臺北市中正區晉江街45號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,254 筆租賃 · 截至 2026-06-10
AI 租金分析
臺北市中正區晉江街45號周邊最近 12 個月租出 16 筆，月租中位約 35,000 元，年增率−12%。房型以2房最多（96 筆，中位 40,500 元）。放到中正區整體（1517 元/坪/月）來看，這裡便宜 4% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 2.2%。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市中正區晉江街45號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1254 筆租賃成交:月租中位 33,000 元、單價中位 1455 元/坪/月，供周邊行情參考。
62分
月租中位（約 24.7 坪）
33,000 元
單價中位
1455 元/坪
常見單價
1012–1947 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(1012–1947 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.2 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 80.2 萬/坪、本址租金單價中位 1455 元/坪/月估算，約 46 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 21,000 元40 筆2房 40,500 元96 筆3房 52,400 元38 筆4房+ 68,000 元8 筆
周遭租賃成交（1,254 筆）
2026-03-28臺北市中正區晉江街46巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 2房 12,800 元3848 元/坪
2026-03-16臺北市大安區羅斯福路二段93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.35坪 · 2房 43,945 元1607 元/坪
2026-03-05臺北市中正區南昌路二段142之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 16.89坪 · 2房 35,000 元2073 元/坪
2026-01-30臺北市中正區羅斯福路二段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.16坪 · 1房 19,500 元1921 元/坪
2026-01-24臺北市大安區羅斯福路二段93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.03坪 · 1房 15,000 元2486 元/坪
2026-01-24臺北市大安區羅斯福路二段93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 6.03坪 · 1房 15,000 元2486 元/坪
2026-01-22臺北市中正區南昌路二段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.52坪 · 2房 75,000 元1947 元/坪
2025-12-26臺北市中正區晉江街73號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.07坪 · 2房 42,000 元1352 元/坪
2025-11-14臺北市中正區南昌路二段202巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.27坪 · 3房 39,000 元1210 元/坪
2025-10-30臺北市中正區南昌路二段170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 47.57坪 · 3房 53,500 元1124 元/坪
2025-10-13臺北市中正區南昌路二段203號 辦公商業大樓 · 57.59坪 · 4房 60,000 元1041 元/坪
2025-09-10臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.88坪 · 2房 45,000 元1739 元/坪
2025-08-18臺北市中正區南昌路二段142之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.85坪 · 1房 22,000 元2026 元/坪
2025-07-31臺北市中正區南昌路二段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.58坪 · 1房 23,000 元2175 元/坪
2025-07-08臺北市中正區晉江街46之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.35坪 · 2房 35,000 元1498 元/坪
2025-07-07臺北市中正區汀州路二段201巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.9坪 · 3房 35,000 元1759 元/坪
2025-06-06臺北市大安區羅斯福路二段93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.11坪 · 2房 42,000 元1494 元/坪
2025-06-01臺北市中正區同安街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 45.41坪 · 2房 50,000 元1101 元/坪
2025-05-26臺北市中正區南昌路二段142之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.85坪 · 1房 19,500 元1798 元/坪
2025-05-09臺北市中正區南昌路二段170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 72.93坪 · 4房 77,541 元1064 元/坪
2025-05-03臺北市中正區南昌路二段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.35坪 · 3房 53,001 元942 元/坪
2025-04-19臺北市中正區晉江街46巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.33坪 · 2房 12,800 元3848 元/坪
2025-03-28臺北市中正區南昌路二段158號 公寓(5樓含以下無電梯) · 45.4坪 · 0房 40,000 元883 元/坪
2025-03-21臺北市中正區南昌路二段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.52坪 · 2房 75,000 元1947 元/坪
2025-03-14臺北市大安區羅斯福路二段93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.35坪 · 2房 41,000 元1501 元/坪
2025-03-05臺北市中正區南昌路二段142之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.85坪 · 1房 18,000 元1660 元/坪
