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臺北市南港區興中路72號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 2 筆租賃紀錄，中位月租 45,000 元，最後一筆在 2023-09-05。房型以套房/1房最多（1 筆，中位 40,000 元）。放到南港區整體（1064 元/坪/月）來看，這裡大致相當。換算年投報率約 2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市南港區興中路72號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 45,000 元、單價中位 1098 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2015-06-17～2023-09-05)。

55分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 72)、投報行情(2%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 41 坪）
45,000 元
單價中位
1098 元/坪
常見單價
975–1098 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(975–1098 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2 % / 年
以 南港區 買賣單價中位 64.4 萬/坪、本址租金單價中位 1098 元/坪/月估算，約 49 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 40,000 元1 筆

本址歷史租賃（2 筆）

2023-09-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 41.02坪 · 0房 45,000 元1098 元/坪
2015-06-17 店面(店鋪) · 41.02坪 · 1房 40,000 元975 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 興中路 vs 南港區

本址1098 元/坪
興中路 全段1041 元/坪
南港區 全區1064 元/坪

這一帶買賣單價中位約 64.4 萬/坪，租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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