臺北市中山區基湖路152號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 133,000 元，最後一筆在 2022-08-23。4房+是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 133,000 元。放到中山區整體（1620 元/坪/月）來看，這裡便宜 22% 上下。換算年投報率約 2.2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市中山區基湖路152號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 133,000 元、單價中位 1269 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.2%(2022-08-23～2022-08-23)。

月租中位（約 104.8 坪）

133,000 元

單價中位

1269 元/坪

常見單價

1269–1269 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1269–1269 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.2 % / 年

以中山區買賣單價中位 70 萬/坪、本址租金單價中位 1269 元/坪/月估算，約 46 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 133,000 元1 筆

2022-08-23 透天厝 · 104.84坪 · 4房 133,000 元1269 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1269 元/坪

基湖路全段1359 元/坪

中山區全區1620 元/坪

這一帶買賣單價中位約 70 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。