2025-01-11臺北市中正區南昌路二段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.11坪 · 1房 19,000 元1709 元/坪
2024-12-07臺北市中正區南昌路二段142之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.85坪 · 1房 21,000 元1937 元/坪
2024-11-13臺北市中正區汀州路二段201巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 19.9坪 · 3房 35,000 元1759 元/坪
2024-10-30臺北市中正區南昌路二段142之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.42坪 · 1房 25,000 元2397 元/坪
2024-10-26臺北市中正區晉江街48巷5弄2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 15.9坪 · 2房 20,000 元1260 元/坪
2024-09-19臺北市中正區晉江街52號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.69坪 · 3房 38,000 元1326 元/坪
2024-07-30臺北市中正區南昌路二段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.58坪 · 1房 23,000 元2175 元/坪
2024-07-22臺北市中正區南昌路二段142之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.3坪 · 1房 25,000 元1633 元/坪
2024-07-15臺北市中正區南昌路二段168號 辦公商業大樓 · 56.35坪 · 2房 57,000 元1012 元/坪
2024-07-13臺北市中正區南昌路二段170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.38坪 · 3房 46,362 元1276 元/坪
2024-07-12臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.88坪 · 2房 40,500 元1564 元/坪
2024-07-02臺北市中正區南昌路二段170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.73坪 · 4房 68,000 元1018 元/坪
2024-05-27臺北市大安區羅斯福路二段93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.54坪 · 1房 32,000 元2202 元/坪
2024-03-27臺北市中正區晉江街46巷8號 公寓(5樓含以下無電梯) · 21.89坪 · 2房 36,800 元1679 元/坪
2024-01-24臺北市中正區南昌路二段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.11坪 · 1房 19,000 元1709 元/坪
2024-01-15臺北市中正區南昌路二段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.52坪 · 2房 62,000 元1610 元/坪
2024-01-15臺北市中正區南昌路二段142之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.85坪 · 1房 21,000 元1937 元/坪
2023-12-14臺北市中正區同安街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.06坪 · 2房 45,703 元1200 元/坪
2023-12-01臺北市中正區晉江街43號 公寓(5樓含以下無電梯) · 33.76坪 · 3房 37,000 元1098 元/坪
2023-11-01臺北市中正區南昌路二段142之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.85坪 · 1房 18,000 元1660 元/坪
2023-09-15臺北市中正區南昌路二段202巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.27坪 · 3房 36,000 元1114 元/坪
2023-09-12臺北市大安區羅斯福路二段93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.36坪 · 1房 25,000 元1626 元/坪
2023-08-26臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.21坪 · 3房 76,000 元1402 元/坪
2023-08-25臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.88坪 · 2房 43,600 元1686 元/坪
2023-08-04臺北市中正區南昌路二段192號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.23坪 · 2房 56,000 元1686 元/坪
2023-07-28臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.88坪 · 2房 40,000 元1547 元/坪
2023-07-25臺北市中正區南昌路二段142之1號 套房(1房1廳1衛) · 10.85坪 · 1房 26,500 元2443 元/坪
2023-07-13臺北市中正區南昌路二段170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.38坪 · 3房 46,362 元1276 元/坪
2023-06-30臺北市中正區南昌路二段168號 辦公商業大樓 · 56.35坪 · 2房 57,000 元1012 元/坪
2023-06-14臺北市中正區南昌路二段170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 66.73坪 · 4房 68,000 元1018 元/坪
2023-06-13臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.21坪 · 3房 82,371 元1521 元/坪
2023-05-30臺北市中正區南昌路二段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.47坪 · 3房 65,000 元1689 元/坪
2023-05-29臺北市中正區南昌路二段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.87坪 · 3房 50,000 元982 元/坪
2023-03-16臺北市中正區南昌路二段158號 公寓(5樓含以下無電梯) · 45.4坪 · 2房 40,000 元883 元/坪
2022-12-30臺北市中正區南昌路二段203號 套房(1房1廳1衛) · 11.11坪 · 1房 18,000 元1620 元/坪
2022-12-22臺北市中正區南昌路二段142之1號 套房(1房1廳1衛) · 10.85坪 · 1房 21,000 元1937 元/坪
