臺北市中正區牯嶺街48號 周遭租金行情
周遭約 500m 內 1,067 筆租賃 · 截至 2026-05-10
AI 租金分析
過去 12 個月周遭共 14 筆出租成交，月租中位 28,500 元，租金比一年前高了約 2%。套房/1房是這裡的主力房型，63 筆的中位月租 25,900 元。單價 1527 元/坪/月，對比中正區全區中位 1517 元大致相當。換算年投報率約 2.3%（以本區買價中位推估）。
由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。
本門牌目前查無租賃實價登錄(多數自行成交未申報)。以下整理周遭約 500 公尺內的租賃成交與生活機能，供你抓周邊行情。
重點：臺北市中正區牯嶺街48號目前查無租賃實價登錄(自行成交未申報),以下顯示周遭約 500 公尺內 1067 筆租賃成交:月租中位 32,000 元、單價中位 1527 元/坪/月，供周邊行情參考。
53分
月租中位（約 21.2 坪）
32,000 元
單價中位
1527 元/坪
常見單價
916–2076 元/坪
評估這附近多少坪、租金多少合理
以周遭租金單價(916–2076 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 80.1 萬/坪、本址租金單價中位 1527 元/坪/月估算，約 44 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
套房/1房 25,900 元63 筆2房 35,000 元53 筆3房 37,000 元25 筆4房+ 35,000 元18 筆
周遭租賃成交（1,067 筆）
2026-04-28臺北市中正區羅斯福路一段58巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 33.36坪 · 2房 45,000 元1349 元/坪
2026-04-20臺北市中正區南昌路一段87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.41坪 · 2房 62,000 元1802 元/坪
2026-03-23臺北市中正區南昌路一段85號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 13.7坪 · 1房 28,080 元2050 元/坪
2026-03-18臺北市中正區南昌路一段53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.16坪 · 2房 33,000 元1636 元/坪
2026-03-01臺北市中正區南昌路一段125巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.42坪 · 4房 5,000 元2066 元/坪
2026-01-30臺北市中正區南昌路一段74巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.53坪 · 1房 19,900 元1726 元/坪
2026-01-16臺北市中正區南昌路一段122巷1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.22坪 · 3房 38,000 元1180 元/坪
2025-12-30臺北市中正區福州街11之7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.85坪 · 0房 30,000 元3045 元/坪
2025-12-15臺北市中正區和平西路一段143號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 3.84坪 · 4房 14,800 元3848 元/坪
2025-11-14臺北市中正區重慶南路三段15巷23號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.19坪 · 3房 35,000 元1336 元/坪
2025-10-15臺北市中正區重慶南路三段36巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.48坪 · 2房 28,000 元982 元/坪
2025-09-12臺北市中正區南昌路一段124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.47坪 · 1房 28,500 元1464 元/坪
2025-08-27臺北市中正區南昌路一段125巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 4坪 · 4房 7,000 元1752 元/坪
2025-07-11臺北市中正區重慶南路三段15巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.88坪 · 3房 19,000 元635 元/坪
2025-05-26臺北市中正區南昌路一段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.31坪 · 2房 34,000 元1246 元/坪
2025-05-12臺北市中正區南昌路一段123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 95.28坪 · 4房 140,000 元1468 元/坪
2025-04-30臺北市中正區重慶南路三段23號 辦公商業大樓 · 39.07坪 · 3房 46,000 元1177 元/坪
2025-04-30臺北市中正區南昌路一段87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.41坪 · 2房 62,000 元1802 元/坪
2025-03-19臺北市中正區重慶南路三段23號 辦公商業大樓 · 39.07坪 · 1房 46,000 元1177 元/坪
2025-02-21臺北市中正區南昌路一段74巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.53坪 · 1房 19,900 元1726 元/坪
2025-02-12臺北市中正區南昌路一段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.17坪 · 2房 45,000 元1355 元/坪
2025-01-27臺北市中正區南昌路一段125巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 6坪 · 4房 10,100 元1683 元/坪
