臺北市中正區晉江街152號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,023 筆租賃 · 截至 2026-09-20
AI 租金分析
近一年這一帶有 48 筆租賃實價登錄，中位月租 18,100 元，較前一年下跌約 28%。房型以套房/1房最多（56 筆，中位 23,500 元）。單價 1,488 元/坪/月，對比中正區全區中位 1,540 元差距不大。換算年投報率約 2.2%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市中正區晉江街152號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1023 筆租賃成交:月租中位 29,000 元、單價中位 1,488 元/坪/月，供周邊行情參考。
54分
月租中位（約 23.4 坪）
29,000 元
單價中位
1,488 元/坪
常見單價
959–3967 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(959–3967 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 80.7 萬/坪、本址租金單價中位 1,488 元/坪/月估算，約 45 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 23,500 元56 筆2房 31,000 元49 筆3房 38,000 元21 筆4房+ 15,300 元36 筆
周遭租賃成交（1,023 筆）
2026-09-11臺北市中正區羅斯福路三段100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.88坪 · 3房 35,000 元1256 元/坪
2026-09-10臺北市大安區羅斯福路三段81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.33坪 · 5房 12,000 元3607 元/坪
2026-08-31臺北市大安區浦城街22巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3坪 · 4房 14,500 元4833 元/坪
2026-08-31臺北市大安區浦城街22巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3坪 · 4房 14,500 元4833 元/坪
2026-08-28臺北市大安區浦城街22巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4坪 · 4房 14,100 元3527 元/坪
2026-08-28臺北市大安區浦城街22巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4坪 · 4房 14,100 元3527 元/坪
2026-08-26臺北市大安區羅斯福路三段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.72坪 · 4房 13,800 元5068 元/坪
2026-08-26臺北市大安區羅斯福路三段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.72坪 · 4房 13,800 元5068 元/坪
2026-07-19臺北市大安區羅斯福路三段81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.72坪 · 5房 10,300 元3782 元/坪
2026-07-19臺北市大安區羅斯福路三段81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.72坪 · 5房 10,300 元3782 元/坪
2026-07-15臺北市大安區羅斯福路三段81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.33坪 · 5房 13,200 元3967 元/坪
2026-07-15臺北市大安區羅斯福路三段81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.33坪 · 5房 13,200 元3967 元/坪
2026-07-15臺北市大安區羅斯福路三段81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.33坪 · 5房 13,200 元3967 元/坪
2026-06-29臺北市中正區羅斯福路三段90號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.14坪 · 3房 75,000 元1438 元/坪
2026-06-24臺北市中正區羅斯福路三段100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.03坪 · 4房 50,000 元1064 元/坪
2026-06-24臺北市中正區羅斯福路三段100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.03坪 · 4房 50,000 元1064 元/坪
2026-06-24臺北市中正區汀州路三段27巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.48坪 · 4房 38,000 元1435 元/坪
2026-06-24臺北市中正區汀州路三段27巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.48坪 · 4房 38,000 元1435 元/坪
2026-06-23臺北市大安區浦城街22巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3坪 · 4房 14,800 元4932 元/坪
2026-06-23臺北市大安區浦城街22巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3坪 · 4房 14,800 元4932 元/坪
2026-06-22臺北市大安區羅斯福路三段177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.97坪 · 1房 23,500 元1812 元/坪
2026-06-22臺北市大安區羅斯福路三段177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.97坪 · 1房 23,500 元1812 元/坪
2026-06-02臺北市大安區浦城街22巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4坪 · 4房 13,500 元3375 元/坪
