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臺北市北投區溫泉路87號 租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

本址近一年無新的租賃登錄，歷史共 3 筆、月租中位 22,500 元（最近 2023-05-02）。套房/1房是這裡的主力房型，2 筆的中位月租 22,500 元。單價 1074 元/坪/月，對比北投區全區中位 1048 元大致相當。以周邊房價推估，年投報率約 2.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市北投區溫泉路87號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 22,500 元、單價中位 1074 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2017-08-30～2023-05-02)。

58分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 73)、投報行情(2.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 21.4 坪）
22,500 元
單價中位
1074 元/坪
常見單價
843–1577 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(843–1577 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 北投區 買賣單價中位 52.6 萬/坪、本址租金單價中位 1074 元/坪/月估算，約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 22,500 元2 筆2房 23,000 元1 筆

本址歷史租賃（3 筆）

2023-05-02 套房(1房1廳1衛) · 12.04坪 · 1房 19,000 元1577 元/坪
2020-07-28 華廈(10層含以下有電梯) · 26.66坪 · 1房 22,500 元843 元/坪
2017-08-30 華廈(10層含以下有電梯) · 21.4坪 · 2房 23,000 元1074 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 溫泉路 vs 北投區

本址1074 元/坪
溫泉路 全段1078 元/坪
北投區 全區1048 元/坪

這一帶買賣單價中位約 52.6 萬/坪，租金投報率約 2.5%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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