · 1房 10,945 元1570 元/坪
2025-08-05臺北市中山區錦州街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.39坪 · 1房 16,000 元1540 元/坪
2025-07-30臺北市中山區新生北路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.11坪 · 1房 9,000 元1266 元/坪
2025-07-25臺北市中山區新生北路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.98坪 · 1房 12,200 元1749 元/坪
2025-07-23臺北市中山區新生北路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 7.27坪 · 1房 9,370 元1289 元/坪
2025-07-22臺北市中山區新生北路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.98坪 · 1房 13,440 元1927 元/坪
2025-07-21臺北市中山區新生北路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.04坪 · 1房 16,000 元1769 元/坪
2025-07-11臺北市中山區新生北路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 8.63坪 · 1房 12,000 元1388 元/坪
2025-07-08臺北市中山區錦州街159號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.44坪 · 1房 15,000 元1207 元/坪
2025-07-04臺北市中山區吉林路254之1號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.15坪 · 1房 17,000 元1200 元/坪
2025-06-23臺北市中山區新生北路二段96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.73坪 · 1房 13,500 元1388 元/坪
2025-06-20臺北市中山區民生東路二段83號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.11坪 · 1房 23,000 元1630 元/坪
2025-06-19臺北市中山區錦州街159號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.08坪 · 1房 18,000 元1375 元/坪
2025-06-12臺北市中山區新生北路二段96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.49坪 · 1房 14,000 元1336 元/坪
2025-06-05臺北市中山區新生北路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.68坪 · 1房 13,000 元1114 元/坪
2025-05-29臺北市中山區錦州街159號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.28坪 · 1房 17,000 元1385 元/坪
2025-05-27臺北市中山區中原街46號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.6坪 · 1房 43,200 元2959 元/坪
2025-05-22臺北市中山區民生東路二段83號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.95坪 · 1房 13,000 元932 元/坪
2025-05-16臺北市中山區民生東路二段83號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.2坪 · 1房 19,500 元1478 元/坪
2025-05-15臺北市中山區民生東路二段1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.58坪 · 3房 100,000 元2195 元/坪
2025-05-09臺北市中山區新生北路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.6坪 · 1房 13,500 元1071 元/坪
2025-05-06臺北市中山區新生北路二段133巷12號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.93坪 · 1房 15,500 元1418 元/坪
2025-05-03臺北市中山區民生東路二段83號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.66坪 · 1房 14,000 元1025 元/坪
2025-05-01臺北市中山區新生北路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.48坪 · 1房 16,000 元1527 元/坪
2025-04-29臺北市中山區新生北路二段96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.59坪 · 1房 15,800 元1491 元/坪
2025-04-17臺北市中山區民生東路二段1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.58坪 · 2房 110,000 元2413 元/坪
2025-04-17臺北市中山區民生東路二段83號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.11坪 · 1房 17,000 元1203 元/坪
2025-04-17臺北市中山區新生北路二段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.52坪 · 1房 14,595 元1266 元/坪
2025-04-12臺北市中山區民生東路二段1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.4坪 · 4房 105,000 元1709 元/坪
2025-04-05臺北市中山區民生東路二段2號 華廈(10層含以下有電梯) · 7.53坪 · 6房 21,400 元2840 元/坪
2025-04-01臺北市中山區民生東路二段1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.98坪 · 4房 90,000 元1527 元/坪
2025-03-31臺北市中山區民生東路二段1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.17坪 · 3房 125,000 元2076 元/坪
2025-03-24臺北市中山區新生北路二段96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.79坪 · 1房 14,000 元1431 元/坪
2025-03-12臺北市中山區民生東路二段64號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.75坪 · 4房 20,000 元1269 元/坪
2025-03-12臺北市中山區民生東路二段64號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.75坪 · 4房 20,000 元1269 元/坪
2025-03-01臺北市中山區民生東路二段2號 華廈(10層含以下有電梯) · 2.88坪 · 6房 11,000 元3818 元/坪
2025-02-28臺北市中山區民生東路二段1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.58坪 · 3房 93,530 元2053 元/坪
2025-02-22臺北市中山區新生北路二段96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.7坪 · 1房 15,500 元1600 元/坪