2025-01-27臺北市中正區南昌路一段125巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3坪 · 4房 6,000 元2000 元/坪
2025-01-24臺北市中正區南昌路一段125巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3坪 · 4房 4,500 元1501 元/坪
2025-01-22臺北市中正區南昌路一段124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.26坪 · 1房 22,000 元1954 元/坪
2024-12-01臺北市中正區重慶南路三段3巷11號 公寓(5樓含以下無電梯) · 20.62坪 · 2房 20,000 元969 元/坪
2024-11-21臺北市中正區寧波西街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.24坪 · 1房 17,000 元985 元/坪
2024-11-06臺北市中正區重慶南路三段36巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.48坪 · 2房 28,000 元982 元/坪
2024-10-19臺北市中正區羅斯福路一段58巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 27坪 · 2房 45,000 元1666 元/坪
2024-08-30臺北市中正區重慶南路三段54巷16弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.67坪 · 3房 31,000 元1045 元/坪
2024-08-06臺北市中正區重慶南路三段15巷27號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.88坪 · 3房 19,000 元635 元/坪
2024-06-06臺北市中正區南昌路一段125巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 3.93坪 · 4房 11,500 元2926 元/坪
2024-06-06臺北市中正區南昌路一段125巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 2.72坪 · 4房 8,500 元3121 元/坪
2024-06-03臺北市中正區南昌路一段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.31坪 · 2房 34,000 元1246 元/坪
2024-05-22臺北市中正區和平西路一段143號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 28.22坪 · 2房 38,000 元1345 元/坪
2024-03-21臺北市中正區南昌路一段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.17坪 · 2房 45,000 元1355 元/坪
2024-03-11臺北市中正區南昌路一段74巷9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 11.53坪 · 1房 18,000 元1560 元/坪
2024-02-23臺北市中正區重慶南路三段36巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.48坪 · 2房 26,000 元912 元/坪
2024-01-07臺北市中正區南昌路一段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.58坪 · 2房 34,000 元1934 元/坪
2023-12-06臺北市中正區寧波西街22巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 9.98坪 · 6房 25,000 元2506 元/坪
2023-11-22臺北市中正區寧波西街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.24坪 · 1房 17,000 元985 元/坪
2023-10-28臺北市中正區寧波西街68號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.27坪 · 3房 37,000 元1147 元/坪
2023-09-25臺北市中正區重慶南路三段54巷16弄1號 公寓(5樓含以下無電梯) · 29.67坪 · 3房 31,000 元1045 元/坪
2023-08-07臺北市中正區南昌路一段108號 店面(店鋪) · 34.14坪 · 0房 78,000 元2284 元/坪
2023-07-31臺北市中正區南昌路一段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.17坪 · 2房 47,000 元1418 元/坪
2023-07-19臺北市中正區南昌路一段123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.87坪 · 5房 98,000 元1855 元/坪
2023-06-30臺北市中正區寧波西街22巷2號 公寓(5樓含以下無電梯) · 10坪 · 1房 28,000 元2800 元/坪
2023-06-02臺北市中正區南昌路一段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.02坪 · 1房 22,000 元1570 元/坪
2023-05-17臺北市中正區重慶南路三段50號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 43.35坪 · 4房 44,000 元1015 元/坪
2023-04-18臺北市中正區南昌路一段87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 34.41坪 · 2房 62,000 元1802 元/坪
2023-02-23臺北市中正區重慶南路三段36巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.48坪 · 2房 26,000 元912 元/坪
2023-02-20臺北市中正區和平西路一段143號 店面(店鋪) · 25.65坪 · 0房 36,409 元1418 元/坪
2023-02-08臺北市中正區福州街11之9號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.56坪 · 0房 32,000 元982 元/坪
