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臺北市中山區松江路182號 租金行情

內政部租賃實價登錄 8 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 8 筆租賃紀錄，中位月租 130,548 元，最後一筆在 2025-06-23。出租以4房+為大宗，中位月租約 147,912 元。單價 1,673 元/坪/月，對比中山區全區中位 1,636 元差距不大。以周邊房價推估，年投報率約 2.9%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市中山區松江路182號租賃實價登錄共 8 筆，月租中位 130,548 元、單價中位 1,673 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.9%(2013-05-31～2025-06-23)。

56分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 82)、投報行情(2.9%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 78.1 坪）
130,548 元
單價中位
1,673 元/坪
常見單價
1015–2050 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1015–2050 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.9 % / 年
以 中山區 買賣單價中位 70.3 萬/坪、本址租金單價中位 1,673 元/坪/月估算，約 35 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 160,000 元1 筆3房 55,000 元1 筆4房+ 147,912 元2 筆

本址歷史租賃（8 筆）

2025-06-23 辦公商業大樓 · 78.08坪 · 2房 160,000 元2050 元/坪
2022-04-29 辦公商業大樓 · 46.64坪 · 3房 55,000 元1180 元/坪
2022-03-17 辦公商業大樓 · 78.08坪 · 4房 147,912 元1894 元/坪
2020-06-15 其他 · 22坪 · 0房 33,000 元1501 元/坪
2019-09-11 辦公商業大樓 · 78.08坪 · 0房 132,819 元1702 元/坪
2018-03-08 辦公商業大樓 · 78.08坪 · 4房 130,548 元1673 元/坪
2015-09-14 辦公商業大樓 · 43.11坪 · 0房 65,000 元1507 元/坪
2013-05-31 辦公商業大樓 · 77.91坪 · 5房 79,000 元1015 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 松江路 vs 中山區

本址1,673 元/坪
松江路 全段1,669 元/坪
中山區 全區1,636 元/坪

這一帶買賣單價中位約 70.3 萬/坪，租金投報率約 2.9%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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