臺北市松山區饒河街37號租金行情

內政部租賃實價登錄 1 筆 · 截至 2026-07-10

AI 租金分析

這裡最近一年沒有新增出租成交；累計 1 筆租賃紀錄，中位月租 200,000 元，最後一筆在 2012-11-05。單價 7071 元/坪/月，對比松山區全區中位 1560 元高約 353%。以周邊房價推估，年投報率約 11.1%。

由租賃實價登錄數據自動生成，僅供參考。

重點：臺北市松山區饒河街37號租賃實價登錄共 1 筆，月租中位 200,000 元、單價中位 7071 元/坪/月,以周邊房價推估年投報率約 11.1%(2012-11-05～2012-11-05)。

月租中位（約 28.3 坪）

200,000 元

單價中位

7071 元/坪

常見單價

7071–7071 元/坪

評估這裡多少坪、租金多少合理

坪數房型

以本址租金單價(7071–7071 元/坪/月)× 坪數推估，僅供談租金/訂價參考。

租金 × 房價推估投報率

11.1 % / 年

以松山區買賣單價中位 76.4 萬/坪、本址租金單價中位 7071 元/坪/月估算，約 9 年租金回本。僅供參考。

本址歷史租賃（1 筆）

2012-11-05 公寓(5樓含以下無電梯) · 28.28坪 · 0房 200,000 元7071 元/坪

租賃實價登錄不含樓層別，僅到門牌。資料來源:內政部不動產租賃實價登錄。

本址7071 元/坪

饒河街全段2863 元/坪

松山區全區1560 元/坪

這一帶買賣單價中位約 76.4 萬/坪，租金投報率約 11.1%。以收租角度，這區「租不如買」值得評估。