2023-01-05臺北市中正區南昌路一段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.67坪 · 1房 23,000 元1815 元/坪
2022-12-30臺北市中正區重慶南路三段54巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 26.21坪 · 3房 25,500 元972 元/坪
2022-12-20臺北市中正區南昌路一段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.31坪 · 2房 32,000 元1170 元/坪
2022-10-11臺北市中正區南昌路一段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.02坪 · 1房 36,500 元2605 元/坪
2022-09-25臺北市中正區南昌路一段85號 套房(1房1廳1衛) · 13.7坪 · 1房 27,000 元1970 元/坪
2022-09-18臺北市中正區南昌路一段124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.01坪 · 0房 24,500 元2225 元/坪
2022-09-17臺北市中正區南昌路一段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.31坪 · 2房 34,000 元1246 元/坪
2022-08-19臺北市中正區南昌路一段145號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.31坪 · 6房 65,000 元1319 元/坪
2022-08-15臺北市中正區南昌路一段108號 套房(1房1廳1衛) · 14.02坪 · 1房 26,000 元1855 元/坪
2022-08-01臺北市中正區重慶南路三段5之2號 店面(店鋪) · 38.57坪 · 0房 45,000 元1167 元/坪
2022-02-23臺北市中正區重慶南路三段36巷7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.48坪 · 2房 26,000 元912 元/坪
2021-11-24臺北市中正區南昌路一段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.17坪 · 2房 41,280 元1243 元/坪
2021-09-07臺北市中正區和平西路一段143號 店面(店鋪) · 25.65坪 · 0房 41,000 元1600 元/坪
2021-08-03臺北市中正區南昌路一段88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.66坪 · 2房 36,409 元1418 元/坪
2021-06-04臺北市中正區南昌路一段108號 套房(1房1廳1衛) · 14.02坪 · 1房 26,000 元1855 元/坪
2021-04-28臺北市中正區福州街11之7號 店面(店鋪) · 32.56坪 · 0房 70,000 元2149 元/坪
2021-03-23臺北市中正區南昌路一段123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.22坪 · 2房 47,000 元1415 元/坪
2021-01-25臺北市中正區南昌路一段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.17坪 · 2房 51,600 元1557 元/坪
2021-01-23臺北市中正區南昌路一段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.67坪 · 1房 22,000 元1736 元/坪
2020-12-15臺北市中正區羅斯福路一段58巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.58坪 · 1房 26,500 元1507 元/坪
2020-11-07臺北市中正區南昌路一段85號 套房(1房1廳1衛) · 13.7坪 · 0房 28,000 元2043 元/坪
2020-10-31臺北市中正區南昌路一段123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 44.83坪 · 3房 53,000 元1183 元/坪
2020-10-21臺北市中正區寧波西街42號 店面(店鋪) · 40.39坪 · 0房 97,060 元2403 元/坪
2020-08-19臺北市中正區南昌路一段108號 套房(1房1廳1衛) · 14.02坪 · 1房 26,000 元1855 元/坪
2020-07-30臺北市中正區南昌路一段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.02坪 · 1房 27,000 元1927 元/坪
2020-06-27臺北市中正區南昌路一段85號 套房(1房1廳1衛) · 13.7坪 · 0房 25,000 元1825 元/坪
2020-06-09臺北市中正區南昌路一段124號 套房(1房1廳1衛) · 11.14坪 · 1房 18,000 元1617 元/坪
2020-05-17臺北市中正區南昌路一段54巷7弄1號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.17坪 · 3房 24,000 元770 元/坪
2020-03-17臺北市中正區南昌路一段87號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 29.05坪 · 2房 55,000 元1894 元/坪
2019-12-10臺北市中正區重慶南路三段1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.07坪 · 4房 48,000 元922 元/坪
2019-09-30臺北市中正區南昌路一段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.31坪 · 2房 34,000 元1342 元/坪
2019-08-26臺北市中正區重慶南路三段27巷17號 公寓(5樓含以下無電梯) · 22.63坪 · 2房 28,000 元1236 元/坪
2019-08-17臺北市中正區南昌路一段108號 套房(1房1廳1衛) · 14.02坪 · 1房 26,000 元1855 元/坪
