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臺北市中正區南海路17號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 65,000 元，最後一筆在 2024-10-24。2房是這裡的主力房型，1 筆的中位月租 65,000 元。放到中正區整體（1,540 元/坪/月）來看，這裡大致相當。換算年投報率約 2.3%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市中正區南海路17號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 65,000 元、單價中位 1,534 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2016-12-29～2024-10-24)。

56分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 76)、投報行情(2.3%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 42.4 坪）
65,000 元
單價中位
1,534 元/坪
常見單價
992–1534 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(992–1534 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 80.7 萬/坪、本址租金單價中位 1,534 元/坪/月估算，約 44 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 65,000 元1 筆3房 42,000 元1 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2024-10-24 華廈(10層含以下有電梯) · 42.37坪 · 2房 65,000 元1534 元/坪
2016-12-29 華廈(10層含以下有電梯) · 42.37坪 · 3房 42,000 元992 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 南海路 vs 中正區

本址1,534 元/坪
南海路 全段1,630 元/坪
中正區 全區1,540 元/坪

這一帶買賣單價中位約 80.7 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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