2026-06-02臺北市大安區浦城街22巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4坪 · 4房 13,500 元3375 元/坪
2026-06-02臺北市大安區浦城街22巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4坪 · 4房 13,500 元3375 元/坪
2026-05-27臺北市中正區羅斯福路三段100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.26坪 · 1房 21,660 元1521 元/坪
2026-05-27臺北市中正區汀州路二段262號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.34坪 · 2房 25,000 元1028 元/坪
2026-05-25臺北市中正區羅斯福路三段136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 106.81坪 · 0房 150,000 元1405 元/坪
2026-05-21臺北市大安區羅斯福路三段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.93坪 · 4房 18,100 元4602 元/坪
2026-05-17臺北市大安區羅斯福路三段81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.33坪 · 5房 15,600 元4688 元/坪
2026-05-14臺北市中正區晉江街173號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.03坪 · 1房 22,800 元1894 元/坪
2026-05-13臺北市中正區羅斯福路三段100之83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.79坪 · 1房 12,000 元2502 元/坪
2026-04-30臺北市大安區羅斯福路三段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.72坪 · 4房 13,300 元4886 元/坪
2026-04-30臺北市大安區羅斯福路三段155號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.8坪 · 1房 33,000 元2228 元/坪
2026-04-25臺北市大安區羅斯福路三段155號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.84坪 · 1房 38,000 元2559 元/坪
2026-03-25臺北市中正區羅斯福路三段100之81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.14坪 · 1房 11,000 元2139 元/坪
2026-03-21臺北市大安區羅斯福路三段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.14坪 · 4房 15,300 元2975 元/坪
2026-02-26臺北市大安區羅斯福路三段177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.97坪 · 1房 23,500 元1812 元/坪
2026-02-11臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.65坪 · 2房 24,000 元936 元/坪
2026-01-29臺北市中正區師大路186巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.04坪 · 3房 28,000 元1117 元/坪
2026-01-22臺北市大安區羅斯福路三段155號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 18.2坪 · 0房 40,000 元2198 元/坪
2026-01-20臺北市中正區晉江街173號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.99坪 · 1房 24,500 元2043 元/坪
2026-01-09臺北市中正區羅斯福路三段100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.05坪 · 1房 19,000 元2099 元/坪
2025-12-26臺北市大安區浦城街22巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3坪 · 4房 12,800 元4264 元/坪
2025-12-12臺北市中正區羅斯福路三段100之81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.14坪 · 1房 11,000 元2139 元/坪
2025-11-13臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.36坪 · 2房 26,000 元985 元/坪
2025-11-11臺北市中正區汀州路三段31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.63坪 · 2房 70,000 元2083 元/坪
2025-11-02臺北市中正區汀州路三段31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.88坪 · 2房 54,000 元1177 元/坪
2025-10-19臺北市大安區浦城街22巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 8坪 · 4房 18,800 元2350 元/坪
2025-10-16臺北市中正區汀州路二段289號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.96坪 · 3房 33,000 元1574 元/坪
2025-10-13臺北市中正區羅斯福路三段100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.05坪 · 1房 15,000 元1656 元/坪
2025-10-09臺北市大安區羅斯福路三段59號 店面(店鋪) · 35.47坪 · 0房 95,000 元2678 元/坪
2025-09-10臺北市中正區羅斯福路三段100之83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.79坪 · 1房 12,000 元2502 元/坪
2025-08-22臺北市中正區羅斯福路三段100號 店面(店鋪) · 10.93坪 · 0房 47,786 元4374 元/坪
2025-08-22臺北市中正區羅斯福路三段58巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.95坪 · 2房 35,500 元1617 元/坪