2019-08-12臺北市中正區南昌路一段85號 套房(1房1廳1衛) · 19.06坪 · 0房 32,000 元1679 元/坪
2019-07-20臺北市中正區南昌路一段85號 套房(1房1廳1衛) · 13.7坪 · 1房 27,000 元1970 元/坪
2019-07-15臺北市中正區羅斯福路一段58巷20號 華廈(10層含以下有電梯) · 17.58坪 · 1房 29,000 元1650 元/坪
2019-07-10臺北市中正區南昌路一段85號 套房(1房1廳1衛) · 13.7坪 · 0房 26,000 元1898 元/坪
2019-07-04臺北市中正區南昌路一段54巷24號 華廈(10層含以下有電梯) · 36.93坪 · 1房 25,000 元678 元/坪
2019-07-02臺北市中正區南昌路一段85號 套房(1房1廳1衛) · 19.06坪 · 0房 34,000 元1785 元/坪
2019-05-08臺北市中正區南昌路一段114號 華廈(10層含以下有電梯) · 26.48坪 · 0房 30,000 元1134 元/坪
2019-04-22臺北市中正區重慶南路三段27巷17號 套房(1房1廳1衛) · 8坪 · 1房 10,000 元1250 元/坪
2019-03-28臺北市中正區南昌路一段108號 套房(1房1廳1衛) · 14.02坪 · 1房 31,000 元2212 元/坪
2019-03-15臺北市中正區南昌路一段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.02坪 · 1房 29,103 元2076 元/坪
2019-02-01臺北市中正區重慶南路三段15巷21號 華廈(10層含以下有電梯) · 25.07坪 · 1房 42,500 元1696 元/坪
2019-01-19臺北市中正區寧波西街92號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.84坪 · 3房 24,000 元863 元/坪
2019-01-11臺北市中正區南昌路一段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.17坪 · 2房 41,000 元1236 元/坪
2018-12-01臺北市中正區南昌路一段124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 105.45坪 · 2房 100,000 元949 元/坪
2018-10-26臺北市中正區羅斯福路一段58巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.91坪 · 4房 36,000 元879 元/坪
2018-09-12臺北市中正區南昌路一段108號 套房(1房1廳1衛) · 14.02坪 · 1房 19,000 元1355 元/坪
2018-08-12臺北市中正區南昌路一段108號 套房(1房1廳1衛) · 14.02坪 · 1房 26,000 元1855 元/坪
2018-07-31臺北市中正區重慶南路三段19號 辦公商業大樓 · 24.63坪 · 1房 24,000 元975 元/坪
2018-05-28臺北市中正區南昌路一段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.69坪 · 2房 36,000 元1349 元/坪
2018-05-14臺北市中正區南昌路一段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.02坪 · 1房 28,000 元1997 元/坪
2018-05-10臺北市中正區南昌路一段123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.87坪 · 5房 85,000 元1607 元/坪
2018-04-03臺北市中正區重慶南路三段1號 辦公商業大樓 · 45.17坪 · 0房 53,000 元1174 元/坪
2018-04-02臺北市中正區福州街11之7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.56坪 · 1房 37,000 元1137 元/坪
2018-03-25臺北市中正區南昌路一段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.17坪 · 2房 43,000 元1296 元/坪
2018-03-24臺北市中正區南昌路一段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.31坪 · 2房 34,000 元1342 元/坪
2018-03-06臺北市中正區南昌路一段145號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.71坪 · 4房 45,000 元836 元/坪
2018-02-13臺北市中正區南昌路一段123號 店面(店鋪) · 31.02坪 · 1房 95,000 元3064 元/坪
2018-01-13臺北市中正區南昌路一段124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.39坪 · 1房 18,500 元1623 元/坪
2017-12-01臺北市中正區南昌路一段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.02坪 · 1房 30,000 元2139 元/坪
2017-11-06臺北市中正區寧波西街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 17.28坪 · 2房 20,000 元1157 元/坪
2017-09-20臺北市中正區南昌路一段124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 60.64坪 · 0房 85,000 元1402 元/坪
2017-09-08臺北市中正區南昌路一段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 25.31坪 · 2房 35,000 元1382 元/坪
2017-09-08臺北市中正區牯嶺街83號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 118.95坪 · 5房 250,000 元2102 元/坪
2017-08-18臺北市中正區南昌路一段108號 套房(1房1廳1衛) · 14.02坪 · 1房 28,000 元1997 元/坪
2017-07-26臺北市中正區福州街11之7號 公寓(5樓含以下無電梯) · 32.56坪 · 3房 25,000 元767 元/坪
