臺北市士林區劍潭路68號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-06-30

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 62,000 元，最後一筆在 2024-04-04。出租以2房為大宗，中位月租約 62,000 元。放到士林區整體（1332 元/坪/月）來看，這裡便宜 24% 上下。換算年投報率約 2%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市士林區劍潭路68號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 62,000 元、單價中位 1012 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2%(2024-04-04～2024-04-04)。

月租中位（約 61.2 坪）

62,000 元

單價中位

1012 元/坪

常見單價

1012–1012 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1012–1012 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2 % / 年

以士林區買賣單價中位 60.2 萬/坪、本址租金單價中位 1012 元/坪/月估算，約 50 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 62,000 元1 筆

2024-04-04 店面(店鋪) · 61.23坪 · 2房 62,000 元1012 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1012 元/坪

劍潭路全段1405 元/坪

士林區全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.2 萬/坪，租金投報率約 2%。長期自住可比較月付與租金再決定。