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臺北市北投區溫泉路81號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 2 筆出租成交，月租中位 23,000 元。2房是這裡的主力房型，5 筆的中位月租 23,000 元。放到北投區整體（1,045 元/坪/月）來看，這裡大致相當。以周邊房價推估，年投報率約 2.5%。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市北投區溫泉路81號租賃實價登錄共 5 筆，月租中位 23,000 元、單價中位 1,078 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2022-04-27～2026-08-29)。

59分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 75)、投報行情(2.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 21.4 坪）
23,000 元
單價中位
1,078 元/坪
常見單價
1078–1078 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1078–1078 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 北投區 買賣單價中位 52.8 萬/坪、本址租金單價中位 1,078 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 23,000 元5 筆

本址歷史租賃（5 筆）

2026-08-29 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.36坪 · 2房 23,000 元1078 元/坪
2026-05-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.36坪 · 2房 23,000 元1078 元/坪
2025-04-18 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.36坪 · 2房 23,000 元1078 元/坪
2024-05-05 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.36坪 · 2房 23,000 元1078 元/坪
2022-04-27 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 21.36坪 · 2房 23,000 元1078 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 溫泉路 vs 北投區

本址1,078 元/坪
溫泉路 全段1,078 元/坪
北投區 全區1,045 元/坪

這一帶買賣單價中位約 52.8 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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