2017-07-13臺北市中正區南昌路一段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.69坪 · 2房 28,000 元1048 元/坪
2017-05-25臺北市中正區南昌路一段123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.87坪 · 5房 80,000 元1514 元/坪
2017-05-06臺北市中正區南昌路一段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.02坪 · 1房 24,500 元1749 元/坪
2017-04-26臺北市中正區寧波西街98號 透天厝 · 21.24坪 · 0房 15,000 元707 元/坪
2017-04-13臺北市中正區南昌路一段67號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.06坪 · 0房 43,000 元912 元/坪
2017-03-30臺北市中正區南昌路一段124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.47坪 · 1房 35,000 元1798 元/坪
2017-03-22臺北市中正區南昌路一段123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.51坪 · 3房 60,000 元959 元/坪
2016-12-24臺北市中正區重慶南路三段15巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.7坪 · 2房 30,000 元945 元/坪
2016-10-31臺北市中正區南昌路一段123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 91.38坪 · 0房 95,000 元1038 元/坪
2016-10-22臺北市中正區南昌路一段81號 華廈(10層含以下有電梯) · 32.07坪 · 3房 28,000 元873 元/坪
2016-10-18臺北市中正區南昌路一段124號 套房(1房1廳1衛) · 11.14坪 · 1房 17,000 元1527 元/坪
2016-09-28臺北市中正區南昌路一段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.67坪 · 1房 18,600 元1468 元/坪
2016-09-13臺北市中正區南昌路一段123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 64.71坪 · 5房 59,000 元912 元/坪
2016-08-31臺北市中正區南昌路一段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.02坪 · 1房 28,000 元1997 元/坪
2016-08-22臺北市中正區南昌路一段124號 辦公商業大樓 · 105.45坪 · 0房 81,735 元774 元/坪
2016-07-27臺北市中正區重慶南路三段5之3號 公寓(5樓含以下無電梯) · 18.02坪 · 0房 28,000 元1554 元/坪
2016-06-28臺北市中正區南昌路一段86號 套房(1房1廳1衛) · 11.47坪 · 1房 16,000 元1395 元/坪
2016-06-15臺北市中正區重慶南路三段30號 華廈(10層含以下有電梯) · 29.97坪 · 3房 35,000 元1167 元/坪
2016-06-02臺北市中正區南昌路一段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.69坪 · 2房 36,000 元1349 元/坪
2016-05-30臺北市中正區重慶南路三段1號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 45.17坪 · 2房 48,814 元1081 元/坪
2016-04-27臺北市中正區重慶南路三段15巷6號 公寓(5樓含以下無電梯) · 31.7坪 · 2房 30,000 元945 元/坪
2016-04-15臺北市中正區南昌路一段108號 套房(1房1廳1衛) · 14.02坪 · 1房 19,000 元1355 元/坪
2016-03-15臺北市中正區重慶南路三段23號 店面(店鋪) · 58.67坪 · 0房 45,000 元767 元/坪
2016-02-20臺北市中正區羅斯福路一段58巷20號 套房(1房1廳1衛) · 12.59坪 · 1房 23,000 元1828 元/坪
2016-02-16臺北市中正區南昌路一段67號 華廈(10層含以下有電梯) · 47.06坪 · 0房 43,500 元926 元/坪
2016-01-29臺北市中正區南昌路一段88號 辦公商業大樓 · 34.23坪 · 3房 40,000 元1167 元/坪
2015-11-29臺北市中正區南昌路一段108號 套房(1房1廳1衛) · 14.02坪 · 1房 30,000 元2139 元/坪
2015-11-24臺北市中正區牯嶺街61號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 74.92坪 · 4房 177,500 元2370 元/坪
2015-11-24臺北市中正區南昌路一段123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.87坪 · 5房 90,000 元1702 元/坪
2015-11-19臺北市中正區南昌路一段108巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 9.21坪 · 1房 13,500 元1468 元/坪
2015-11-15臺北市中正區南昌路一段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.02坪 · 1房 30,000 元2139 元/坪
2015-10-17臺北市中正區羅斯福路一段58巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.91坪 · 4房 35,000 元856 元/坪
2015-10-10臺北市中正區南昌路一段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.17坪 · 2房 38,000 元1147 元/坪
