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臺北市南港區興中路66號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

過去 12 個月本址共 1 筆出租成交，月租中位 80,300 元。單價 1,924 元/坪/月，對比南港區全區中位 1,068 元高約 80%。換算年投報率約 3.6%（以本區買價中位推估）。筆數不多，數字供方向參考，可再看同路段行情。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市南港區興中路66號租賃實價登錄共 2 筆，月租中位 80,300 元、單價中位 1,924 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 3.6%(2018-09-20～2025-11-25)。

64分
租屋雷達評分（滿分 100）· 中上
這裡租屋條件中等偏上，部分面向需現場確認。
綜合生活機能(步行 73)、投報行情(3.6%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 41.8 坪）
80,300 元
單價中位
1,924 元/坪
常見單價
1676–1924 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1676–1924 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
3.6 % / 年
以 南港區 買賣單價中位 64.4 萬/坪、本址租金單價中位 1,924 元/坪/月估算，約 28 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（2 筆）

2025-11-25 店面(店鋪) · 41.75坪 · 0房 80,300 元1924 元/坪
2018-09-20 店面(店鋪) · 41.75坪 · 0房 70,000 元1676 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 興中路 vs 南港區

本址1,924 元/坪
興中路 全段1,041 元/坪
南港區 全區1,068 元/坪

這一帶買賣單價中位約 64.4 萬/坪，租金投報率約 3.6%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。

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