2022-11-08臺北市大安區羅斯福路二段95號 辦公商業大樓 · 44.84坪 · 3房 56,000 元1250 元/坪
2022-10-19臺北市大安區羅斯福路二段95號 辦公商業大樓 · 94.35坪 · 0房 155,000 元1643 元/坪
2022-08-17臺北市大安區羅斯福路二段93號 辦公商業大樓 · 15.33坪 · 0房 24,000 元1567 元/坪
2022-08-15臺北市中正區晉江街48巷5弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 19.63坪 · 2房 24,000 元1223 元/坪
2022-07-13臺北市中正區南昌路二段170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.38坪 · 3房 46,362 元1276 元/坪
2022-07-08臺北市中正區同安街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.48坪 · 2房 39,000 元1322 元/坪
2022-07-07臺北市中正區南昌路二段188號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.88坪 · 2房 40,000 元1547 元/坪
2022-06-02臺北市中正區南昌路二段188號 辦公商業大樓 · 54.21坪 · 4房 70,571 元1302 元/坪
2022-03-31臺北市中正區南昌路二段203號 套房(1房1廳1衛) · 12.31坪 · 1房 18,000 元1461 元/坪
2022-03-21臺北市大安區羅斯福路二段93號 辦公商業大樓 · 14.54坪 · 0房 28,000 元1927 元/坪
2022-02-21臺北市中正區南昌路二段168號 辦公商業大樓 · 38.52坪 · 2房 40,649 元1055 元/坪
2021-12-30臺北市中正區同安街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.48坪 · 2房 39,000 元1322 元/坪
2021-12-10臺北市中正區南昌路二段142之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 10.85坪 · 1房 21,000 元1937 元/坪
2021-07-31臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.88坪 · 2房 40,000 元1547 元/坪
2021-07-15臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.79坪 · 2房 50,000 元1438 元/坪
2021-07-13臺北市中正區南昌路二段170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.38坪 · 3房 46,362 元1276 元/坪
2021-06-17臺北市中正區南昌路二段168號 辦公商業大樓 · 56.35坪 · 2房 57,000 元1012 元/坪
2021-06-15臺北市中正區南昌路二段170號 辦公商業大樓 · 66.73坪 · 4房 68,000 元1018 元/坪
2021-05-21臺北市中正區羅斯福路二段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.88坪 · 2房 22,300 元863 元/坪
2021-03-26臺北市中正區南昌路二段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.31坪 · 1房 18,000 元1461 元/坪
2021-01-26臺北市中正區南昌路二段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.87坪 · 3房 50,000 元982 元/坪
2021-01-12臺北市中正區南昌路二段168號 辦公商業大樓 · 38.52坪 · 2房 40,649 元1055 元/坪
2020-10-30臺北市中正區同安街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.48坪 · 2房 37,000 元1256 元/坪
2020-10-13臺北市大安區羅斯福路二段93號 辦公商業大樓 · 14.54坪 · 0房 25,000 元1719 元/坪
2020-09-12臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.85坪 · 2房 52,435 元1597 元/坪
2020-08-24臺北市中正區南昌路二段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.93坪 · 2房 28,000 元1339 元/坪
2020-07-14臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.85坪 · 2房 45,000 元1369 元/坪
2020-03-25臺北市中正區南昌路二段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.31坪 · 1房 18,500 元1504 元/坪
2020-03-23臺北市中正區羅斯福路二段168號 辦公商業大樓 · 56.02坪 · 4房 70,000 元1250 元/坪
2019-12-26臺北市中正區南昌路二段168號 辦公商業大樓 · 38.52坪 · 2房 40,649 元1055 元/坪
2019-11-24臺北市大安區羅斯福路二段93號 套房(1房1廳1衛) · 15.36坪 · 1房 25,000 元1626 元/坪
2019-08-14臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.85坪 · 2房 47,000 元1431 元/坪
2019-08-05臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.85坪 · 2房 45,000 元1369 元/坪
2019-07-13臺北市中正區南昌路二段170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.38坪 · 3房 46,362 元1276 元/坪
2019-07-12臺北市中正區同安街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.48坪 · 2房 35,000 元1187 元/坪
2019-06-26臺北市大安區羅斯福路二段93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.35坪 · 2房 34,000 元1243 元/坪
2019-05-31臺北市中正區南昌路二段168號 辦公商業大樓 · 56.35坪 · 2房 57,000 元1012 元/坪
2019-04-25臺北市中正區同安街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.48坪 · 2房 40,000 元1359 元/坪
2019-03-05臺北市大安區羅斯福路二段93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21坪 · 0房 31,000 元1478 元/坪
2019-01-30臺北市中正區南昌路二段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.52坪 · 2房 40,649 元1055 元/坪
