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臺北市南港區興南街152號 租金行情

內政部租賃實價登錄 7 筆 · 截至 2026-09-20

AI 租金分析

近一年這個門牌有 3 筆租賃實價登錄，中位月租 70,000 元。出租以4房+為大宗，中位月租約 62,000 元。單價 807 元/坪/月，對比南港區全區中位 1,068 元便宜 24% 上下。以周邊房價推估，年投報率約 1.5%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市南港區興南街152號租賃實價登錄共 7 筆，月租中位 62,000 元、單價中位 807 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.5%(2015-10-04～2026-07-25)。

50分
租屋雷達評分（滿分 100）· 普通
這裡租屋條件普通，建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 66)、投報行情(1.5%)、1 項災害因子計算，滿分 100,僅供參考。
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月租中位（約 76.9 坪）
62,000 元
單價中位
807 元/坪
常見單價
714–909 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(714–909 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.5 % / 年
以 南港區 買賣單價中位 64.4 萬/坪、本址租金單價中位 807 元/坪/月估算，約 67 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

4房+ 62,000 元7 筆

本址歷史租賃（7 筆）

2026-07-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.93坪 · 4房 70,000 元909 元/坪
2026-07-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.93坪 · 4房 70,000 元909 元/坪
2026-07-25 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.93坪 · 4房 70,000 元909 元/坪
2023-04-15 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.93坪 · 4房 58,879 元767 元/坪
2022-08-07 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.93坪 · 4房 62,000 元807 元/坪
2018-03-21 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 75.25坪 · 4房 60,000 元797 元/坪
2015-10-04 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 76.93坪 · 4房 55,000 元714 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較：本址 vs 興南街 vs 南港區

本址807 元/坪
興南街 全段988 元/坪
南港區 全區1,068 元/坪

這一帶買賣單價中位約 64.4 萬/坪，租金投報率約 1.5%。長期自住可比較月付與租金再決定。

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