臺北市士林區大南路15號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 225,000 元，最後一筆在 2016-07-21。單價 12397 元/坪/月，對比士林區全區中位 1332 元高約 831%。換算年投報率約 24.7%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市士林區大南路15號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 225,000 元、單價中位 12397 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 24.7%(2016-07-21～2016-07-21)。

月租中位（約 18.2 坪）

225,000 元

單價中位

12397 元/坪

常見單價

12397–12397 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(12397–12397 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

24.7 % / 年

以士林區買賣單價中位 60.2 萬/坪、本址租金單價中位 12397 元/坪/月估算，約 4 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2016-07-21 透天厝 · 18.15坪 · 0房 225,000 元12397 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址12397 元/坪

大南路全段1035 元/坪

士林區全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.2 萬/坪，租金投報率約 24.7%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。