2018-12-26臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.88坪 · 2房 40,000 元1547 元/坪
2018-12-06臺北市大安區羅斯福路二段95號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 94.35坪 · 0房 140,000 元1484 元/坪
2018-10-09臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.85坪 · 2房 49,000 元1491 元/坪
2018-08-30臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.85坪 · 2房 47,000 元1431 元/坪
2018-08-23臺北市中正區晉江街46之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.35坪 · 2房 37,000 元1583 元/坪
2018-08-06臺北市中正區南昌路二段142之1號 套房(1房1廳1衛) · 14.48坪 · 1房 23,000 元1590 元/坪
2018-08-05臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.85坪 · 2房 45,000 元1369 元/坪
2018-07-12臺北市中正區晉江街60號 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.1坪 · 3房 36,000 元1055 元/坪
2018-05-18臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.85坪 · 2房 45,000 元1369 元/坪
2018-04-30臺北市中正區晉江街46之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.35坪 · 2房 36,000 元1540 元/坪
2018-04-13臺北市中正區同安街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.48坪 · 2房 40,000 元1359 元/坪
2018-03-17臺北市中正區南昌路二段203號 套房(1房1廳1衛) · 12.31坪 · 1房 18,500 元1504 元/坪
2018-01-15臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.85坪 · 2房 46,000 元1402 元/坪
2017-12-22臺北市中正區南昌路二段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.52坪 · 2房 40,649 元1055 元/坪
2017-11-21臺北市大安區羅斯福路二段93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.36坪 · 2房 40,000 元1577 元/坪
2017-11-01臺北市中正區羅斯福路二段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.53坪 · 2房 36,000 元1309 元/坪
2017-09-28臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.85坪 · 2房 49,000 元1491 元/坪
2017-09-27臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.48坪 · 3房 64,000 元1970 元/坪
2017-09-20臺北市中正區南昌路二段142之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.48坪 · 2房 26,000 元1795 元/坪
2017-08-21臺北市中正區羅斯福路二段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.53坪 · 2房 35,000 元1273 元/坪
2017-08-11臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.85坪 · 2房 40,000 元1217 元/坪
2017-08-04臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.85坪 · 2房 45,000 元1369 元/坪
2017-05-23臺北市中正區南昌路二段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.35坪 · 2房 57,000 元1012 元/坪
2017-05-20臺北市中正區南昌路二段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.35坪 · 3房 66,135 元1174 元/坪
2017-05-05臺北市中正區同安街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.48坪 · 2房 38,000 元1289 元/坪
2017-04-28臺北市中正區同安街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.41坪 · 2房 40,000 元1960 元/坪
2017-04-14臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.21坪 · 3房 74,000 元1365 元/坪
2017-04-08臺北市中正區同安街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.41坪 · 2房 40,000 元1960 元/坪
2017-03-30臺北市中正區晉江街46之4號 公寓(5樓含以下無電梯) · 23.35坪 · 2房 36,000 元1540 元/坪
2017-02-28臺北市中正區南昌路二段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.52坪 · 2房 40,649 元1055 元/坪
2017-02-24臺北市大安區羅斯福路二段93號 辦公商業大樓 · 14.54坪 · 2房 25,000 元1719 元/坪
2017-01-17臺北市中正區羅斯福路二段198號 辦公商業大樓 · 41.96坪 · 3房 48,000 元1144 元/坪
2017-01-16臺北市中正區羅斯福路二段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.51坪 · 1房 68,000 元1722 元/坪
2016-12-20臺北市大安區羅斯福路二段93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.54坪 · 0房 20,000 元1375 元/坪
2016-12-19臺北市中正區羅斯福路二段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.53坪 · 3房 35,000 元1273 元/坪
2016-11-25臺北市大安區羅斯福路二段93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.36坪 · 2房 30,000 元1183 元/坪
