臺北市中正區連雲街21號 租金行情
內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30
AI 租金分析
這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 2 筆租賃紀錄,中位月租 52,000 元,最後一筆在 2025-10-12。3房是這裡的主力房型,2 筆的中位月租 52,000 元。單價 1,527 元/坪/月,對比中正區全區中位 1,540 元大致相當。換算年投報率約 2.3%(以本區買價中位推估)。
由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。
重點:臺北市中正區連雲街21號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 52,000 元、單價中位 1,527 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.3%(2024-03-18~2025-10-12)。
月租中位(約 34.1 坪)
52,000 元
單價中位
1,527 元/坪
常見單價
1498–1527 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理
以本址租金單價(1498–1527 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。
租金 × 房價 推估投報率
2.3 % / 年
以 中正區 買賣單價中位 80.7 萬/坪、本址租金單價中位 1,527 元/坪/月估算,約 44 年租金回本。僅供參考。
各房型月租中位
3房 52,000 元2 筆
本址歷史租賃(2 筆)
2025-10-12 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.08坪 · 3房 51,000 元1498 元/坪
2024-03-18 公寓(5樓含以下無電梯) · 34.08坪 · 3房 52,000 元1527 元/坪
租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。
比較:本址 vs 連雲街 vs 中正區
本址1,527 元/坪
連雲街 全段1,858 元/坪
中正區 全區1,540 元/坪
臺北市中正區連雲街21號 所在的中正區治安概況
毒品142件
住宅竊盜15件
機車竊盜7件
汽車竊盜2件
中正區整體刑案統計(期間 11410~11507),為全區數字非本址,僅供區域治安概念參考。資料來源:內政部警政署。
這一帶買賣單價中位約 80.7 萬/坪,租金投報率約 2.3%。長期自住可比較月付與租金再決定。