臺北市南港區園區街15號租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 40,960 元，最後一筆在 2025-05-07。出租以套房/1房為大宗，中位月租約 40,960 元。放到南港區整體（1,068 元/坪/月）來看，這裡高約 30%。換算年投報率約 2.6%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市南港區園區街15號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 40,960 元、單價中位 1,385 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.6%(2023-01-03～2025-05-07)。

月租中位（約 29.6 坪）

40,960 元

單價中位

1,385 元/坪

常見單價

1269–1385 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1269–1385 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.6 % / 年

以南港區買賣單價中位 64.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,385 元/坪/月估算，約 39 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 40,960 元2 筆

2025-05-07 店面(店鋪) · 29.57坪 · 1房 40,960 元1385 元/坪

2023-01-03 店面(店鋪) · 29.57坪 · 1房 37,547 元1269 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1,385 元/坪

園區街全段1,051 元/坪

南港區全區1,068 元/坪

這一帶買賣單價中位約 64.4 萬/坪，租金投報率約 2.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。