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臺北市中正區博愛路36號 租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

臺北市中正區博愛路36號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 55,000 元。放到中正區整體（1,540 元/坪/月）來看，這裡便宜 54% 上下。換算年投報率約 1%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市中正區博愛路36號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 55,000 元、單價中位 701 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1%(2026-04-22～2026-04-22)。

47分
租屋雷達評分（滿分 100）· 需多留意
這裡租屋條件較弱，生活或環境有需留意處。
綜合生活機能(步行 79)、投報行情(1%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
圖卡分享
月租中位（約 78.6 坪）
55,000 元
單價中位
701 元/坪
常見單價
701–701 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(701–701 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 80.7 萬/坪、本址租金單價中位 701 元/坪/月估算，約 96 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2026-04-22 華廈(10層含以下有電梯) · 78.55坪 · 0房 55,000 元701 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 博愛路 vs 中正區

本址701 元/坪
博愛路 全段1,630 元/坪
中正區 全區1,540 元/坪

這一帶買賣單價中位約 80.7 萬/坪，租金投報率約 1%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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