2025-08-12臺北市中正區羅斯福路三段100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.02坪 · 3房 48,000 元3421 元/坪
2025-08-11臺北市中正區羅斯福路三段84巷12弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.2坪 · 5房 15,000 元2886 元/坪
2025-07-30臺北市大安區羅斯福路三段81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.72坪 · 5房 10,300 元3782 元/坪
2025-07-24臺北市大安區羅斯福路三段81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.33坪 · 5房 13,200 元3967 元/坪
2025-07-22臺北市大安區羅斯福路三段81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.33坪 · 5房 11,700 元3517 元/坪
2025-07-11臺北市中正區汀州路二段262號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.34坪 · 2房 25,000 元1028 元/坪
2025-07-03臺北市大安區羅斯福路三段135號 店面(店鋪) · 22.17坪 · 0房 125,157 元5646 元/坪
2025-07-02臺北市大安區羅斯福路三段177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.97坪 · 1房 25,000 元1927 元/坪
2025-06-27臺北市大安區羅斯福路三段81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.72坪 · 5房 10,300 元3782 元/坪
2025-06-23臺北市中正區羅斯福路三段84巷12弄15號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.59坪 · 2房 33,000 元1461 元/坪
2025-06-17臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.08坪 · 2房 27,000 元1035 元/坪
2025-05-23臺北市大安區羅斯福路三段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.93坪 · 4房 13,200 元3355 元/坪
2025-04-28臺北市中正區羅斯福路三段92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.32坪 · 4房 86,000 元1402 元/坪
2025-04-18臺北市大安區羅斯福路三段183號 店面(店鋪) · 23.14坪 · 0房 85,000 元3673 元/坪
2025-04-02臺北市大安區羅斯福路三段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.14坪 · 4房 15,300 元2975 元/坪
2025-03-17臺北市大安區羅斯福路三段171號 辦公商業大樓 · 32.09坪 · 2房 45,150 元1408 元/坪
2025-02-20臺北市大安區羅斯福路三段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.03坪 · 4房 13,700 元4529 元/坪
2025-02-15臺北市大安區羅斯福路三段149號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.03坪 · 4房 13,200 元4364 元/坪
2025-02-11臺北市中正區師大路186巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.04坪 · 3房 28,000 元1117 元/坪
2025-01-21臺北市中正區晉江街173號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.99坪 · 1房 25,500 元2129 元/坪
2025-01-16臺北市中正區羅斯福路三段100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.05坪 · 1房 20,000 元2208 元/坪
2025-01-08臺北市中正區羅斯福路三段100之81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 5.14坪 · 1房 11,000 元2139 元/坪
2024-12-19臺北市中正區羅斯福路三段100之83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.79坪 · 1房 12,000 元2502 元/坪
2024-12-18臺北市大安區羅斯福路三段67號 辦公商業大樓 · 45.28坪 · 3房 57,000 元1260 元/坪
2024-11-21臺北市中正區羅斯福路三段128巷25號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.42坪 · 1房 31,000 元1448 元/坪
2024-11-06臺北市中正區羅斯福路三段100號 辦公商業大樓 · 47.03坪 · 4房 58,029 元1233 元/坪
2024-11-01臺北市大安區師大路129號 華廈(10層含以下有電梯) · 6坪 · 2房 21,000 元3501 元/坪
2024-10-30臺北市中正區羅斯福路三段100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.48坪 · 1房 13,500 元1286 元/坪
2024-10-30臺北市中正區汀州路二段331號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.89坪 · 1房 19,000 元1474 元/坪
2024-10-18臺北市中正區羅斯福路三段100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.05坪 · 1房 15,000 元1656 元/坪
2024-10-09臺北市大安區羅斯福路三段193號 辦公商業大樓 · 44.55坪 · 1房 62,000 元1392 元/坪
2024-09-27臺北市大安區羅斯福路三段191號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.47坪 · 4房 15,000 元317 元/坪
