臺北市中正區懷寧街16號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

臺北市中正區懷寧街16號最近 12 個月租出 1 筆，月租中位約 81,200 元。放到中正區整體（1517 元/坪/月）來看，這裡貴 170% 左右。以周邊房價推估，年投報率約 6.1%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市中正區懷寧街16號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 81,200 元、單價中位 4096 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 6.1%(2026-03-16～2026-03-16)。

月租中位（約 19.8 坪）

81,200 元

單價中位

4096 元/坪

常見單價

4096–4096 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(4096–4096 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

6.1 % / 年

以中正區買賣單價中位 80.1 萬/坪、本址租金單價中位 4096 元/坪/月估算，約 16 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2026-03-16 店面(店鋪) · 19.83坪 · 0房 81,200 元4096 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址4096 元/坪

懷寧街全段1633 元/坪

中正區全區1517 元/坪

這一帶買賣單價中位約 80.1 萬/坪，租金投報率約 6.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。