首頁臺北市士林區士東路68號

臺北市士林區士東路68號 租金行情

內政部租賃實價登錄 2 筆 · 截至 2026-05-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交;累計 2 筆租賃紀錄,中位月租 41,000 元,最後一筆在 2024-02-23。3房是這裡的主力房型,2 筆的中位月租 41,000 元。單價 1217 元/坪/月,對比士林區全區中位 1332 元低約 9%,相對划算。以周邊房價推估,年投報率約 2.4%。

由租賃實價登錄數據自動生成,僅供參考。

重點:臺北市士林區士東路68號租賃實價登錄共 2 筆,月租中位 41,000 元、單價中位 1217 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2021-07-14~2024-02-23)。

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月租中位(約 33.7 坪)
41,000
單價中位
1217 元/坪
常見單價
1038–1217 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(1038–1217 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.4 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 1217 元/坪/月估算,約 41 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

3房 41,0002 筆

本址歷史租賃(2 筆)

2024-02-23 華廈(10層含以下有電梯) · 33.72坪 · 3房 41,0001217 元/坪
2021-07-14 華廈(10層含以下有電梯) · 33.72坪 · 3房 35,0001038 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 士東路 vs 士林區

本址1217 元/坪
士東路 全段1253 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪,租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識