2024-09-26臺北市中正區汀州路三段31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.63坪 · 2房 70,000 元2083 元/坪
2024-08-23臺北市大安區羅斯福路三段125號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.08坪 · 2房 30,000 元1421 元/坪
2024-08-13臺北市中正區羅斯福路三段100之83號 辦公商業大樓 · 4.79坪 · 1房 14,000 元2919 元/坪
2024-08-11臺北市大安區羅斯福路三段177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.84坪 · 1房 39,000 元2463 元/坪
2024-07-31臺北市中正區汀州路二段262號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.34坪 · 2房 25,000 元1028 元/坪
2024-07-26臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.36坪 · 2房 27,000 元1025 元/坪
2024-07-03臺北市大安區羅斯福路三段177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.97坪 · 1房 24,000 元1851 元/坪
2024-05-21臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.65坪 · 2房 19,900 元777 元/坪
2024-05-05臺北市中正區晉江街173號 華廈(10層含以下有電梯) · 12.03坪 · 1房 20,797 元1729 元/坪
2024-04-03臺北市大安區師大路110號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.86坪 · 4房 48,000 元1174 元/坪
2024-03-19臺北市大安區羅斯福路三段125號 辦公商業大樓 · 23.12坪 · 1房 29,000 元1253 元/坪
2024-03-10臺北市中正區汀州路二段236號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.93坪 · 0房 48,000 元1660 元/坪
2024-02-25臺北市大安區羅斯福路三段193號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.28坪 · 3房 38,000 元1567 元/坪
2024-02-25臺北市大安區羅斯福路三段193號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.28坪 · 3房 32,000 元1577 元/坪
2024-02-18臺北市大安區羅斯福路三段177號 辦公商業大樓 · 20.96坪 · 2房 33,000 元1574 元/坪
2024-01-28臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.08坪 · 2房 26,000 元998 元/坪
2023-11-29臺北市中正區羅斯福路三段84巷12弄11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 5.2坪 · 5房 12,500 元2403 元/坪
2023-11-24臺北市中正區羅斯福路三段100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.48坪 · 0房 13,500 元1286 元/坪
2023-11-15臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.26坪 · 1房 13,000 元1405 元/坪
2023-10-25臺北市中正區羅斯福路三段100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.05坪 · 1房 15,000 元1656 元/坪
2023-10-13臺北市中正區汀州路二段331號 公寓(5樓含以下無電梯) · 12.89坪 · 1房 19,000 元1474 元/坪
2023-10-06臺北市中正區汀州路三段31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.63坪 · 2房 76,000 元2261 元/坪
2023-07-19臺北市中正區羅斯福路三段58巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.95坪 · 2房 40,000 元1821 元/坪
2023-07-16臺北市中正區汀州路三段31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.63坪 · 2房 47,000 元1398 元/坪
2023-07-05臺北市大安區羅斯福路三段177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.97坪 · 1房 24,000 元1851 元/坪
2023-07-02臺北市大安區羅斯福路三段177號 套房(1房1廳1衛) · 15.84坪 · 1房 35,000 元2208 元/坪
2023-06-30臺北市大安區羅斯福路三段193號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.55坪 · 3房 52,000 元1167 元/坪
2023-06-01臺北市大安區羅斯福路三段171號 辦公商業大樓 · 82.13坪 · 4房 110,000 元1339 元/坪
2023-05-29臺北市中正區汀州路三段31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.88坪 · 3房 60,000 元1309 元/坪
2023-05-28臺北市中正區羅斯福路三段136號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 91.09坪 · 3房 150,000 元1646 元/坪
2023-05-13臺北市中正區師大路186巷5號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.69坪 · 2房 24,000 元936 元/坪
2023-05-08臺北市中正區師大路186巷11號 店面(店鋪) · 24.22坪 · 0房 28,000 元1157 元/坪
2023-04-07臺北市中正區晉江街173號 套房(1房1廳1衛) · 12.03坪 · 1房 20,000 元1663 元/坪
2023-03-20臺北市大安區羅斯福路三段193號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.28坪 · 1房 32,000 元1577 元/坪