2016-10-18臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.85坪 · 2房 49,000 元1491 元/坪
2016-10-18臺北市大安區羅斯福路二段93號 辦公商業大樓 · 14.54坪 · 0房 20,000 元1375 元/坪
2016-08-31臺北市中正區南昌路二段142號 套房(1房1廳1衛) · 9.03坪 · 1房 20,000 元2215 元/坪
2016-08-30臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.86坪 · 2房 40,000 元1217 元/坪
2016-07-12臺北市中正區南昌路二段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.23坪 · 0房 32,000 元1379 元/坪
2016-06-22臺北市中正區南昌路二段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 56.35坪 · 3房 66,135 元1174 元/坪
2016-06-14臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.85坪 · 2房 46,000 元1402 元/坪
2016-05-01臺北市中正區同安街20號 辦公商業大樓 · 38.05坪 · 2房 50,000 元1312 元/坪
2016-03-26臺北市中正區同安街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.48坪 · 2房 39,000 元1322 元/坪
2016-03-14臺北市中正區南昌路二段170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.38坪 · 3房 60,000 元1650 元/坪
2016-02-19臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.85坪 · 2房 49,000 元1491 元/坪
2016-02-18臺北市中正區南昌路二段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.52坪 · 2房 40,649 元1055 元/坪
2015-11-15臺北市大安區羅斯福路二段93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 53.42坪 · 2房 30,113 元565 元/坪
2015-09-08臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.85坪 · 2房 60,000 元1828 元/坪
2015-08-31臺北市中正區晉江街48巷5弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.13坪 · 1房 22,400 元2013 元/坪
2015-08-31臺北市中正區晉江街48巷5弄6號 華廈(10層含以下有電梯) · 11.13坪 · 1房 22,400 元2013 元/坪
2015-08-18臺北市中正區汀州路二段201巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 46.46坪 · 3房 40,000 元860 元/坪
2015-08-10臺北市中正區南昌路二段202巷5號 店面(店鋪) · 39.1坪 · 2房 52,000 元1329 元/坪
2015-07-24臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.34坪 · 1房 23,000 元783 元/坪
2015-07-18臺北市中正區同安街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.06坪 · 2房 35,000 元919 元/坪
2015-07-09臺北市大安區羅斯福路二段93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.54坪 · 0房 20,000 元1375 元/坪
2015-06-30臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.21坪 · 3房 60,000 元1107 元/坪
2015-06-26臺北市中正區南昌路二段170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.38坪 · 3房 52,400 元1441 元/坪
2015-05-29臺北市中正區南昌路二段203號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 23.23坪 · 2房 31,680 元1365 元/坪
2015-04-02臺北市中正區南昌路二段142之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.03坪 · 0房 17,803 元1970 元/坪
2015-04-01臺北市中正區南昌路二段142之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.48坪 · 1房 28,000 元1934 元/坪
2015-02-12臺北市大安區羅斯福路二段93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.36坪 · 2房 30,000 元1183 元/坪
2015-02-06臺北市大安區羅斯福路二段93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32坪 · 0房 40,000 元1250 元/坪
2015-01-23臺北市大安區羅斯福路二段93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.33坪 · 0房 18,000 元1174 元/坪
2014-12-22臺北市大安區羅斯福路二段93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.54坪 · 0房 20,000 元1375 元/坪
2014-10-08臺北市中正區南昌路二段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.52坪 · 2房 36,100 元939 元/坪
2014-09-30臺北市中正區南昌路二段170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.38坪 · 3房 52,400 元1441 元/坪
2014-09-05臺北市中正區晉江街51號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.38坪 · 3房 20,000 元1088 元/坪
2014-09-02臺北市中正區南昌路二段192號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 71.37坪 · 0房 70,000 元982 元/坪
2014-08-21臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 32.85坪 · 2房 60,000 元1828 元/坪
2014-07-12臺北市中正區同安街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.97坪 · 2房 35,000 元1094 元/坪