2015-10-02臺北市中正區南昌路一段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 22.24坪 · 2房 26,000 元1170 元/坪
2015-08-23臺北市中正區南昌路一段123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.15坪 · 2房 65,000 元1349 元/坪
2015-07-19臺北市中正區南昌路一段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.02坪 · 1房 22,000 元1570 元/坪
2015-07-06臺北市中正區寧波西街97號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.5坪 · 2房 22,000 元1517 元/坪
2015-07-01臺北市中正區南昌路一段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.02坪 · 1房 25,900 元1848 元/坪
2015-06-30臺北市中正區南昌路一段116號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.26坪 · 0房 36,000 元1150 元/坪
2015-06-09臺北市中正區南昌路一段123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 62.51坪 · 3房 58,000 元929 元/坪
2015-05-03臺北市中正區南昌路一段145號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.71坪 · 4房 50,000 元932 元/坪
2015-05-03臺北市中正區南昌路一段145號 華廈(10層含以下有電梯) · 53.71坪 · 4房 50,000 元932 元/坪
2015-05-02臺北市中正區寧波西街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 35.75坪 · 2房 40,000 元1117 元/坪
2015-04-25臺北市中正區南昌路一段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.67坪 · 1房 18,000 元1421 元/坪
2015-04-25臺北市中正區南昌路一段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 12.67坪 · 1房 18,000 元1421 元/坪
2015-02-25臺北市中正區南昌路一段124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.47坪 · 1房 27,469 元1412 元/坪
2014-11-11臺北市中正區南昌路一段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.02坪 · 1房 30,000 元2139 元/坪
2014-10-06臺北市中正區南昌路一段123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.87坪 · 5房 92,000 元1739 元/坪
2014-10-06臺北市中正區南昌路一段145號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.31坪 · 6房 60,000 元1217 元/坪
2014-10-06臺北市中正區南昌路一段145號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.31坪 · 6房 60,000 元1217 元/坪
2014-10-06臺北市中正區南昌路一段145號 華廈(10層含以下有電梯) · 49.31坪 · 6房 60,000 元1217 元/坪
2014-10-01臺北市中正區南昌路一段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 27.02坪 · 2房 27,000 元998 元/坪
2014-08-13臺北市中正區南昌路一段88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 19.03坪 · 3房 30,000 元1577 元/坪
2014-06-03臺北市中正區南昌路一段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.02坪 · 1房 25,900 元1848 元/坪
2014-06-03臺北市中正區南昌路一段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.02坪 · 1房 25,900 元1848 元/坪
2014-05-29臺北市中正區南昌路一段116號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.26坪 · 0房 33,000 元1055 元/坪
2014-04-07臺北市中正區南昌路一段124號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.26坪 · 1房 18,000 元1600 元/坪
2014-04-04臺北市中正區羅斯福路一段58巷27號 華廈(10層含以下有電梯) · 40.91坪 · 4房 35,000 元856 元/坪
2014-03-12臺北市中正區南昌路一段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 14.02坪 · 1房 29,000 元2069 元/坪
2014-02-20臺北市中正區南昌路一段135號 華廈(10層含以下有電梯) · 44.36坪 · 3房 47,000 元1058 元/坪
2013-11-01臺北市中正區南昌路一段88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.22坪 · 2房 28,000 元1068 元/坪
2013-10-31臺北市中正區重慶南路三段15巷6號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.7坪 · 2房 29,000 元916 元/坪
2013-10-11臺北市中正區南昌路一段108巷11號 套房(1房1廳1衛) · 9.21坪 · 0房 12,500 元1359 元/坪
2013-10-08臺北市中正區南昌路一段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 49.42坪 · 3房 50,000 元1012 元/坪