2023-02-23臺北市大安區羅斯福路三段193號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 24.28坪 · 2房 38,000 元1567 元/坪
2023-02-20臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.65坪 · 2房 24,000 元936 元/坪
2023-02-18臺北市中正區師大路186巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.04坪 · 3房 28,000 元1117 元/坪
2022-12-14臺北市大安區羅斯福路三段177號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.97坪 · 1房 23,000 元1772 元/坪
2022-10-03臺北市中正區羅斯福路三段92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 61.32坪 · 4房 78,000 元1273 元/坪
2022-09-30臺北市中正區羅斯福路三段100號 店面(店鋪) · 10.93坪 · 0房 44,000 元4023 元/坪
2022-09-01臺北市中正區晉江街173號 套房(1房1廳1衛) · 12.03坪 · 1房 20,000 元1663 元/坪
2022-08-09臺北市中正區汀州路三段31號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.63坪 · 2房 45,000 元1339 元/坪
2022-07-06臺北市中正區汀州路二段250號 店面(店鋪) · 30.43坪 · 1房 56,889 元1868 元/坪
2022-05-12臺北市大安區羅斯福路三段81號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.78坪 · 4房 37,000 元886 元/坪
2022-02-18臺北市中正區師大路186巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.04坪 · 3房 28,000 元1117 元/坪
2021-12-28臺北市大安區羅斯福路三段51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.23坪 · 2房 36,000 元1276 元/坪
2021-11-25臺北市中正區羅斯福路三段128巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.74坪 · 2房 17,400 元1481 元/坪
2021-11-01臺北市大安區羅斯福路三段125號 辦公商業大樓 · 23.12坪 · 1房 24,000 元1038 元/坪
2021-10-18臺北市中正區汀州路二段250號 華廈(10層含以下有電梯) · 18.32坪 · 1房 29,000 元1583 元/坪
2021-08-28臺北市大安區羅斯福路三段51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.23坪 · 2房 42,000 元1488 元/坪
2021-06-29臺北市中正區羅斯福路三段58巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.47坪 · 1房 33,000 元1246 元/坪
2021-04-08臺北市大安區羅斯福路三段177號 辦公商業大樓 · 55坪 · 1房 70,049 元1273 元/坪
2021-03-23臺北市中正區師大路186巷11號 店面(店鋪) · 24.22坪 · 0房 28,000 元1157 元/坪
2021-03-04臺北市大安區羅斯福路三段183號 店面(店鋪) · 23.14坪 · 0房 82,000 元3544 元/坪
2020-12-23臺北市大安區羅斯福路三段125號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.94坪 · 3房 48,000 元1144 元/坪
2020-12-18臺北市大安區羅斯福路三段125號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.78坪 · 2房 26,000 元1094 元/坪
2020-11-17臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.08坪 · 2房 25,000 元959 元/坪
2020-08-28臺北市中正區汀州路二段250號 華廈(10層含以下有電梯) · 30.43坪 · 0房 43,000 元1412 元/坪
2020-07-23臺北市中正區汀州路二段252號 華廈(10層含以下有電梯) · 21.48坪 · 1房 33,000 元1537 元/坪
2020-07-01臺北市大安區羅斯福路三段177號 套房(1房1廳1衛) · 15.84坪 · 1房 35,000 元2208 元/坪
2020-06-30臺北市中正區羅斯福路三段92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.67坪 · 4房 76,000 元1107 元/坪
2020-06-26臺北市中正區晉江街173號 套房(1房1廳1衛) · 12.03坪 · 1房 17,000 元1412 元/坪
2020-04-03臺北市中正區師大路164號 華廈(10層含以下有電梯) · 39.77坪 · 0房 63,000 元1583 元/坪
2020-03-13臺北市中正區汀州路二段331號 店面(店鋪) · 12.89坪 · 0房 28,000 元2172 元/坪
2020-03-11臺北市中正區羅斯福路三段126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.92坪 · 2房 40,000 元1147 元/坪
2020-01-05臺北市中正區羅斯福路三段58巷8號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.47坪 · 1房 34,000 元1283 元/坪
2019-11-16臺北市中正區羅斯福路三段100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.05坪 · 1房 14,500 元1600 元/坪
2019-11-16臺北市大安區羅斯福路三段51號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.23坪 · 2房 44,000 元1557 元/坪
2019-11-04臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.58坪 · 3房 32,000 元899 元/坪
