臺北市士林區大南路55號租金行情

內政部租賃實價登錄 3 筆 · 截至 2026-06-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 3 筆租賃紀錄，中位月租 55,000 元，最後一筆在 2018-09-25。放到士林區整體（1332 元/坪/月）來看，這裡便宜 11% 上下。換算年投報率約 2.4%（以本區買價中位推估）。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市士林區大南路55號租賃實價登錄共 3 筆，月租中位 55,000 元、單價中位 1187 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.4%(2014-08-22～2018-09-25)。

月租中位（約 46.3 坪）

55,000 元

單價中位

1187 元/坪

常見單價

1187–1514 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(1187–1514 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

2.4 % / 年

以士林區買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 1187 元/坪/月估算，約 42 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（3 筆）

2018-09-25 透天厝 · 46.28坪 · 0房 55,000 元1187 元/坪

2016-10-20 透天厝 · 46.28坪 · 0房 55,000 元1187 元/坪

2014-08-22 透天厝 · 46.28坪 · 0房 70,000 元1514 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址1187 元/坪

大南路全段1055 元/坪

士林區全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪，租金投報率約 2.4%。長期自住可比較月付與租金再決定。