2014-03-14臺北市中正區南昌路二段188號 店面(店鋪) · 57.3坪 · 1房 100,000 元1745 元/坪
2014-02-27臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.83坪 · 2房 60,000 元1203 元/坪
2013-12-17臺北市中正區汀州路二段201巷7號 華廈(10層含以下有電梯) · 46.46坪 · 3房 39,000 元840 元/坪
2013-10-25臺北市大安區羅斯福路二段93號 套房(1房1廳1衛) · 15.33坪 · 0房 18,000 元1174 元/坪
2013-10-15臺北市中正區南昌路二段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.87坪 · 3房 60,000 元1180 元/坪
2013-10-08臺北市中正區南昌路二段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 38.51坪 · 2房 36,100 元939 元/坪
2013-09-25臺北市中正區同安街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.06坪 · 2房 48,000 元1263 元/坪
2013-09-19臺北市中正區南昌路二段192號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.99坪 · 2房 68,000 元1478 元/坪
2013-09-13臺北市中正區南昌路二段170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.04坪 · 3房 52,400 元1587 元/坪
2013-08-09臺北市大安區羅斯福路二段93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 15.36坪 · 0房 18,000 元1170 元/坪
2013-07-31臺北市大安區羅斯福路二段93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.35坪 · 2房 25,000 元916 元/坪
2013-07-24臺北市中正區同安街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.48坪 · 2房 35,000 元1187 元/坪
2013-07-07臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.87坪 · 1房 23,000 元1051 元/坪
2013-07-01臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.21坪 · 3房 60,000 元1107 元/坪
2013-06-22臺北市中正區南昌路二段188號 套房(1房1廳1衛) · 8.86坪 · 1房 23,000 元2598 元/坪
2013-06-22臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.06坪 · 1房 23,000 元1041 元/坪
2013-05-10臺北市大安區羅斯福路二段93號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.52坪 · 2房 25,000 元1428 元/坪
2013-04-30臺北市中正區南昌路二段188號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 54.21坪 · 4房 63,000 元1164 元/坪
2013-03-15臺北市中正區南昌路二段168號 辦公商業大樓 · 56.35坪 · 2房 67,000 元1190 元/坪
2013-02-20臺北市中正區南昌路二段203號 套房(1房1廳1衛) · 11.59坪 · 1房 16,500 元1425 元/坪
2013-01-31臺北市中正區同安街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.48坪 · 2房 32,000 元1084 元/坪
2013-01-04臺北市中正區同安街20號 華廈(10層含以下有電梯) · 38.06坪 · 2房 37,000 元972 元/坪
2012-11-18臺北市中正區南昌路二段142之1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 9.75坪 · 1房 15,000 元1540 元/坪
2012-10-15臺北市中正區南昌路二段168號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 50.87坪 · 3房 60,000 元1180 元/坪
2012-10-05臺北市中正區南昌路二段170號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 36.38坪 · 3房 52,400 元1441 元/坪
2012-09-18臺北市中正區羅斯福路二段198號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.34坪 · 1房 14,000 元975 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 晉江街 vs 中正區
本址1455 元/坪
晉江街 全段1498 元/坪
中正區 全區1517 元/坪
災害風險地雷
土壤液化低
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
學區(就學區劃分)
本址所在「頂東里」的公立國中小學區:
河堤國小基本古亭國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
中正區治安概況
毒品114件
住宅竊盜16件
機車竊盜13件
汽車竊盜2件
中正區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 中正紀念堂
捷運 植物園
捷運 廈安
捷運 加蚋
捷運 永和
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
81分
周遭生活機能
車站 214m · 步行約 3 分 範圍內 1 處
公車站 123m · 步行約 2 分 範圍內 111 處
共享單車 117m · 步行約 1 分 範圍內 29 處
超商 134m · 步行約 2 分 範圍內 35 處
超市 188m · 步行約 2 分 範圍內 10 處
銀行 102m · 步行約 1 分 範圍內 30 處
公園 90m · 步行約 1 分 範圍內 21 處
醫院 631m · 步行約 8 分 範圍內 3 處
診所 108m · 步行約 1 分 範圍內 7 處
運動中心 381m · 步行約 5 分 範圍內 4 處
停車場 202m · 步行約 3 分 範圍內 16 處
充電站 529m · 步行約 7 分 範圍內 1 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 568m
加油站 最近約 515m
殯葬設施 3 公里內無
墓地 最近約 2.8km
市場 最近約 638m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 80.2 萬/坪，租金投報率約 2.2%。長期自住可比較月付與租金再決定。