2013-10-05臺北市中正區南昌路一段53號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.16坪 · 2房 25,000 元1240 元/坪
2013-08-25臺北市中正區南昌路一段108巷11號 華廈(10層含以下有電梯) · 10.75坪 · 1房 14,600 元1359 元/坪
2013-08-22臺北市中正區南昌路一段123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 52.87坪 · 5房 92,000 元1739 元/坪
2013-08-22臺北市中正區南昌路一段88號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 26.22坪 · 2房 28,000 元1068 元/坪
2013-08-13臺北市中正區南昌路一段123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 48.15坪 · 2房 65,000 元1349 元/坪
2013-08-04臺北市中正區南昌路一段54巷24號 華廈(10層含以下有電梯) · 31.54坪 · 3房 37,500 元1190 元/坪
2013-06-10臺北市中正區南昌路一段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.17坪 · 2房 61,000 元1838 元/坪
2013-05-30臺北市中正區重慶南路三段3巷18號 華廈(10層含以下有電梯) · 20.24坪 · 0房 14,500 元717 元/坪
2013-05-15臺北市中正區南昌路一段54巷24號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.32坪 · 1房 20,500 元1339 元/坪
2013-04-09臺北市中正區南昌路一段54巷24號 華廈(10層含以下有電梯) · 13.11坪 · 1房 20,000 元1524 元/坪
2013-03-06臺北市中正區南昌路一段123號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 58.03坪 · 3房 55,000 元949 元/坪
2013-01-22臺北市中正區寧波西街33號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 39.61坪 · 3房 40,000 元1012 元/坪
2012-10-15臺北市中正區南昌路一段54巷24號 華廈(10層含以下有電梯) · 15.32坪 · 1房 22,500 元1468 元/坪
2012-09-03臺北市中正區重慶南路三段1號 辦公商業大樓 · 45.17坪 · 3房 43,500 元962 元/坪
2012-08-29臺北市中正區南昌路一段108號 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 33.17坪 · 2房 40,000 元1207 元/坪
周遭成交依直線距離就近排列。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較：本址 vs 牯嶺街 vs 中正區
本址1527 元/坪
牯嶺街 全段1385 元/坪
中正區 全區1517 元/坪
災害風險地雷
土壤液化中
地震時砂質土壤液化潛勢,中高潛勢區建物基礎較需留意。 資料來源:內政部/經濟部地質調查與礦業管理中心(土壤液化、活動斷層)、水利署(淹水潛勢)、農業部(土石流潛勢)。為政府公開圖層套疊本址座標的推估，實際以官方查詢與現場為準;標示風險不代表必然受災，僅供租屋環境評估參考。
學區(就學區劃分)
本址所在「南福里」的公立國中小學區:
東門國小基本螢橋國小基本
資料來源:各縣市教育局學區劃分。實際入學以教育局公告與設籍規定為準，學區可能逐年調整。
中正區治安概況
毒品114件
住宅竊盜16件
機車竊盜13件
汽車竊盜2件
中正區整體刑案統計(期間 11407~11504),為全區數字非本址，僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
即時空氣品質
讀取最近測站…
最近環境部空氣品質測站即時 AQI。資料來源:環境部空氣品質監測網，每小時更新。
周邊重大建設
捷運 中正紀念堂
捷運 植物園
捷運 廈安
捷運 加蚋
捷運 永和
方圓 3 公里內的捷運、重大公共建設(興建中/規劃中)。完工後通常帶動周邊機能與租屋需求。資料為公開建設資訊整理，時程以官方為準。
步行生活分數
78分
周遭生活機能
車站 470m · 步行約 6 分 範圍內 2 處
公車站 77m · 步行約 1 分 範圍內 81 處
共享單車 162m · 步行約 2 分 範圍內 28 處
超商 122m · 步行約 2 分 範圍內 14 處
超市 214m · 步行約 3 分 範圍內 4 處
銀行 134m · 步行約 2 分 範圍內 14 處
公園 207m · 步行約 3 分 範圍內 10 處
醫院 168m · 步行約 2 分 範圍內 1 處
診所 314m · 步行約 4 分 範圍內 1 處
運動中心 417m · 步行約 5 分 範圍內 3 處
停車場 222m · 步行約 3 分 範圍內 6 處
充電站 353m · 步行約 4 分 範圍內 3 處
方圓 1 公里內最近設施與數量，直線距離估算，實際步行依路線而定。
周邊環境設施
違章工廠 3 公里內無
焚化爐 3 公里內無
掩埋場 3 公里內無
變電所 最近約 259m
加油站 最近約 1.0km
殯葬設施 3 公里內無
墓地 3 公里內無
市場 最近約 369m
加油站、變電所、市場、殯葬設施、違章工廠等周邊設施與最近距離(中性資訊，供租屋環境評估參考;標「3 公里內無」代表附近查無該類設施)。
地址附近有什麼
方圓 800 公尺內的生活機能(綠)與環境設施(橘)位置。點標記看名稱與距離。
日照與採光分析
依本址座標計算的太陽軌跡(夏至 / 春秋分 / 冬至),看一年四季陽光從哪邊來、幾點最高。可推測採光與西曬，實際仍受周邊建物遮蔽影響。
夏至春秋分冬至
夏至正午仰角88°
冬至正午仰角42°
採光特性午後西曬較強
太陽位置以 NOAA 簡化天文公式依本址經緯度計算。冬至正午仰角越低，代表冬天日照越斜、低樓層或南面有遮蔽時越易被擋。本分析未含周邊建物遮蔽，僅供採光方向參考。
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
這一帶買賣單價中位約 80.1 萬/坪，租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。