首頁臺北市士林區天母北路10號

臺北市士林區天母北路10號 租金行情

內政部租賃實價登錄 5 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺北市士林區天母北路10號租賃實價登錄共 5 筆,月租中位 28,000 元、單價中位 1253 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 2.5%(2014-01-08~2022-06-06)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 59)、投報行情(2.5%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 22.3 坪)
28,000
單價中位
1253 元/坪
常見單價
783–1289 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(783–1289 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
2.5 % / 年
以 士林區 買賣單價中位 60.3 萬/坪、本址租金單價中位 1253 元/坪/月估算,約 40 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

2房 28,0004 筆3房 28,0001 筆

本址歷史租賃(5 筆)

2022-06-06 華廈(10層含以下有電梯) · 22.34坪 · 2房 28,8001289 元/坪
2017-05-31 華廈(10層含以下有電梯) · 22.34坪 · 2房 28,0001253 元/坪
2016-05-20 華廈(10層含以下有電梯) · 25.56坪 · 2房 20,000783 元/坪
2015-03-12 華廈(10層含以下有電梯) · 22.34坪 · 3房 28,0001253 元/坪
2014-01-08 華廈(10層含以下有電梯) · 25.56坪 · 2房 20,000783 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 天母北路 vs 士林區

本址1253 元/坪
天母北路 全段1127 元/坪
士林區 全區1332 元/坪

這一帶買賣單價中位約 60.3 萬/坪,租金投報率約 2.5%。以收租角度,這區「租不如買」值得評估。

延伸工具與知識