2025-02-19臺北市中山區民生東路二段83號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.15坪 · 1房 15,000 元1140 元/坪
2025-02-10臺北市中山區中原街45號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.75坪 · 3房 52,100 元1279 元/坪
2025-01-20臺北市中山區民生東路二段3號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 46.22坪 · 2房 74,454 元1610 元/坪
2024-12-19臺北市中山區民生東路二段64號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.75坪 · 4房 24,000 元1524 元/坪
2024-12-13臺北市中山區吉林路169號 店面(店鋪) · 32.89坪 · 0房 85,000 元2585 元/坪
2024-12-06臺北市中山區民生東路二段43號 透天厝 · 27.81坪 · 0房 75,000 元2698 元/坪
2024-12-06臺北市中山區新生北路二段129號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.69坪 · 1房 11,500 元1074 元/坪
2024-11-20臺北市中山區新生北路二段96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.7坪 · 1房 15,000 元1547 元/坪
2024-11-19臺北市中山區民生東路二段83號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.2坪 · 1房 15,000 元1137 元/坪
2024-11-15臺北市中山區新生北路二段133巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.46坪 · 1房 22,000 元2324 元/坪
2024-10-30臺北市中山區新生北路二段96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.5坪 · 1房 12,970 元1236 元/坪
2024-10-24臺北市中山區民生東路二段83號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.1坪 · 1房 24,000 元1702 元/坪
2024-10-18臺北市中山區新生北路二段133巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.46坪 · 1房 12,000 元1269 元/坪
2024-10-18臺北市中山區民生東路二段83號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.95坪 · 1房 21,000 元1504 元/坪
2024-10-16臺北市中山區民生東路一段87號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.79坪 · 1房 18,000 元1669 元/坪
2024-10-10臺北市中山區民生東路一段87號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.95坪 · 1房 17,000 元1898 元/坪
2024-09-25臺北市中山區錦州街157巷3號 華廈(10層含以下有電梯) · 54坪 · 0房 125,000 元2314 元/坪
2024-09-21臺北市中山區民生東路二段1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.58坪 · 3房 80,000 元1755 元/坪
2024-09-13臺北市中山區新生北路二段96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.7坪 · 1房 15,000 元1547 元/坪
2024-09-09臺北市中山區新生北路二段133巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 8.92坪 · 1房 17,000 元1904 元/坪
2024-09-06臺北市中山區新生北路二段96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.79坪 · 1房 14,000 元1431 元/坪
2024-09-05臺北市中山區錦州街95號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.11坪 · 1房 12,000 元1081 元/坪
2024-08-23臺北市中山區新生北路二段96號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.53坪 · 1房 16,500 元1567 元/坪
2024-08-20臺北市中山區民生東路一段87號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.45坪 · 1房 19,500 元1868 元/坪
2024-08-12臺北市中山區錦州街159號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.44坪 · 1房 15,000 元1207 元/坪
2024-08-07臺北市中山區民生東路二段83號 華廈(10層含以下有電梯) · 14.1坪 · 1房 19,000 元1349 元/坪
2024-07-31臺北市中山區民生東路二段64號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.75坪 · 4房 24,800 元1574 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 中原街 vs 中山區
本址1636 元/坪
中原街 全段1481 元/坪
中山區 全區1633 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
土地使用分區
第三種住宅區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
中山區治安概況
毒品399件
住宅竊盜22件
機車竊盜8件
強盜2件
汽車竊盜1件
搶奪1件
中山區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
步行生活分數
81分
周遭生活機能
車站 420m · 步行約 5 分 範圍內 2 處
公車站 122m · 步行約 2 分 範圍內 225 處
共享單車 128m · 步行約 2 分 範圍內 39 處
超商 7m · 步行約 1 分 範圍內 67 處
超市 208m · 步行約 3 分 範圍內 7 處
銀行 125m · 步行約 2 分 範圍內 39 處
學校 596m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
公園 175m · 步行約 2 分 範圍內 9 處
醫院 611m · 步行約 8 分 範圍內 2 處
診所 181m · 步行約 2 分 範圍內 6 處
運動中心 679m · 步行約 8 分 範圍內 1 處
停車場 197m · 步行約 2 分 範圍內 13 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 225m
加油站 最近約 282m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 324m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角41°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 70.2 萬/坪，租金投報率約 2.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。