2019-10-01臺北市大安區羅斯福路三段193號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38坪 · 1房 45,000 元1183 元/坪
2019-08-20臺北市中正區羅斯福路三段84巷19號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.41坪 · 2房 25,000 元1114 元/坪
2019-04-11臺北市大安區羅斯福路三段177號 套房(1房1廳1衛) · 16.38坪 · 1房 24,000 元1464 元/坪
2018-11-26臺北市大安區羅斯福路三段171號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.09坪 · 2房 42,000 元1309 元/坪
2018-09-19臺北市中正區汀州路三段27巷4號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.24坪 · 3房 42,000 元1160 元/坪
2018-09-07臺北市大安區羅斯福路三段177號 辦公商業大樓 · 72.7坪 · 1房 88,698 元1220 元/坪
2018-06-12臺北市大安區羅斯福路三段177號 店面(店鋪) · 27.18坪 · 0房 80,000 元2942 元/坪
2018-05-24臺北市中正區羅斯福路三段126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.92坪 · 2房 32,000 元916 元/坪
2018-03-09臺北市大安區羅斯福路三段125號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.12坪 · 1房 31,000 元1342 元/坪
2018-02-07臺北市大安區羅斯福路三段125號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.08坪 · 2房 28,000 元1329 元/坪
2018-01-04臺北市大安區羅斯福路三段125號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.18坪 · 2房 31,000 元1230 元/坪
2017-12-27臺北市中正區羅斯福路三段58巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 27.21坪 · 2房 42,000 元1544 元/坪
2017-10-13臺北市大安區師大路110號 華廈(10層含以下有電梯) · 41.74坪 · 0房 18,000 元430 元/坪
2017-09-22臺北市大安區羅斯福路三段53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.36坪 · 3房 70,000 元1289 元/坪
2017-09-14臺北市中正區羅斯福路三段126號 其他 · 34.92坪 · 2房 43,000 元1230 元/坪
2016-12-29臺北市大安區羅斯福路三段125號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.12坪 · 1房 27,500 元1190 元/坪
2016-07-18臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.08坪 · 2房 20,000 元767 元/坪
2016-07-04臺北市中正區羅斯福路三段86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.02坪 · 3房 83,000 元1091 元/坪
2016-03-07臺北市中正區羅斯福路三段58巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 24.05坪 · 2房 34,000 元1415 元/坪
2015-12-23臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.36坪 · 2房 19,000 元721 元/坪
2015-12-21臺北市中正區羅斯福路三段76號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.86坪 · 3房 30,000 元813 元/坪
2015-06-30臺北市中正區羅斯福路三段86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.66坪 · 4房 80,981 元1180 元/坪
2015-06-22臺北市中正區師大路170號 套房(1房1廳1衛) · 9.26坪 · 1房 10,500 元1134 元/坪
2015-06-03臺北市大安區羅斯福路三段67號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.28坪 · 2房 59,000 元1302 元/坪
2015-05-11臺北市大安區羅斯福路三段81號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 41.78坪 · 0房 37,000 元886 元/坪
2015-03-17臺北市中正區羅斯福路三段100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 4.49坪 · 1房 7,000 元1557 元/坪
2015-02-28臺北市中正區羅斯福路三段100號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 2.23坪 · 1房 8,000 元3583 元/坪
2014-11-11臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.77坪 · 4房 24,000 元711 元/坪
2014-09-30臺北市中正區羅斯福路三段128巷36弄4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 24.09坪 · 3房 24,000 元995 元/坪
2014-08-30臺北市中正區羅斯福路三段86號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 68.66坪 · 4房 80,981 元1180 元/坪
2014-08-27臺北市大安區師大路102巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.59坪 · 2房 29,000 元889 元/坪
2014-08-04臺北市大安區羅斯福路三段125號 辦公商業大樓 · 23.12坪 · 2房 21,000 元909 元/坪
2014-05-20臺北市大安區羅斯福路三段99號 辦公商業大樓 · 13.16坪 · 0房 23,000 元1749 元/坪
