臺北市中正區福州街3號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 40,000 元，最後一筆在 2016-04-20。放到中正區整體（1517 元/坪/月）來看，這裡高約 66%。以周邊房價推估，年投報率約 3.8%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市中正區福州街3號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 40,000 元、單價中位 2519 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.8%(2016-04-20～2016-04-20)。

月租中位（約 15.9 坪）

40,000 元

單價中位

2519 元/坪

常見單價

2519–2519 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(2519–2519 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

3.8 % / 年

以中正區買賣單價中位 80.3 萬/坪、本址租金單價中位 2519 元/坪/月估算，約 27 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2016-04-20 華廈(10層含以下有電梯) · 15.88坪 · 0房 40,000 元2519 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址2519 元/坪

福州街全段1527 元/坪

中正區全區1517 元/坪

這一帶買賣單價中位約 80.3 萬/坪，租金投報率約 3.8%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。