首頁臺北市大同區天水路46號

臺北市大同區天水路46號 租金行情

內政部租賃實價登錄 4 筆 · 截至 2026-05-10

重點:臺北市大同區天水路46號租賃實價登錄共 4 筆,月租中位 18,000 元、單價中位 962 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 1.8%(2015-12-01~2023-12-14)。

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租屋雷達評分(滿分 100)· 普通
這裡租屋條件普通,建議多比較周邊。
綜合生活機能(步行 83)、投報行情(1.8%)、1 項災害因子計算,滿分 100,僅供參考。
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月租中位(約 20.6 坪)
18,000
單價中位
962 元/坪
常見單價
836–1332 元/坪
評估這裡多少坪、租金多少合理

以本址租金單價(836–1332 元/坪/月)× 坪數推估,僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價 推估投報率
1.8 % / 年
以 大同區 買賣單價中位 63.6 萬/坪、本址租金單價中位 962 元/坪/月估算,約 55 年租金回本。僅供參考。

各房型月租中位

套房/1房 15,0002 筆2房 18,0001 筆

本址歷史租賃(4 筆)

2023-12-14 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 11.26坪 · 1房 15,0001332 元/坪
2017-06-23 套房(1房1廳1衛) · 17.34坪 · 1房 14,500836 元/坪
2017-03-01 辦公商業大樓 · 20.6坪 · 0房 19,800962 元/坪
2015-12-01 住宅大樓(11層含以上有電梯) · 20.6坪 · 2房 18,000873 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別,僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

比較:本址 vs 天水路 vs 大同區

本址962 元/坪
天水路 全段1332 元/坪
大同區 全區1636 元/坪

這一帶買賣單價中位約 63.6 萬/坪,租金投報率約 1.8%。長期自住可比較月付與租金再決定。

延伸工具與知識