2014-05-09臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.26坪 · 0房 10,000 元1081 元/坪
2014-03-27臺北市中正區師大路170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.08坪 · 2房 20,000 元767 元/坪
2013-08-31臺北市中正區羅斯福路三段126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.92坪 · 2房 32,000 元916 元/坪
2013-06-22臺北市中正區羅斯福路三段126號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.92坪 · 2房 32,000 元916 元/坪
2013-06-01臺北市大安區師大路92巷8號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.12坪 · 0房 90,000 元2893 元/坪
2013-04-07臺北市大安區羅斯福路三段183號 店面(店鋪) · 23.14坪 · 0房 113,636 元4909 元/坪
2013-04-03臺北市大安區羅斯福路三段171號 店面(店鋪) · 27.18坪 · 0房 120,000 元4417 元/坪
2013-03-01臺北市中正區師大路170號 辦公商業大樓 · 25.65坪 · 2房 19,000 元740 元/坪
2013-01-10臺北市中正區羅斯福路三段100號 店面(店鋪) · 5.51坪 · 0房 22,000 元3990 元/坪
2013-01-10臺北市中正區羅斯福路三段100號 店面(店鋪) · 3.83坪 · 0房 15,000 元3914 元/坪
2012-09-28臺北市中正區羅斯福路三段88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.14坪 · 4房 60,000 元1150 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 晉江街 vs 中正區
本址1,488 元/坪
晉江街 全段1,498 元/坪
中正區 全區1,540 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
臺北市中正區晉江街152號 土地使用分區
臺北市中正區晉江街152號，使用分區為第三種住宅區，本址租賃實價登錄 1,023 筆，月租中位 29,000 元，分區以地方政府都市計畫公告為準。
第三種住宅區 本址屬住宅相關分區，使用單純。
資料來源:各縣市都市計畫土地使用分區(內政部國土測繪)。僅供參考，正式以地政機關核發為準。
臺北市中正區晉江街152號 學區(就學區劃分)
本址所在「頂東里」的公立國中小學區:
古亭國小基本河堤國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
臺北市中正區晉江街152號 所在的中正區治安概況
毒品142件
住宅竊盜15件
機車竊盜7件
汽車竊盜2件
中正區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
臺北市中正區晉江街152號 即時空氣品質
讀取最近測站…
以臺北市中正區晉江街152號座標（北緯 25.0214°、東經 121.5264°）找最近的環境部空氣品質測站並顯示即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 中正紀念堂
捷運 植物園
捷運 廈安
捷運 永和
捷運 加蚋
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
臺北市中正區晉江街152號 步行生活分數
臺北市中正區晉江街152號步行生活分數 81 分（生活機能很好,多數需求步行可達），依本址座標（北緯 25.0214°、東經 121.5264°）周邊的設施密度計算，方圓 800 公尺內共 369 處設施。
81分
周遭生活機能
車站 223m · 步行約 3 分 範圍內 2 處
公車站 86m · 步行約 1 分 範圍內 125 處
共享單車 86m · 步行約 1 分 範圍內 29 處
超商 56m · 步行約 1 分 範圍內 36 處
超市 140m · 步行約 2 分 範圍內 9 處
銀行 95m · 步行約 1 分 範圍內 31 處
學校 792m · 步行約 10 分 範圍內 1 處
公園 139m · 步行約 2 分 範圍內 21 處
診所 242m · 步行約 3 分 範圍內 16 處
運動中心 448m · 步行約 6 分 範圍內 2 處
停車場 178m · 步行約 2 分 範圍內 8 處
充電站 878m · 步行約 11 分 範圍內 2 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 946m
加油站 最近約 109m
殯葬設施 最近約 2.8km
墓地 最近約 2.3km
市場 最近約 212m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
臺北市中正區晉江街152號方圓 800 公尺內共 369 處：生活機能(綠)366 處、環境設施(橘)3 處。點標記看名稱與距離。
- 超商7-Eleven56 公尺
- 共享單車YouBike2.0_羅斯福浦城街口86 公尺
- 公車站羅斯福浦城街口86 公尺
- 公車站羅斯福浦城街口86 公尺
- 公車站羅斯福浦城街口86 公尺
- 公車站羅斯福浦城街口86 公尺
- 公車站羅斯福浦城街口86 公尺
- 公車站羅斯福浦城街口86 公尺
- 公車站羅斯福浦城街口86 公尺
- 公車站羅斯福浦城街口86 公尺
- 銀行臺灣土地銀行95 公尺
- 銀行台北富邦商業銀行98 公尺
- 銀行國泰世華商業銀行102 公尺
- 加油站汀州路站 加油站109 公尺
臺北市中正區晉江街152號日照與採光分析
依臺北市中正區晉江街152號座標（北緯 25.0214°、東經 121.5264°）計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
夏至日出／日落05:09／18:42
冬至日出／日落06:42／17:09
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依臺北市中正區晉江街152號經緯度（北緯 25.0214°、東經 121.5264°）計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
臺北市中正區晉江街152號 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看臺北市中正區晉江街152號（北緯 25.0214°、東經 121.5264°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 80.7 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。